АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2023 г. в„– 185

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ПЕР. КРАСНОАРМЕЙСКИЙ, УЛ. СТАНКЕВИЧА, УЛ. КУЦЫГИНА, УЛ.
БЕСТУЖЕВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 в„– 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", на основании постановления главы городского округа город Воронеж от 02.12.2022 в„– 232 "О назначении общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной пер. Красноармейский, ул. Станкевича, ул. Куцыгина, ул. Бестужева в городском округе город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 в„– 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", с учетом заключения от 22.12.2022 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной пер. Красноармейский, ул. Станкевича, ул. Куцыгина, ул. Бестужева в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
утвердить прилагаемый проект межевания территории, ограниченной пер. Красноармейский, ул. Станкевича, ул. Куцыгина, ул. Бестужева в городском округе город Воронеж.

Глава городского
округа город Воронеж
В.Ю.КСТЕНИН





Утвержден
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 20.02.2023 в„– 185

ПРОЕКТ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПЕР. КРАСНОАРМЕЙСКИЙ,
УЛ. СТАНКЕВИЧА, УЛ. КУЦЫГИНА, УЛ. БЕСТУЖЕВА
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной пер. Красноармейский, ул. Станкевича, ул. Куцыгина, ул. Бестужева в городском округе город Воронеж (приложение в„– 1).
2. Чертеж межевания территории, ограниченной пер. Красноармейский, ул. Станкевича, ул. Куцыгина, ул. Бестужева в городском округе город Воронеж (приложение в„– 2 - не приводится).

Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора
Г.Ю.ЧУРСАНОВ





Приложение в„– 1
к проекту
межевания территории, ограниченной
пер. Красноармейский, ул. Станкевича,
ул. Куцыгина, ул. Бестужева
в городском округе город Воронеж

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПЕР.
КРАСНОАРМЕЙСКИЙ, УЛ. СТАНКЕВИЧА, УЛ. КУЦЫГИНА, УЛ. БЕСТУЖЕВА
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

Проект межевания территории, ограниченной пер. Красноармейский, ул. Станкевича, ул. Куцыгина, ул. Бестужева в городском округе город Воронеж, разработан на основании договора с ИП Нестеровым Борисом Алексеевичем, Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V (далее - Правила землепользования и застройки), постановления администрации городского округа город Воронеж от 28.04.2015 в„– 353 "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной ул. 20-летия Октября, ул. Кольцовская, просп. Революции, ул. Степана Разина, ул. Софьи Перовской, ул. Выборгская в городском округе город Воронеж", в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
В соответствии с ч. 2 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта межевания территории осуществляется:
- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.
Рассматриваемая территория площадью 2,3 га расположена в Ленинском районе городского округа город Воронеж, в границах пер. Красноармейский, ул. Станкевича, ул. Куцыгина, ул. Бестужева.
Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в зоне 200 "Зона смешанной и общественно-деловой застройки".
Согласно Правилам землепользования и застройки проектируемая территория расположена в следующих территориальных зонах:
- зоне ЖИ "Зона индивидуальной жилой застройки". Регламент ЖИ устанавливается для кварталов (микрорайонов) и районов низкоплотной индивидуальной жилой застройки. Действие регламента направлено на обеспечение приватности и качества жизни населения на территориях индивидуальной и блокированной застройки, минимизацию транзитных транспортных и пешеходных потоков, сохранение экологии среды;
- зоне ОДМ "Зона смешанной общественно-деловой застройки". Градостроительный регламент ОДМ устанавливается для сложившихся территорий смешанного функционального назначения, характеризующихся высокой гетерогенностью (разнообразием) среды в границах каждого квартала. Регламент предназначен для территорий исторического центра города, регулируемых в первую очередь по условиям охраны объектов культурного наследия. Регламент также может устанавливаться для новых городских центров смешанного размещения жилой и общественной застройки.
В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение объектов транспортной инфраструктуры (площадок отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов); отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, АЗС с объектами автосервиса).
В соответствии с градостроительным регламентом за пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).
Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания территории, ограниченной пер. Красноармейский, ул. Станкевича, ул. Куцыгина, ул. Бестужева в городском округе город Воронеж, приведен в таблице в„– 1.

Таблица в„– 1

Номер характерной точки
Перечень координат
X
Y
1
512422,62
1299346,40
2
512427,58
1299361,27
3
512641,81
1299483,72
4
512679,67
1299416,44
5
512646,77
1299366,92
6
512605,52
1299347,21
7
512589,16
1299342,77
8
512556,40
1299332,43
9
512550,96
1299329,05
10
512517,00
1299279,73
11
512506,73
1299286,66
12
512488,10
1299299,58
1
512422,62
1299346,40

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования территории.
В соответствии с картой градостроительного зонирования "Карта зон с особыми условиями использования территории", утвержденной в составе Правил землепользования и застройки, рассматриваемая территория расположена вне границ зон с особыми условиями использования территории.
В соответствии с письмом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 19.07.2022 в„– 71-11/2878 рассматриваемая территория располагается в границах выявленного объекта культурного наследия "Культурный слой г. Воронежа". Границы выявленного объекта культурного наследия - объекта археологического наследия "Культурный слой г. Воронежа" установлены приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 18.08.2016 в„– 71-01-07/162. Указанным приказом установлен особый режим использования земельных участков, в границах которых располагается выявленный объект археологического наследия "Культурный слой г. Воронежа".
В соответствии со ст. 105 Земельного кодекса Российской Федерации охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы) относится к зонам с особыми условиями использования территории и в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 в„– 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подлежит внесению в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно сведениям общедоступного сервиса Росреестра "Публичная кадастровая карта" в границах рассматриваемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.
В соответствии с письмом управления экологии администрации городского округа город Воронеж от 06.08.2020 в„– 14710155 в границах рассматриваемой территории особо охраняемые природные территории местного значения отсутствуют.
В соответствии с письмом департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области от 08.09.2020 в„– 43-01-23/5097 в границах рассматриваемой территории особо охраняемые природные территории регионального значения отсутствуют.
Согласно данным общедоступного сервиса Росреестра "Публичная кадастровая карта" в рассматриваемом районе отсутствуют водные объекты, водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Сведения об иных ограничениях использования территории в департаменте природных ресурсов и экологии Воронежской области отсутствуют.
Рассматриваемая территория расположена в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Балтимор), Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое) и в районе аэродромов Воронеж (Придача), Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.
Согласно решению об установлении границ приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Воронеж (Придача), утвержденному врио директора департамента авиационной промышленности Минпромторга России Д.А. Лысогорским от 29.06.2018, рассматриваемая территория расположена в границах подзоны в„– 6.
Согласно Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 26.02.2021 в„– 113-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое)" рассматриваемая территория расположена вне границ установленных подзон.
Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории являются охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями необходимо производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.
Планируемая территория расположена в границах зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942 - 1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных Законом Российской Федерации от 14.01.1993 в„– 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Законом Воронежской области от 29.04.2016 в„– 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".
В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.
Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.
Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил землепользования и застройки.
В соответствии с ч. 9 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.
Таким образом, проект межевания территории конкретизирует предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные Правилами землепользования и застройки в отношении территориальных зон, применительно к конкретной территории.
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования приведены в таблице в„– 2.

Таблица в„– 2

в„– п/п
Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)
Площадь образуемого земельного участка (части земельного участка), кв. м
Способ образования земельного участка (части земельного участка)
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка (части земельного участка) в соответствии с классификатором <*>
1
:ЗУ1
522
Уточнение земельного участка 36:34:0402005:72
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
2
:ЗУ2
281
Уточнение земельного участка 36:34:0402005:64
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
3
:ЗУ3
1037
Уточнение земельного участка 36:34:0402005:117
Проектирование и строительство объектов социально-бытового обслуживания населения
4
:ЗУ4
769
Перераспределение участков с кадастровыми номерами 36:34:0402005:2668, 36:34:0402005:98, 36:34:0402005:79
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
5
:ЗУ5
741
Перераспределение участков с кадастровыми номерами 36:34:0402005:2668, 36:34:0402005:98, 36:34:0402005:79
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)

--------------------------------
<*> Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Росреестра от 10.11.2020 в„– П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, отсутствуют.
Согласно п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
Проектом межевания территории, ограниченной пер. Красноармейский, ул. Станкевича, ул. Куцыгина, ул. Бестужева в городском округе город Воронеж, образуются 5 земельных участков.
Участок в„– 1 (ЗУ1)
Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0402005:72 по ул. Станкевича, 18 площадью 528 кв. м.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) (согласно Правилам землепользования и застройки).
В результате уточнения площадь земельного участка составляет 522 кв. м. Границы земельного участка уточняются по границам фактического землепользования, а также с учетом границ земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 3.

Таблица в„– 3

Номер характерной точки
Перечень координат
X
Y
1
512560,84
1299390,06
2
512552,01
1299405,35
3
512542,32
1299422,14
4
512542,12
1299422,48
5
512532,52
1299416,88
6
512529,02
1299415,06
7
512529,27
1299414,68
8
512541,37
1299396,55
9
512542,98
1299394,47
10
512543,70
1299393,20
11
512548,41
1299385,15
12
512549,02
1299383,52
13
512556,83
1299387,39
1
512560,84
1299390,06

Участок в„– 2 (ЗУ2)
Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0402005:64 по пер. Бестужева, 8 площадью 280,5 кв. м.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) (согласно Правилам землепользования и застройки).
В результате уточнения площадь земельного участка составляет 281 кв. м. Границы земельного участка уточняются по границам фактического землепользования, а также с учетом границ земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 4.

Таблица в„– 4

Номер характерной точки
Перечень координат
X
Y
14
512532,27
1299369,41
15
512535,72
1299361,40
16
512536,04
1299360,03
17
512560,98
1299370,15
18
512556,73
1299379,95
19
512545,14
1299375,10
20
512541,61
1299373,82
14
512532,27
1299369,41

Участок в„– 3 (ЗУ3)
Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0402005:117 по ул. Бестужева, 3б площадью 4453 кв. м.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка - проектирование и строительство объектов социально-бытового обслуживания населения.
В результате уточнения площадь земельного участка составляет 1037 кв. м. Границы земельного участка уточняются с учетом красной линии, а также границ земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 5.

Таблица в„– 5

Номер характерной точки
Перечень координат
X
Y
21
512564,51
1299352,99
22
512566,62
1299357,11
23
512572,44
1299357,53
24
512572,35
1299363,29
25
512572,57
1299365,25
26
512578,27
1299367,72
27
512578,78
1299366,47
28
512578,63
1299361,36
29
512579,64
1299355,50
30
512550,09
1299346,17
31
512540,38
1299340,14
32
512515,14
1299303,51
33
512498,36
1299315,14
34
512497,73
1299314,20
35
512486,29
1299322,37
36
512495,70
1299329,94
37
512498,78
1299332,42
38
512504,91
1299323,61
39
512510,88
1299332,04
40
512519,40
1299326,00
41
512523,67
1299323,21
42
512527,57
1299328,34
43
512520,21
1299338,65
44
512539,50
1299347,02
21
512564,51
1299352,99

Участок в„– 4 (ЗУ4)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ4 площадью 769 кв. м путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0402005:2668, 36:34:0402005:98, 36:34:0402005:79.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) (согласно Правилам землепользования и застройки).
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 6.

Таблица в„– 6

Номер характерной точки
Перечень координат
X
Y
45
512486,29
1299322,37
46
512495,70
1299329,94
47
512484,46
1299350,70
48
512487,98
1299352,09
49
512484,04
1299359,26
50
512476,70
1299355,36
51
512473,87
1299358,11
52
512461,91
1299349,73
53
512455,06
1299341,58
54
512463,41
1299337,20
55
512463,06
1299336,84
56
512475,06
1299330,39
45
512486,29
1299322,37

Участок в„– 5 (ЗУ5)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ5 площадью 741 кв. м путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0402005:2668, 36:34:0402005:98, 36:34:0402005:79.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) (согласно Правилам землепользования и застройки).
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 7.

Таблица в„– 7

Номер характерной точки
Перечень координат
X
Y
57
512450,51
1299336,77
58
512455,06
1299341,58
59
512461,91
1299349,73
60
512473,87
1299358,11
61
512473,40
1299358,56
62
512472,00
1299357,30
63
512469,83
1299359,15
64
512469,48
1299359,44
65
512460,98
1299365,11
66
512461,16
1299366,98
67
512453,99
1299374,53
68
512453,77
1299374,68
69
512432,41
1299362,93
70
512430,05
1299361,40
71
512429,26
1299360,64
72
512448,09
1299347,65
73
512442,25
1299343,07
57
512450,51
1299336,77

Проектом межевания территории устанавливаются красные линии согласно существующим границам земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, существующим объектам капитального строительства, границам территориальных зон и требованиям, установленным в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек красных линий, устанавливаемых проектом межевания, представлена в таблице в„– 8.

Таблица в„– 8

Номер характерной точки
Перечень координат
X
Y
1
512427,58
1299361,27
2
512489,76
1299394,47
3
512532,52
1299416,88
4
512594,44
1299452,99
5
512629,73
1299474,60
6
512662,09
1299417,09
7
512636,56
1299378,67
8
512600,28
1299361,33
9
512584,94
1299357,17
10
512550,09
1299346,17
11
512540,38
1299340,14
12
512505,26
1299289,13
13
512422,62
1299346,40
1
512427,58
1299361,27

Красные линии устанавливаются с учетом обеспечения нормативной ширины в красных линиях улиц и дорог местного значения - 15 м согласно требованиям СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" по ул. Бестужева, ул. Куцыгина. Категория улиц определена в соответствии с Картой планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры местного значения городского округа город Воронеж, утвержденной в составе Генерального плана.
Ширина в красных линиях по ул. Станкевича составляет не менее 10,3 м ввиду недопущения попадания в территорию общего пользования индивидуальных жилых домов, расположенных вдоль ул. Станкевича.
Таким образом, настоящим проектом межевания предполагается изменение красных линий, утвержденных проектом планировки территории, ограниченной ул. 20-летия Октября, ул. Кольцовская, просп. Революции, ул. Степана Разина, ул. Софьи Перовской, ул. Выборгская в городском округе город Воронеж.
Координатное описание установленных настоящим проектом межевания территории линий отступа от красных линий приведено в таблице в„– 9.

Таблица в„– 9

Номер характерной точки
Перечень координат
X
Y
1
512430,05
1299359,19
2
512491,16
1299391,82
3
512533,97
1299414,25
4
512595,98
1299450,41
5
512628,64
1299470,42
6
512658,57
1299417,22
7
512634,52
1299381,02
8
512599,23
1299364,15
9
512584,10
1299360,05
10
512548,83
1299348,92
11
512538,26
1299342,36
12
512504,50
1299293,31
13
512426,18
1299347,58
1
512430,05
1299359,19

Настоящим проектом межевания установление публичных сервитутов не предусмотрено.
Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельных участков, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.
Проект межевания территории, ограниченной пер. Красноармейский, ул. Станкевича, ул. Куцыгина, ул. Бестужева в городском округе город Воронеж, рассмотрен и рекомендован для вынесения на общественные обсуждения.
Постановлением главы городского округа город Воронеж от 02.12.2022 в„– 232 "О назначении общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной пер. Красноармейский, ул. Станкевича, ул. Куцыгина, ул. Бестужева в городском округе город Воронеж" были назначены общественные обсуждения по указанному проекту межевания.
Срок проведения общественных обсуждений - с 06.12.2022 по 23.12.2022. Экспозиция указанного проекта была представлена на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) с 13.12.2022 по 20.12.2022.
В общественных обсуждениях на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) приняли участие 5 человек, высказались в поддержку проекта.
Посредством заполнения формы обратной связи на информационном ресурсе в адрес организатора общественных обсуждений предложения не поступали. По итогам общественных обсуждений было подготовлено заключение от 22.12.2022.

Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора
Г.Ю.ЧУРСАНОВ


------------------------------------------------------------------