МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 24 ноября 2023 г. в„– 45-01-04/1190

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ПОДГОРЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КАЛАЧЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 в„– 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 в„– 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 в„– 1240 "Об утверждении Положения о министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17.11.2022 в„– 45-01-04/1169 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Бобровского, Богучарского, Бутурлиновского, Калачеевского, Лискинского, Нижнедевицкого, Новоусманского, Новохопёрского, Острогожского, Репьёвского, Терновского муниципальных районов Воронежской области", от 23.06.2023 в„– 45-01-04/570 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Аннинского, Бобровского, Бутурлиновского, Верхнехавского, Воробьевского, Грибановского, Калачеевского, Новоусманского, Новохопёрского, Ольховатского, Панинского, Поворинского, Эртильского муниципальных районов Воронежской области", от 05.09.2023 в„– 45-01-04/868 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Подгоренского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области", с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 20.02.2023, от 21.08.2023, от 02.10.2023 приказываю:
1. Внести в приказ департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 25.08.2021 в„– 45-01-04/947 "Об утверждении правил землепользования и застройки Подгоренского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 02.11.2022 в„– 45-01-04/1105) следующие изменения:
1.1. В преамбуле приказа:
1.1.1. Слово "правительства" заменить словом "Правительства".
1.1.2. Слова "Положения о департаменте" заменить словами "Положения о министерстве".
1.2. В правилах землепользования и застройки Подгоренского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области (далее - Правила):
1.2.1. В пункте 1 раздела 1 части I Правил и далее по тексту слово "департамента" в соответствующем падеже заменить словом "министерства" в соответствующем падеже.
1.2.2. В подпункте 1 пункта 7 раздела 2 части I Правил слова "пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 в„– 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" заменить словами "частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2021 в„– 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".
1.2.3. В пункте 17 части II Правил:
1.2.3.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Подгоренского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 1 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.3.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Подгоренского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 2 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.3.3. В графе третьей строки 1 таблицы подпункта 2.1 Правил слова "правительства Воронежской области" заменить словами "Правительства Воронежской области".
1.2.4. Таблицу подпункта 1 пункта 21 части III Правил после строки 21 дополнить строкой 22 следующего содержания:

"
22
2.1.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
600
не подлежит установлению
45%
4 этажа
6 метров
".

1.2.5. Таблицу пункта 22 после строки 2 дополнить строкой 2.1 следующего содержания:

"
2.1
Охранная зона линий и сооружений связи
Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 в„– 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"
".

1.2.6. В приложении в„– 1 к Правилам:
1.2.6.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Подгорное - Ж1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 3 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.6.2. Описание местоположения границ общественно-деловой зоны села Подгорное - ОД/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 4 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.6.3. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры села Подгорное - ИТ1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 5 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.6.4. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Подгорное - СХ1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 6 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.7. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта хутора Долбнёвка - СХ1/2 приложения в„– 2 к Правилам изложить в редакции согласно приложению в„– 7 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.8. В приложении в„– 3 к Правилам:
1.2.8.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Ильинка - Ж1/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 8 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.8.2. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Ильинка - СХ1/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 9 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.8.3. Описание местоположения границ зоны ритуальных объектов села Ильинка - СН1/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 10 к настоящему приказу (не приводится).
2. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель министра
архитектуры и градостроительства
Воронежской области - начальник отдела
территориального планирования министерства
архитектуры и градостроительства
Воронежской области
С.М.БЕЛЯЕВА


------------------------------------------------------------------