ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 4 июля 2023 г. в„– 45-01-04/600

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ВЕРХНЕХАВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРХНЕХАВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 в„– 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 в„– 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 в„– 1240 "Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 27.09.2022 в„– 45-01-04/993 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Аннинского, Бобровского, Богучарского, Бутурлиновского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Воробьёвского, Калачеевского, Каменского, Каширского, Лискинского, Нижнедевицкого, Новоусманского, Новохопёрского, Павловского, Панинского, Поворинского, Подгоренского, Рамонского, Россошанского, Семилукского, Терновского, Хохольского муниципальных районов Воронежской области", с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 07.12.2022 приказываю:
1. Внести в правила землепользования и застройки Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области, утвержденные приказом департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 24.08.2020 в„– 45-01-04/635 "Об утверждении правил землепользования и застройки Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 20.07.2021 в„– 45-01-04/833, от 18.01.2022 в„– 45-01-04/12, от 06.06.2022 в„– 45-01-04/569) (далее - Правила), следующие изменения:
1.1. В подпункте 1 пункта 7 раздела 2 части 1 Правил слова "пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 в„– 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" заменить словами "частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2021 в„– 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".
1.2. В пункте 17 части II Правил:
1.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 1 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 2 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.3. В графе третьей строки 1 таблицы подпункта 2.1 и далее по тексту слова "правительства Воронежской области" заменить словами "Правительства Воронежской области".
1.3. В подпункте 1 пункта 21 части III Правил и далее по тексту слова "пожарных требований" заменить словами "требований пожарной безопасности".
1.4. В подпункте 1 пункта 21 части III и далее по тексту слова ", устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяются пунктом" заменить словами "в зонах с особыми условиями использования территории устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений приведены в пункте".
1.5. В пункте 22 части III Правил:
1.5.1. Наименование пункта изложить в следующей редакции:
"22. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области".
1.5.2. Абзац первый исключить.
1.5.3. Заголовок графы третьей таблицы изложить в следующей редакции:
"Основания установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства".
1.5.4. Строку 10 таблицы изложить в следующей редакции:

"
10
Санитарно-защитная зона
Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 в„– 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 12.12.2016 в„– 12 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны им промышленной площадки ОАО "Газпром газораспределение Воронеж", расположенной по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, с. Верхняя Хава, ул. Георгиева, д. 175, (кадастровый номер земельного участка 36:15:0100006:10)"
Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 08.12.2021 в„– 65 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для действующей АЗК в„– 41 АО "Воронежнефтепродукт", расположенной по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, с. Верхняя Хава, примерно 100 м от административного здания "Воронежнефтепродукт" по направлению на северо-запад (кадастровый номер земельного участка 36:07:0100006:1)"
".

1.6. Описание местоположения границ общественно-деловой зоны села Верхняя Хава - ОД/1 приложения в„– 1 к Правилам изложить в редакции согласно приложению в„– 3 к настоящему приказу (не приводится).
1.7. Описание местоположения границ зоны железнодорожного транспорта за границами населенных пунктов - ИТ2 приложения в„– 7 к Правилам изложить в редакции согласно приложению в„– 4 к настоящему приказу (не приводится).
2. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель руководителя департамента
архитектуры и градостроительства
Воронежской области - начальник отдела
территориального планирования
С.М.БЕЛЯЕВА


------------------------------------------------------------------