МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 26 декабря 2023 г. в„– 45-01-04/1312

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ХОХОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ХОХОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 в„– 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 в„– 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 в„– 1240 "Об утверждении Положения о министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 07.03.2023 в„– 45-01-04/144 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Богучарского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Калачеевского, Каменского, Кантемировского, Каширского, Лискинского, Нижнедевицкого, Новоусманского, Новохопёрского, Ольховатского, Острогожского, Павловского, Панинского, Подгоренского, Рамонского, Россошанского, Семилукского, Хохольского, Эртильского муниципальных районов Воронежской области" от 15.05.2023 в„– 45-01-04/350 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области", с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 30.10.2023 приказываю:
1. Внести в приказ департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17.04.2020 в„– 45-01-04/276 "Об утверждении правил землепользования и застройки Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 05.04.2022 в„– 45-01-04/298, от 23.06.2023 в„– 45-01-04/550) следующие изменения;
1.1. В преамбуле приказа:
1.1.1. Слово "правительства" заменить словом "Правительства".
1.1.2. Слова "Положения о департаменте" заменить словами "Положения о министерстве".
1.2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области Беляеву С.М.".
1.3. В правилах землепользования и застройки Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области (далее - Правила):
1.3.1. В пункте 1 раздела 1 части I Правил и далее по тексту слово "департамента" в соответствующем падеже заменить словом "министерства" в соответствующем падеже.
1.3.2. В пункте 17 части II Правил:
1.3.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 1 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 2 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.3. В пункте 18 части II Правил:
1.3.3.1. В таблице 1 строку семнадцатую исключить.
1.3.3.2. В таблице 2 строку сорок девятую исключить.
1.3.4. В пункте 21 части III Правил:
1.3.4.1. В таблице подпункта 1 строку 4 изложить в следующей редакции:

"
4
2.7.2
Размещение гаражей для собственных нужд
не подлежат установлению
".

1.3.4.2. В таблице подпункта 2 после строки 3 дополнить строкой 3.1 следующего содержания:

"
3.1
2.7.2
Размещение гаражей для собственных нужд
не подлежат установлению
".

1.3.4.3. Подпункт 11 признать утратившим силу.
1.3.5. Таблицу пункта 22 части III Правил после строки 1 дополнить строкой 1.1 следующего содержания:

"
1.1
Зоны охраны объектов культурного наследия
Федеральный закон от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Постановление Правительства Воронежской области от 26.10.2021 в„– 625 "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Воинское захоронение в„– 304", расположенного по адресу: Воронежская область, Хохольский район, с. Хохол, ул. Центральная, участок 15 Б на центральной площади с. Хохол, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон"
".

1.3.6. В приложении в„– 1 к Правилам:
1.3.6.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами рабочего поселка Хохольский - Ж1/1 изложить и редакции согласно приложению в„– 3 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.6.2. Описание местоположения границ производственной зоны рабочего поселка Хохольский - П1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 4 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.6.3. Описание местоположения границ зоны железнодорожного транспорта рабочего поселка Хохольский - ИТ2/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 5 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.6.4. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства рабочего поселка Хохольский - СХ2/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 6 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.7. В приложении в„– 3 к Правилам:
1.3.7.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Хохол - Ж1/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 7 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.7.2. Описание местоположения границ общественно-деловой зоны села Хохол - ОД/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 8 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.7.3. Описание местоположения границ производственной зоны села Хохол - П1/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 9 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.7.4. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры села Хохол - ИТ1/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 10 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.7.5. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Хохол - СХ1/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 11 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.7.6. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования на полевых участках в границах населенного пункта села Хохол - СХ3/3 признать утратившим силу.
1.3.7.7. Описание местоположения границ зоны рекреационного назначения - объектов отдыха села Хохол - Р1/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 12 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.8. В приложении в„– 4 к Правилам:
1.3.8.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Верхненикольское - Ж1/4 изложить в редакции согласно приложению в„– 15 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.8.2. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Верхненикольское - СХ1/4 изложить в редакции согласно приложению в„– 14 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.9. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами поселка Кузиха - Ж1/5 приложения в„– 5 к Правилам изложить в редакции согласно приложению в„– 15 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.10. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта хутора Силипяги - СХ1/7 приложения в„– 7 к Правилам изложить в редакции согласно приложению в„– 16 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.11. Описание местоположения границ зоны рекреационного назначения - объектов отдыха села Еманча 1-я - Р1/8 приложения в„– 8 к Правилам изложить в редакции согласно приложению в„– 17 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.12. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры за границами населенных пунктов - ИТ1 приложения в„– 9 к Правилам изложить и редакции согласно приложению в„– 18 к настоящему приказу (не приводится).
2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области Беляеву С.М.

Министр архитектуры
и градостроительства
Воронежской области
А.А.ЕРЕНКОВ


------------------------------------------------------------------