АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2023 г. в„– 80

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА
ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ДЛЯ МОДЕРНИЗАЦИИ ВЛ 110 КВ в„– 23, в„– 24
ВОРОНЕЖСКОЙ ТЭЦ-1 ДО ПС 110/6/6 КВ в„– 2 С ОТПАЙКОЙ
НА ПС 110/6/6 КВ в„– 6 С ЗАМЕНОЙ АНКЕРНОЙ ОПОРЫ в„– 23
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 в„– 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", на основании заявления филиала ПАО "МРСК Центра" - "Воронежэнерго" (ИНН 6901067107), в связи с исполнением протокола филиала ПАО "МРСК Центра" - "Воронежэнерго" от 10.09.2019 в„– б/н администрация городского округа город Воронеж постановляет:
утвердить прилагаемую документацию по планировке территории участка линейного объекта для модернизации ВЛ 110 кВ в„– 23, в„– 24 Воронежской ТЭЦ-1 до ПС 110/6/6 кВ в„– 2 с отпайкой на ПС 110/6/6 кВ в„– 6 с заменой анкерной опоры в„– 23 в городском округе город Воронеж.

Глава городского
округа город Воронеж
В.Ю.КСТЕНИН





Утверждена
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 25.01.2023 в„– 80

ДОКУМЕНТАЦИЯ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА ЛИНЕЙНОГО
ОБЪЕКТА ДЛЯ МОДЕРНИЗАЦИИ ВЛ 110 КВ в„– 23, в„– 24
ВОРОНЕЖСКОЙ ТЭЦ-1 ДО ПС 110/6/6 КВ в„– 2 С ОТПАЙКОЙ
НА ПС 110/6/6 КВ в„– 6 С ЗАМЕНОЙ АНКЕРНОЙ ОПОРЫ в„– 23
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

1. Положение о характеристиках и очередности планируемого развития территории участка линейного объекта для модернизации ВЛ 110 кВ в„– 23, в„– 24 Воронежской ТЭЦ-1 до ПС 110/6/6 кВ в„– 2 с отпайкой на ПС 110/6/6 кВ в„– 6 с заменой анкерной опоры в„– 23 в городском округе город Воронеж (приложение в„– 1).
2. Чертеж планировки территории участка линейного объекта для модернизации ВЛ 110 кВ в„– 23, в„– 24 Воронежской ТЭЦ-1 до ПС 110/6/6 кВ в„– 2 с отпайкой на ПС 110/6/6 кВ в„– 6 с заменой анкерной опоры в„– 23 в городском округе город Воронеж (приложение в„– 2 - не приводится).
3. Чертеж межевания территории участка линейного объекта для модернизации ВЛ 110 кВ в„– 23, в„– 24 Воронежской ТЭЦ-1 до ПС 110/6/6 кВ в„– 2 с отпайкой на ПС 110/6/6 кВ в„– 6 с заменой анкерной опоры в„– 23 в городском округе город Воронеж (приложение в„– 3 - не приводится).

Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора
М.Ш.СОЛТАНОВ





Приложение в„– 1
к документации
по планировке территории участка
линейного объекта для модернизации ВЛ 110 кВ
в„– 23, в„– 24 Воронежской ТЭЦ-1 до ПС 110/6/6 кВ
в„– 2 с отпайкой на ПС 110/6/6 кВ в„– 6
с заменой анкерной опоры в„– 23
в городском округе город Воронеж

ПОЛОЖЕНИЕ
О ХАРАКТЕРИСТИКАХ И ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ДЛЯ МОДЕРНИЗАЦИИ
ВЛ 110 КВ в„– 23, в„– 24 ВОРОНЕЖСКОЙ ТЭЦ-1 ДО ПС 110/6/6 КВ в„– 2
С ОТПАЙКОЙ НА ПС 110/6/6 КВ в„– 6 С ЗАМЕНОЙ АНКЕРНОЙ ОПОРЫ
в„– 23 В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

I. Общие положения

Документация по планировке территории участка линейного объекта для модернизации ВЛ 110 кВ в„– 23, в„– 24 Воронежской ТЭЦ-1 до ПС 110/6/6 кВ в„– 2 с отпайкой на ПС 110/6/6 кВ в„– 6 с заменой анкерной опоры в„– 23 в городском округе город Воронеж разработана на основании протокола филиала ПАО "МРСК Центра" - "Воронежэнерго" от 10.09.2019 в„– б/н, Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы" (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
Подготовка документации по планировке территории обусловлена требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации о предоставлении документации по планировке территории для получения разрешения на строительство линейного объекта.

II. Современное использование проектируемой территории

Планируемая территория участка линейного объекта для модернизации ВЛ 110 кВ в„– 23, в„– 24 Воронежской ТЭЦ-1 до ПС 110/6/6 кВ в„– 2 с отпайкой на ПС 110/6/6 кВ в„– 6 с заменой анкерной опоры в„– 23 расположена в Левобережном районе городского округа город Воронеж (вблизи ул. Арзамасская, 2).
Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в функциональных зонах: зоне отдыха (планируемой), жилых зонах.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 в„– 384-II, рассматриваемая территория располагалась в территориальных зонах:
- П 1 "Зона промышленных и коммунальных предприятий". Зона выделена для промышленных и производственно-коммунальных предприятий. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Допускается спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.
В территориальной зоне П 1 линейные объекты (ЛЭП, кабели, теплотрассы и т.д.) являются основным видом разрешенного использования;
- Ж 3 "Зона индивидуальной застройки под развитие многоэтажного строительства". Зона выделена для условий формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов в соответствии с предлагаемыми площадками строительства и проектами застройки жилых микрорайонов.
В территориальной зоне Ж 3 линейные объекты (ЛЭП, кабели, теплотрассы и т.д.) являются основным видом разрешенного использования;
- Ж 7 "Зона многоэтажной застройки". Зона выделена для формирования жилых районов многоэтажной застройки с необходимым набором услуг местного значения.
В территориальной зоне Ж 7 линейные объекты (ЛЭП, кабели, теплотрассы и т.д.) являются основным видом разрешенного использования;
- Р 5 "Прибрежные зоны отдыха, набережные, лугопарки". Зона выделена для обеспечения условий сохранения и использования земельных участков озеленения и природного ландшафта в целях проведения досуга населения и предотвращения загрязнения, засорения, заиливания водных объектов.
В территориальной зоне Р 5 линейные объекты (ЛЭП, кабели, теплотрассы и т.д.) являются условно-разрешенным видом использования.
Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территории общего пользования, в границах территории памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, предоставленные для добычи полезных ископаемых (статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" приняты новые Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, вступившие в действие с 17 мая 2022 года.
Согласно новым Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж зона П 1 соответствует зоне РТ "Зона рекреационно-туристического регламента".
Градостроительный регламент РТ устанавливается для общегородских объектов туризма и рекреации: парков культуры и отдыха, набережных, благоустроенных прибрежных зон, курортов, санаториев и баз отдыха. Регламент РТ сочетает возможность размещения объектов капитального строительства как в составе квартальной структуры, так и в виде отдельно стоящих объектов внутри озелененной парковой территории.
Территориальные зоны Р 5, Р 1 соответствуют зоне Р "Зона рекреационного регламента озелененных территорий".
Градостроительный регламент Р устанавливается с целью резервирования новых и протекции существующих рекреационных озелененных территорий. Территории действия данного регламента предназначены для организации пешеходных связей, публичных пространств и других объектов рекреации: бульваров, скверов, парков, благоустроенных пешеходных зон и площадей, садов. Совокупность территорий с регламентом Р является основной составляющей экологического каркаса города.
Территориальная зона Ж 7 соответствует зоне ЖМ(н) "Зона нового строительства многоэтажной жилой застройки".
Регламент ЖМ(н) устанавливается для новых осваиваемых территорий с целью выполнения нормативных показателей при проектировании жилых кварталов и микрорайонов многоэтажной многоквартирной застройки.
Территориальная зона Ж 3 соответствует зоне ЖИ "Зона индивидуальной жилой застройки".
Регламент ЖИ устанавливается для кварталов (микрорайонов) и районов низкоплотной индивидуальной жилой застройки. Действие регламента направлено на обеспечение приватности и качества жизни населения на территориях индивидуальной и блокированной застройки, минимизацию транзитных транспортных и пешеходных потоков, сохранение экологии среды.
В соответствии со статьей 6 Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
В соответствии с частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании правил землепользования и застройки, за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов.
Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования.
Согласно письму департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области от 26.07.2019 в„– 43-01-25/4554 в границах проектируемой территории отсутствуют особо охраняемые природные территории регионального значения.
В соответствии с письмом управления экологии администрации городского округа город Воронеж от 20.09.2019 в„– 12794089 в пределах указанного участка проектирования отсутствуют особо охраняемые природные территории местного значения.
Планируемая территория участка линейного объекта для модернизации ВЛ 110 кВ в„– 23, в„– 24 Воронежской ТЭЦ-1 до ПС 110/6/6 кВ в„– 2 с отпайкой на ПС 110/6/6 кВ в„– 6 с заменой анкерной опоры в„– 23 в городском округе город Воронеж располагается в водоохраной зоне Воронежского водохранилища, в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных Водным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах водоохранных зон допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
В соответствии со статьей 21 Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах проектируемой территории отсутствуют.
Согласно письму управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 04.10.2019 в„– 71-11/2386 на территории проектирования объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, отсутствуют.
Испрашиваемая территория расположена вне зон охраны и вне защитных зон объектов культурного наследия.
Сведениями о наличии или об отсутствии на испрашиваемой территории выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в том числе археологического), управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области не располагает.
В соответствии со статьями 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" заказчик обязан:
- обеспечить проведение и финансирование историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, путем археологической разведки в порядке, установленном статьей 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ;
- представить в управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области документацию, подготовленную на основе археологических полевых работ, содержащую результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, на земельном участке, подлежащем воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, а также заключение государственной историко-культурной экспертизы указанной документации.
В случае обнаружения в границах земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, после принятия управлением по охране объектов культурного наследия Воронежской области решения о включении данного объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия:
- разработать в составе проектной документации раздел об обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проект обеспечения сохранности выявленного объекта культурного наследия либо план проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия;
- получить по документации или разделу документации, обосновывающим меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия, заключение государственной историко-культурной экспертизы и представить его совместно с указанной документацией в управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области на согласование;
- обеспечить реализацию согласованной управлением по охране объектов культурного наследия Воронежской области документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного (археологического) наследия.
Территория участка линейного объекта расположена в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.
Согласно решению об установлении границ приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Воронеж (Придача), утвержденному врио директора департамента авиационной промышленности Минпромторга России Д.А. Лысогорским 29.06.2018, планируемая территория расположена в границах подзон 3, 5, 6, в связи с чем при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства необходимо учитывать соответствующие ограничения.
В границах 3-й подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает заданные поверхностями ограничения препятствий, абсолютная отметка верхней точки объекта не должна превышать 159,56 м.
В границах 5-й подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты, определенные Федеральным законом от 21.07.1997 в„– 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов".
В границах 6-й подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц.
Территория участка линейного объекта расположена в границах установленной охранной зоны высоковольтной линии электропередачи.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 в„– 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" в охранных зонах электрических сетей запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства.
Планируемая территория расположена в границах зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942 - 1943 годах, в связи с чем при производстве работ необходимо соблюдение Закона Российской Федерации от 14.01.1993 в„– 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Закона Воронежской области от 29.04.2016 в„– 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".
Планировочными ограничениями для планируемой территории являются охранные зоны инженерных сетей.
Работы по модернизации ВЛ 110 кВ в„– 23, в„– 24 Воронежской ТЭЦ-1 до ПС 110/6/6 кВ в„– 2 с отпайкой на ПС 110/6/6 кВ в„– 6 с заменой анкерной опоры в„– 23 в городском округе город Воронеж должны быть выполнены с обеспечением нормативных габаритов согласно техническим условиям, требованиям норм и правил.

III. Основные проектные решения

Проектной документацией предусматривается:
- реконструкция линейного объекта для модернизации двухцепной ВЛ 110 кВ в„– 23, в„– 24 Воронежской ТЭЦ-1 до ПС 110/6/6 в„– 2 с отпайкой на ПС 110/6/6 кВ в„– 6 с заменой анкерной опоры в„– 23, траверсы, подвесной изоляции на участке опор в„– 21 - 24 протяженностью 0,580 км;
- демонтаж существующих 6 проводов АС-150/24 и грозозащитного троса АС-120/19 на участке опор в„– 21 - 24;
- демонтаж промежуточной опоры в„– 22 типа ПБ110-8 и металлической решетчатой анкерно-угловой опоры в„– 23 типа У110-2;
- монтаж новой анкерно-угловой металлической многогранной опоры в„– 22 типа АМ110-2.0.3.2.2.01 высотой 33 м;
- монтаж металлической анкерно-угловой нетиповой опоры 110 кВ в„– 23 НТПО110-2 м вида "маяк" высотой 45,8 м;
- монтаж новых шести проводов АС-150/24 и грозозащитного троса МЗ-9,2-В-ОЖ-Н-Р;
- перевес существующего волоконно-оптического кабеля "Москва - Ростов-на-Дону", участок "ТЭЦ-1 - ПС 110 кВ в„– 6", марки ДСт-20,5-6-5/32 на проектируемые опоры в„– 22, в„– 23 на участке от опоры в„– 21 до оптической муфты М4.3.2-03, расположенной на опоре в„– 25, общая протяженность участка - 0,651 км;
- перевес существующего волоконно-оптического кабеля "ТЭЦ 1 - ПС 110 кВ в„– 2 - ИА Воронежэнерго - ПС 110 кВ в„– 5" марки ДС-23,5-6z-5/48 на проектируемые опоры в„– 22, в„– 23 на участке от муфты М-1, расположенной на опоре в„– 19, до опоры в„– 24, общая протяженность участка - 0,862 км.
Участок линейного объекта пересекает кабельная линия напряжением 6 кВ РП-19 - ПС-6, требующая переустройства (переноса).
Переустройство кабельной линии напряжением 6 кВ необходимо производить на основании технических условий и письменного разрешения организации, эксплуатирующей данную сеть.
Основные технические характеристики реконструкции ВЛ представлены в таблице в„– 1.

Таблица в„– 1

в„– п/п
Техническая характеристика
Показатель
1
Категория объекта
Линейный
2
Номинальное напряжение, кВ
110
3
Максимальная передаваемая мощность, МВт
Без изменений
4
Протяженность участка реконструкции, км
0,580
5
Количество цепей, шт.
2
6
Расположение проводов
Вертикальное
7
Тип и сечение провода
АС-150/24
8
Тип грозозащитного троса
МЗ-9,2-В-ОЖ-Н-Р
9
Тип и количество проектируемых анкерно-угловых опор
АМ110-2.0.3.2.2.01
(1 шт.),
НТПО110-2 м (1 шт.)
10
Тип и количество проектируемых промежуточных опор
-
11
Тип и количество демонтируемых опор
ПБ110-8 (1 шт.),
У110-2 (1 шт.)
12
Материал и тип линейных изоляторов
Стекло, ПСВ-120Б,
ПСД-70Е
13
Количество провода, км/ т
3,619 / 2,168
14
Количество троса, км/ т
0,615 / 0,335
15
Площадь постоянного отвода под опоры, кв. м
382
16
Площадь временного отвода под опоры, кв. м
9084
17
Длина линии до/после реконструкции, км
Без изменений

IV. Обоснование определения границ планируемой
территории участка линейного объекта

Полоса отвода земель для строительства, реконструкции воздушной линии электропередачи - строительная полоса линейного объекта, представляющая собой линейную строительную площадку, в границах которой выполняется весь комплекс строительно-монтажных работ.
Ширина полос временного отвода земель для реконструкции воздушных линий электропередачи принята на основании данных заказчика в соответствии с планируемой технологией производства работ в различных градостроительных условиях, Нормами отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38 - 750 кВ (в„– 14278ТМ-Т1), утвержденными Минтопэнерго России 20.05.1994, и Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 в„– 486 "Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети".
Ширина полосы отвода земель для двухцепных участков реконструируемой ВЛ 110 кВ варьируется в зависимости от ширины подвески проводов на опоре и составляет:
- в районе существующих опор в„– 21, в„– 24 и проектируемой опоры в„– 22 - 14 м;
- в районе проектируемой опоры в„– 23 - 19 м.
Площадь отвода земельных участков на период реконструкции воздушных линий электропередачи составляет 9084 кв. м.
Площадь отвода земельных участков под размещение опор составляет 382 кв. м.
В таблице в„– 2 представлены типы и количество анкерно-угловых опор и промежуточных опор, размещение которых предусмотрено проектом.

Таблица в„– 2

в„– п/п
Техническая характеристика
Показатель
1
Тип и количество проектируемых анкерно-угловых опор
АМ110-2.0.3.2.2.0
(1 шт.),
НТПО110-2 м (1 шт.)

V. Межевание территории

Проект межевания территории для модернизации ВЛ 110 кВ в„– 23, в„– 24 Воронежской ТЭЦ-1 до ПС 110/6/6 кВ в„– 2 с отпайкой на ПС 110/6/6 кВ в„– 6 с заменой анкерной опоры в„– 23 в городском округе город Воронеж разработан на основе проекта планировки территории.
Работы выполнены в системе координат МСК-36, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории Воронежской области.
Проект межевания территории разработан в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков (для временного использования) для модернизации ВЛ 110 кВ в„– 23, в„– 24 Воронежской ТЭЦ-1 до ПС 110/6/6 кВ в„– 2 с отпайкой на ПС 110/6/6 кВ в„– 6 с заменой анкерной опоры в„– 23.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях:
- установления правового регулирования земельных участков;
- установления земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта инженерной инфраструктуры.
Задачами подготовки проекта межевания являются анализ фактического землепользования и разработка проектных решений по формированию земельных участков для проектируемого линейного объекта.
Формирование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, границ земельных участков, предоставленных юридическим лицам под различные виды деятельности, фактического использования территории.
В соответствии с планировочными решениями определено местоположение границ образуемых земельных участков.
Проектом межевания территории предусмотрено формирование земельных участков во временное пользование для модернизации ВЛ-110 кВ и постоянное (бессрочное) пользование под опоры.
В границах земельных участков, которые поставлены на государственный кадастровый учет, требуется образование частей таких земельных участков путем раздела для временного пользования на период строительства (временный отвод) и постоянного пользования (для размещения опор воздушных линий электропередачи).
Проектом межевания территории предлагается образовать 8 земельных участков общей площадью 9084 кв. м, отводимых во временное пользование на период строительства:
- земельный участок в„– 1 площадью 14 кв. м образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0000000:34;
- земельный участок в„– 2 площадью 29 кв. м образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0000000:34;
- земельный участок в„– 3 площадью 6 кв. м образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0000000:34;
- земельный участок в„– 4 площадью 6 кв. м образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0000000:34;
- земельный участок в„– 5 площадью 893 кв. м образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0304002:697;
- земельный участок в„– 6 площадью 455 кв. м образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0304002:366;
- земельный участок в„– 7 площадью 2403 кв. м образовывается из земель, государственная собственность на которые не разграничена;
- земельный участок в„– 8 площадью 5278 кв. м образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0304002:823.
Проектом межевания территории предлагается образовать 4 земельных участка общей площадью 382 кв. м, отводимых для постоянного пользования (для размещения опор):
- земельный участок в„– 1 площадью 209 кв. м образовывается из земель, государственная собственность на которые не разграничена;
- земельный участок в„– 2 площадью 29 кв. м образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0000000:34;
- земельный участок в„– 3 площадью 123 кв. м образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0304002:823;
- земельный участок в„– 4 площадью 21 кв. м образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0304002:823.
Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством. Сформированные границы земельных участков позволяют обеспечить необходимые требования по содержанию и обслуживанию линейного объекта в условиях сложившейся планировочной системы территории проектирования.

VI. Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера, проведение мероприятий
по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности

В целях предупреждения возможности возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера при разработке проектной документации строительства и эксплуатации планируемого к размещению объекта необходимо учитывать климатические характеристики (термический режим, глубина промерзания грунта) и геологическое строение территории (просадочные грунты, грунтовые воды). При переходах водных объектов необходимо учитывать гидрологические условия водотоков.
В целях исключения чрезвычайных ситуаций техногенного характера по трассе линейного объекта необходимо соблюдение условий, установленных нормативной документацией для охранных зон кабельных воздушных линий.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 в„– 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.
Для модернизации ВЛ 110 кВ в„– 23, в„– 24 Воронежской ТЭЦ-1 до ПС 110/6/6 кВ в„– 2 с отпайкой на ПС 110/6/6 кВ в„– 6 с заменой анкерной опоры в„– 23 в городском округе город Воронеж предусмотрены мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по охране окружающей среды.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора
М.Ш.СОЛТАНОВ


------------------------------------------------------------------