27 декабря 2023 года N 155-ОЗ

------------------------------------------------------------------

ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ "О МЕРАХ
ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ"

Принят областной Думой
26 декабря 2023 года

Статья 1

Внести в Закон Воронежской области от 6 ноября 2013 года в„– 163-ОЗ "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Воронежской области" (информационная система "Портал Воронежской области в сети Интернет" (www.govvrn.ru), 2013, 8 ноября; информационная система "Портал Воронежской области в сети Интернет (www.govvrn.ru), 2023, 1 декабря) следующие изменения:
1) в части 1 статьи 2:
а) в пункте 1 слова "иные договоры, в соответствии с которыми" заменить словами "по которому";
б) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) пострадавший участник строительства - гражданин, чьи денежные средства привлечены для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, и перед которым недобросовестным застройщиком не исполнены обязательства в соответствии с заключенным договором участия в долевом строительстве по завершению строительства и (или) передаче объекта долевого строительства в собственность, за исключением граждан, которые приобрели право требования о передаче объекта долевого строительства после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства;";
в) пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:
"Объект долевого строительства, подлежащий передаче пострадавшему участнику строительства победителем торгов, с которым исполнительным органом Воронежской области заключено соглашение по обеспечению прав пострадавших участников строительства, должен находиться в границах населенного пункта, в котором расположен проблемный объект, и его общая площадь должна быть не менее общей площади объекта, указанной в договоре участия в строительстве;";
2) статью 3 дополнить частью 2.2 следующего содержания:
"2.2. Погашение Воронежской областью требований всех граждан - пострадавших участников строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений или денежных требований осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом исполнительного органа Воронежской области, уполномоченного обеспечивать реализацию мер по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Воронежской области.".

Статья 2

Настоящий Закон Воронежской области вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности
Губернатора Воронежской области
С.Б.ТРУХАЧЕВ
г. Воронеж,
27.12.2023
в„– 155-ОЗ


------------------------------------------------------------------