ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2023 г. в„– 836

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ШКОЛА ЗЕМСКАЯ", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОРОНЕЖ, С. МАЛЫШЕВО
(УТОЧНЕННЫЙ АДРЕС - ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОРОНЕЖ,
УЛ. ШКОЛЬНАЯ, 52), И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ УКАЗАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 в„– 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения Правительство Воронежской области постановляет:
1. Утвердить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Школа земская", расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, с. Малышево (уточненный адрес - Воронежская область, г. Воронеж, ул. Школьная, 52), и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Гарашкин) обеспечить:
а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;
в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию городского округа город Воронеж.
3. Определить управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Воронежской области Попова А.А.

Губернатор Воронежской области
А.В.ГУСЕВ





Приложение

Утверждены
постановлением
Правительства Воронежской области
от 22.11.2023 в„– 836

ЗОНЫ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ШКОЛА ЗЕМСКАЯ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОРОНЕЖ, С. МАЛЫШЕВО
(УТОЧНЕННЫЙ АДРЕС - ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОРОНЕЖ, УЛ.
ШКОЛЬНАЯ, 52), И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ УКАЗАННЫХ ЗОН

1.1. Координаты характерных точек границ зон охраны
объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия
(индекс зоны - ОЗ)

Координаты характерных точек охранной зоны объекта
культурного наследия

Участок ОЗ
(S = 3250 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
1
51°33'30.916"
39°3'49.134"
501591.10
1290360.59
2
51°33'30.80220
39°3'49.05993
501588.10
1290357.18
3
51°33'28.57849
39°3'52.22303
501519.86
1290418.66
4
51°33'28.713"
39°3'52.325"
501523.51
1290422.60
5
51°33'26.912"
39°3'54.969"
501468.25
1290473.97
6
51°33'26.653"
39°3'54.395"
501460.16
1290462.99
7
51°33'32.734"
39°3'45.424"
501646.74
1290288.67
8
51°33'33.236"
39°3'45.944"
501662.32
1290298.57

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из двух участков - ЗРЗ-1, ЗРЗ-2.

Координаты характерных точек зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Участок ЗРЗ-1
(S = 16646 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
7
51°33'32.734"
39°3'45.424"
501646.74
1290288.67
6
51°33'26.653"
39°3'54.395"
501460.16
1290462.99
9
51°33'25.517"
39°3'52.490"
501424.76
1290426.57
10
51°33'26.618"
39°3'50.574"
501458.51
1290389.39
11
51°33'26.394"
39°3'50.175"
501451.52
1290381.75
12
51°33'30.391"
39°3'44.325"
501574.17
1290268.08
13
51°33'31.517"
39°3'42.831"
501608.73
1290239.01
Участок ЗРЗ-2
(S = 36351 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
1
51°33'30.916"
39°3'49.134"
501591.10
1290360.59
8
51°33'33.236"
39°3'45.944"
501662.32
1290298.57
14
51°33'36.600"
39°3'52.708"
501767.33
1290428.04
15
51°33'30.609"
39°4'0.856"
501583.43
1290586.47
5
51°33'26.912"
39°3'54.969"
501468.25
1290473.97
4
51°33'28.713"
39°3'52.325"
501523.51
1290422.60
16
51°33'29.80259
39°3'54.37523
501558.02
1290459.82
17
51°33'32.01325
39°3'51.30177
501625.87
1290400.07

1.2. Требования к градостроительным регламентам в границах
территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия
(индекс зоны - ОЗ)

Разрешается:
- установка информационных табличек, относящихся к объекту культурного наследия;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- проведение работ по благоустройству территории пешеходных зон (тротуаров), устройство ограждений, отделяющих пешеходные зоны, окрашенных в нейтральные тона, устройство плиточного и иного покрытия, элементов освещения, малых архитектурных форм;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, установка некапитальных сооружений;
- установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек, отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций;
- установка сплошных ограждений непосредственно перед фасадами объекта культурного наследия;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, газопроводы, электрокабели) надземным способом;
- выполнение пожароопасных действий (опал травы, разжигание костров, применение пиротехники);
- установка мусорных контейнеров в зонах видимости объекта культурного наследия с основных транспортных и пешеходных магистралей.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия регионального значения
(индекс зоны - ЗРЗ)

Разрешается:
- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима и градостроительного регламента;
- снос (путем демонтажа) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (в соответствии со специальными требованиями для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности);
- эксплуатация объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют допустимым параметрам, определенным специальными требованиями к настоящим режимам, без установления срока приведения их в соответствие настоящим режимам (за исключением случаев, если использование земельного участка и объекта капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия); после истечения срока службы таких объектов параметры застройки должны быть приведены в соответствие требованиям настоящих режимов;
- устройство детских/спортивных площадок;
- при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта, отделка - традиционные материалы (кирпич, металл, камень, штукатурка) или имитирующие натуральные, окраска фасадными красками неярких цветов;
- устройство ограждений со стороны улицы с использованием традиционных материалов (кирпич, металл, камень, штукатурка);
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;
- установка малых архитектурных форм, памятных знаков, информационных табличек, иной историко-культурной информации;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
- размещение отдельно стоящего осветительного оборудования;
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
- подземная прокладка новых инженерных сетей, реконструкция и ремонт существующих подземных городских и внутридомовых инженерных сетей.
Запрещается:
- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование ярких цветовых решений в отделке фасадов и кровельном покрытии, применение больших площадей сплошного остекления (более 50% от общей площади фасада), использование зеркального и цветного стекла;
- использование глухих ограждений участков со стороны улиц выше 1,8 м, применение в окраске ограждений ярких цветов;
- установка мусорных контейнеров в зонах видимости объекта культурного наследия;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, газопроводы) надземным способом;
- выполнение пожароопасных действий (опал травы, разжигание костров, применение пиротехники);
- применение при проведении земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ технологий, оказывающих динамическое воздействие на объект культурного наследия и прилегающие к нему территории.

Специальные требования для отдельных участков зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2

- максимальная высота объектов капитального строительства или реконструкции от средней планировочной отметки земельного участка до конька крыши - не более 6 м.

Участок ЗРЗ-2

- максимальная высота дымовой трубы котельной от средней планировочной отметки земельного участка до верхней отметки трубы - не более 17 м (исходя из условий обеспечения требуемой тяги и рассеивания вредных выбросов);
- все виды работ на могиле неизвестного солдата Красной Армии, расположенной на территории школы, вести в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 14.01.1993 в„– 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества".

1.3. Графическое описание местоположения границ зон охраны
объекта культурного наследия

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------