ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 22 мая 2023 г. в„– 45-01-04/385

ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НАЩЁКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
АННИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законами Воронежской области от 07.07.2006 в„– 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 в„– 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 в„– 1240 "Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 09.03.2022 в„– 45-01-04/182 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Аннинского, Верхнехавского, Лискинского, Новоусманского, Ольховатского, Павловского, Панинского муниципальных районов Воронежской области", с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 01.07.2022 приказываю:
1. Внести в правила землепользования и застройки Нащёкинского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, утвержденные приказом департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 19.10.2020 в„– 45-01-04/752 "Об утверждении правил землепользования и застройки Нащёкинского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 11.01.2022 в„– 45-01-04/1) (далее - Правила), следующие изменения:
1.1. В подпункте 1 пункта 7 раздела 2 части I Правил слова "пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 в„– 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" заменить словами "частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2021 в„– 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".
1.2. В пункте 17 части II Правил:
1.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Нащёкинского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 1 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Нащёкинского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 2 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.3. Таблицу подпункта 2.2 после строки 1 дополнить строками 2 - 4 следующего содержания:

"
2
Могильник курганный 1 у с. Нащекино
Установлена приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 28.12.2019 в„– 71-01-07/419 "Об утверждении границ территорий объектов археологического наследия федерального значения, расположенных на территории Аннинского муниципального района Воронежской области" (далее - приказ от 28.12.2019 в„– 71-01-07/419)
3
Могильник курганный 3 у с. Нащекино
Установлена приказом от 28.12.2019 в„– 71-01-07/419
4
Курган у с. Студеное
Установлена приказом от 28.12.2019 в„– 71-01-07/419
".

1.3. В пункте 21 части III:
1.3.1. Таблицу подпункта 1 после строки 5 дополнить строкой 5.1 следующего содержания:

"
5.1
2.7.2
Размещение гаражей для собственных нужд
не подлежат установлению
".

1.3.2. В подпункте 1 и далее по тексту:
1.3.2.1. Слова "пожарных требований" заменить словами "требований пожарной безопасности".
1.3.2.2. Слова ", устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяются пунктом" заменить словами "в зонах с особыми условиями использования территории устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений приведены в пункте".
1.3.3. Таблицу подпункта 2 после строки 27 дополнить строкой 27.1 следующего содержания:

"
27.1
2.7.2
Размещение гаражей для собственных нужд
не подлежат установлению
".

1.4. Пункт 22 части III изложить в следующей редакции:
"22. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории Нащёкинского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области

в„– п/п
Вид зоны
Основания установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
2
3
1
Защитная зона объекта культурного наследия
Приказ управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 14.10.2019 в„– 71-01-07/241 "Об утверждении графического описания местоположения границ (с перечнем координат характерных точек этих границ) защитных зон объектов культурного наследия, расположенных на территории Воронежской области"
2
Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 в„– 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 в„– 1033 "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
3
Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)
Федеральный закон от 31.03.1999 в„– 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации"
Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 в„– 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"
Постановление Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 в„– 1083 "Об утверждении Правил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах"
Правила охраны магистральных трубопроводов", утвержденные Минтопэнерго России 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 в„– 9
Постановление Госгортехнадзора России от 23.11.1994 в„– 61 "О распространении "Правил охраны магистральных трубопроводов" на магистральные аммиакопроводы"
4
Водоохранная зона
Водный кодекс Российской Федерации
5
Прибрежная защитная полоса
Водный кодекс Российской Федерации
6
Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны
Водный кодекс Российской Федерации
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"
7
Санитарно-защитная зона
Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 в„– 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
8
Охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 в„– 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"
".
1.5. В приложении в„– 1 к Правилам:
1.5.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Нащёкино - Ж1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 3 к настоящему приказу (не приводится).
1.5.2. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры села Нащёкино - ИТ1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 4 к настоящему приказу (не приводится).
1.5.3. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Нащёкино - СХ1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 5 к настоящему приказу (не приводится).
1.6. В приложении в„– 2 к Правилам:
1.6.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами поселка Зеленёвка - Ж1/2 изложить в редакции согласно приложению в„– 6 к настоящему приказу (не приводится).
1.6.2. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта поселка Зеленёвка - СХ1/2 изложить в редакции согласно приложению в„– 7 к настоящему приказу (не приводится).
1.7. В приложении в„– 3 к Правилам:
1.7.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Романовка - Ж1/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 8 к настоящему приказу (не приводится).
1.7.2. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры села Романовка - ИТ1/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 9 к настоящему приказу (не приводится).
1.7.3. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Романовка - СХ1/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 10 к настоящему приказу (не приводится).
1.7.4. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства села Романовка - СХ2/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 11 к настоящему приказу (не приводится).
1.7.5. Описание местоположения границ зоны ритуальных объектов села Романовка - СН1/3 изложить в редакции согласно приложению в„– 12 к настоящему приказу (не приводится).
1.8. Описание местоположения границ общественно-деловой зоны села Студёное - ОД/4 приложения в„– 4 к Правилам изложить в редакции согласно приложению в„– 13 к настоящему приказу (не приводится).
2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования Беляеву С.М.

Руководитель департамента
архитектуры и градостроительства
Воронежской области
А.А.ЕРЕНКОВ


------------------------------------------------------------------