МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 7 декабря 2023 г. в„– 45-01-04/1242

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ПОДГОРЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОДГОРЕНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 в„– 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 в„– 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 в„– 1240 "Об утверждении Положения о министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 07.03.2023 в„– 45-01-04/144 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Богучарского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Калачеевского, Каменского, Кантемировского, Каширского, Лискинского, Нижнедевицкого, Новоусманского, Новохопёрского, Ольховатского, Острогожского, Павловского, Панинского, Подгоренского, Рамонского, Репьёвского, Аннинского, Воробьёвского, Петропавловского, Поворинского, Россошанского, Семилукского, Хохольского, Эртильского муниципальных районов Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 23.06.2023 в„– 45-01-04/569, от 25.09.2023 в„– 45-01-04/949, приказа министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17.11.2023 в„– 45-01-04/1158), с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 20.10.2023 приказываю:
1. Внести в приказ департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 24.08.2020 в„– 45-01-04/633 "Об утверждении правил землепользования и застройки Подгоренского городского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 13.10.2021 в„– 45-01-04/1129, от 19.07.2022 в„– 45-01-04/747) следующие изменения:
1.1. В преамбуле приказа:
1.1.1. Слово "правительства" заменить словом "Правительства".
1.1.2. Слова "Положения о департаменте" заменить словами "Положения о министерстве".
1.2. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области Беляеву С.М.".
1.3. В правилах землепользования и застройки Подгоренского городского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области (далее - Правила):
1.3.1. В пункте 1 раздела 1 части I Правил и далее по тексту слово "департамента" в соответствующем падеже заменить словом "министерства" в соответствующем падеже.
1.3.2. В подпункте 1 пункта 7 раздела 2 части I Правил слова "пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 в„– 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" заменить словами "частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2021 в„– 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".
1.3.3. В пункте 17 части II Правил:
1.3.3.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Подгоренского городского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 1 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.3.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Подгоренского городского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 2 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.3.3. Строку 3 таблицы подпункта 2.1 изложить в следующей редакции:

"
3
Вокзал железнодорожный
Установлена приказом управлении по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 09.02.2023 в„– 71-01-07/61 "Об утверждении границ территорий объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал железнодорожный", расположенного по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, пгт Подгоренский, ул. Вокзальная, 10 (уточненный адрес - Воронежская область, Подгоренский район, пгт Подгоренский, ул. Вокзальная, 10)"
Установлена приказом от 19.11.2019 в„– 71-01-07/297
Не установлена
".

1.3.3.4. После подпункта 2.1 дополнить подпунктом 2.2 следующего содержания:
"2.2. Подгоренский муниципальный район Воронежской области, согласно постановлению Правительства Воронежской области от 07.09.2022 в„– 606 "Об утверждении Перечня муниципальных образований Воронежской области, на территориях которых проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", является территорией, на которой проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов.
В связи с этим на территории Подгоренского городского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области необходимо обеспечивать соблюдение требований Закона Российской Федерации от 14.01.1993 в„– 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Закона Воронежской области от 29.04.2016 в„– 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".".
1.3.4. В таблице пункта 22 части III Правил:
1.3.4.1. После строки 5 дополнить строкой 5.1 следующего содержания:

"
5.1
Придорожные полосы автомобильных дорог
Федеральный закон от 08.11.2007 в„– 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Постановление Правительства Воронежской области от 19.10.2010 в„– 879 "Об утверждении Порядка установления и использования придорожных полос автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Воронежской области"
".

1.3.4.2. Строку 10 изложить в следующей редакции:

"
10
Санитарно-защитная зона
Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 в„– 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 28.06.2021 в„– 33 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для действующего объекта - промплощадки предприятия ЗАО "Подгоренский цементник" расположенного по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, пгт Подгоренский, ул. Дачная, 3, участки в„– 1, в„– 1а, в„– 1б, в„– 2 (кадастровые номера земельных участков 36:24:0100043:25, 36:24:0100043:26. 36:24:0100043:27, 36:24:0100043:24)"
Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 28.06.2021 в„– 32 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для действующего объекта - промплощадки "Карьер и площадка хранения техники" предприятия ЗАО "Подгоренский цементник" расположенного по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, центральная и восточная часть кадастрового квартала 36:24:7800013 (кадастровые номера земельных участков 36:24:7800013:82, 36:24:7800013:152, 36:24:7800013:74)"
Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 08.12.2021 в„– 67 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для действующего АЗК в„– 14 (мини-терминал) АО "Воронежнефтепродукт", расположенной по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, пгт Подгоренский, ул. Дачная, 12 (кадастровый номер земельного участка 36:24:0100044:2)"
Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 21.04.2023 в„– 25 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для действующего объекта - предприятия АЗС (сл. Подгорное, промплощадка в„– 1) ИП Козленко А.В., расположенного по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, сл. Подгорное, ул. Линейная, 1-б (кадастровый номер земельного участка 36:24:4000024:39)"
Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 10.05.2007 в„– 10 "О сокращении размера санитарно-защитной зоны от автоматизированной блочной котельной в пгт Подгоренский Воронежской области"
Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 28.01.2022 в„– 64-РСЗЗ "Об установлении санитарно-защитной зоны для действующих площадок (цементного завода, площадки дробильного узла) Воронежского филиала АО "ЕВРОЦЕМЕНТ груп"
".

1.3.5. В приложении в„– 1 к Правилам:
1.3.5.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами поселка городского типа Подгоренский Ж1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 3 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.5.2. Описание местоположения границ зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами поселка городского типа Подгоренский - Ж2/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 4 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.5.3. Описание местоположения границ общественно-деловой зоны поселка городского типа Подгоренский - ОД/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 5 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.5.4. Описание местоположения границ производственной зоны поселка городского типа Подгоренский - П1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 6 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.5.5. Описание местоположения границ производственно-коммунальной зоны поселка городского типа Подгоренский - П2/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 7 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.5.6. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры поселка городского типа Подгоренский - ИТ1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 8 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.5.7. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта поселка городского типа Подгоренский - СХ1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 9 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.6. В приложении в„– 2 к Правилам:
1.3.6.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами слободы Подгорное - Ж1/2 изложить в редакции согласно приложению в„– 10 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.6.2. Описание местоположения границ общественно-деловой зоны слободы Подгорное - ОД/2 изложить в редакции согласно приложению в„– 11 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.6.3. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры слободы Подгорное - ИТ1/2 изложить в редакции согласно приложению в„– 12 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.6.4. Описание местоположения границ зоны ритуальных объектов слободы Подгорное - СН1/2 изложить в редакции согласно приложению в„– 13 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.7. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами хутора Луговой - Ж1/4 приложения в„– 4 к Правилам изложить в редакции согласно приложению в„– 14 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.8. В приложении в„– 6 к Правилам:
1.3.8.1. Описание местоположения границ производственной зоны за границами населенных пунктов - П1 изложить в редакции согласно приложению в„– 15 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.8.2. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры за границами населенных пунктов - ИТ1 изложить в редакции согласно приложению в„– 16 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.8.3. Описание местоположения границ зоны железнодорожного транспорта за границами населенных пунктов - ИТ2 изложить в редакции согласно приложению в„– 17 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.8.4. Описание местоположения границ зоны рекреационного назначения - объектов отдыха за границами населенных пунктов - Р1 изложить в редакции согласно приложению в„– 18 к настоящему приказу (не приводится).
2. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель министра
архитектуры и градостроительства
Воронежской области - начальник отдела
территориального планирования министерства
архитектуры и градостроительства
Воронежской области
С.М.БЕЛЯЕВА


------------------------------------------------------------------