ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2023 г. в„– 104

О НАЗНАЧЕНИИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б-РОМ ОЛИМПИЙСКИЙ, УЛ. ШИШКОВА, УЛ.
КОРАБЛИНОВА, УЛ. КУРОРТНАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

В целях установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельных участков, реализации положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 в„– 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", постановления администрации городского округа город Воронеж от 27.09.2021 в„– 931 "О подготовке проекта межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж", Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 в„– 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 27.05.2020 в„– 1430-IV "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж", глава городского округа город Воронеж постановляет:
1. Назначить с 02.06.2023 по 30.06.2023 общественные обсуждения по проекту межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж, согласно приложению в„– 1 к настоящему постановлению.
2. Местом проведения общественных обсуждений определить сайт "Активный электронный гражданин" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (e-active.govvrn.ru). Разместить экспозицию проекта с 09.06.2023 по 19.06.2023.
3. Установить, что участниками общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж, являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлен указанный проект межевания, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.
4. Организацию и проведение общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж, поручить комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж (далее - Рабочий орган).
Местонахождение Рабочего органа: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж), тел.: (473) 228-37-46, (473) 228-36-69. Приемные часы в рабочие дни: с 9.00 до 18.00.
5. Установить, что с материалами по проекту межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж, можно ознакомиться по месту нахождения Рабочего органа, на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж, а также на сайте "Активный электронный гражданин" в сети Интернет.
6. Предложить участникам общественных обсуждений в течение всего периода размещения на официальном сайте и (или) информационном ресурсе экспозиции проекта межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж, вносить предложения и замечания посредством их размещения на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж или информационном ресурсе, а также в письменной форме или в форме электронного документа в адрес Рабочего органа.
7. Рабочему органу:
7.1. Обеспечить размещение экспозиции демонстрационных материалов по проекту межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж, в электронном виде с использованием информационного ресурса "Активный электронный гражданин" в соответствии с требованиями действующего законодательства, правовых актов городского округа город Воронеж по организации и проведению общественных обсуждений.
7.2. Обеспечить организацию и проведение общественных обсуждений в соответствии с требованиями действующего законодательства, правовых актов городского округа город Воронеж по организации и проведению общественных обсуждений.
7.3. В срок до 30.06.2023 подготовить и передать для опубликования в управление информации администрации городского округа город Воронеж заключение по результатам общественных обсуждений.
8. Управлению информации администрации городского округа город Воронеж:
8.1. Опубликовать в установленном для официальных правовых актов порядке настоящее постановление, приложения в„– 1 (проект межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж) и в„– 2 (оповещение о начале общественных обсуждений) к нему.
8.2. Дополнительно разместить указанные акты на официальных сайтах администрации городского округа город Воронеж, управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж, а также на сайте "Активный электронный гражданин" в сети Интернет.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по градостроительству.

Глава городского
округа город Воронеж
В.Ю.КСТЕНИН





Приложение в„– 1
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 31.05.2023 в„– 104

ПРОЕКТ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б-РОМ ОЛИМПИЙСКИЙ,
УЛ. ШИШКОВА, УЛ. КОРАБЛИНОВА, УЛ. КУРОРТНАЯ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж (приложение в„– 1).
2. Чертеж межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж (приложение в„– 2 - не приводится).

Руководитель управления
главного архитектора
Г.Ю.ЧУРСАНОВ





Приложение в„– 1
к проекту
межевания территории, ограниченной
б-ром Олимпийский, ул. Шишкова,
ул. Кораблинова, ул. Курортная
в городском округе город Воронеж

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
Б-РОМ ОЛИМПИЙСКИЙ, УЛ. ШИШКОВА, УЛ. КОРАБЛИНОВА,
УЛ. КУРОРТНАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

Проект межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж, разработан на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 27.09.2021 в„– 931 "О подготовке проекта межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж", муниципального контракта в„– 4/ПМТ от 25.04.2022, технического задания к нему, Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
В соответствии с ч. 2 ст. 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется:
- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
Согласно ч. 4 ст. 41 ГрК РФ видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.
Территория, ограниченная б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная, расположена в Коминтерновском районе городского округа город Воронеж.
Ранее на планируемую территорию документация по планировке территории разработана не была.
Планируемая территория, согласно Генеральному плану, расположена в функциональной зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Согласно Правилам землепользования и застройки планируемая территория расположена в территориальной зоне ЖИ "Зона индивидуальной жилой застройки". Регламент ЖИ устанавливается для кварталов (микрорайонов) и районов низкоплотной индивидуальной жилой застройки. Действие регламента направлено на обеспечение приватности и качества жизни населения на территориях индивидуальной и блокированной застройки, минимизацию транзитных транспортных и пешеходных потоков, сохранение экологии среды.
Рассматриваемая территория не ограничена ранее установленными красными линиями.
В соответствии с градостроительным регламентом за пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).
В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение:
- объектов транспортной инфраструктуры (площадок отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов);
- отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, АЗС с объектами автосервиса).
Перечень координат характерных точек границ территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж, в отношении которой разработан проект межевания, приведен в таблице в„– 1.

Таблица в„– 1

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518647,15
1299316,22
2
518641,14
1299381,14
3
518598,27
1299473,75
4
518574,49
1299537,47
5
518535,54
1299640,01
6
518512,46
1299700,79
7
518323,01
1299719,67
8
518370,21
1299590,47
9
518367,74
1299557,19
10
518361,87
1299546,18
11
518307,92
1299549,5
12
518305,92
1299547,54
13
518305,45
1299497,54
14
518304,66
1299497,55
15
518304,32
1299473,91
16
518304,21
1299431,97
17
518304,66
1299414,77
18
518249,98
1299388,71
19
518222,08
1299376,4
20
518221,18
1299343,12
1
518647,15
1299316,22

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования территории.
В соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах рассматриваемой территории отсутствуют.
Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории являются охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями можно производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.
В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов. Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.
В границах планируемой территории расположены земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 ГрК РФ предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки.
При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.
Таким образом, проект межевания территории конкретизирует предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные правилами землепользования и застройки в отношении территориальных зон, применительно к конкретной территории.
Проектом межевания территории предлагается образовать 15 земельных участков, 10 из которых будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования приведены в таблице в„– 2.

Таблица в„– 2

Условный номер земельного участка
Способ образования земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка
Площадь земельного участка,
кв. м
:ЗУ02
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
89
:ЗУ03
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
6724
:ЗУ05
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
816
:ЗУ06
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
809
:ЗУ07
Перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0206004:374, 36:34:0206004:396, 36:34:0206004:397, 36:34:0206004:398 с землями, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
173
:ЗУ08
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
10049
:ЗУ09
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)
108
:ЗУ10
Перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0206004:374, 36:34:0206004:396, 36:34:0206004:397, 36:34:0206004:398 с землями, государственная собственность на которые не разграничена
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
1904
:ЗУ11
Перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0206004:374, 36:34:0206004:396, 36:34:0206004:397, 36:34:0206004:398 с землями, государственная собственность на которые не разграничена
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
1989
:ЗУ12
Перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0206004:374, 36:34:0206004:396, 36:34:0206004:397, 36:34:0206004:398 с землями, государственная собственность на которые не разграничена
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
2583
:ЗУ13
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
Благоустройство территории (12.0.2)
2892
:ЗУ14
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
702
:ЗУ17
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
1211
:ЗУ19
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5331
:ЗУ21
Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 36:34:0206004:17 с землями, государственная собственность на которые не разграничена
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
654

Также проектом предлагается уточнить границы 2 земельных участков. Перечень и сведения о площади уточняемых земельных участков приведены в таблице в„– 3.

Таблица в„– 3

Условный номер уточняемого земельного участка
Кадастровый номер уточняемого земельного участка
Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка
Адрес
Декларированная площадь, кв. м
Уточненная площадь, кв. м
:ЗУ01
36:34:0206004:32
Индивидуальное жилищное строительство
ул. Багряная, 12
600
607
:ЗУ04
36:34:0206004:37
Индивидуальное жилищное строительство
ул. Багряная, 22
648
663

Земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0206004:37, 36:34:0206004:32 являются ранее учтенными. Площадь данных земельных участков, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), декларированная, границы не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Итак, настоящим проектом межевания территории предлагается образовать 15 земельных участков и уточнить границы 2 земельных участков.
:ЗУ01
Согласно сведениям ЕГРН, по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Багряная, уч. 12, расположен земельный участок с кадастровым номером 36:34:0206004:32, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством. Проектом межевания предлагается уточнить границы данного земельного участка. Площадь земельного участка до уточнения составляет 600 кв. м, проектная площадь - 607 кв. м, разница между ними не превышает 10%, что допускается согласно требованиям ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 в„– 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 36:34:0206004:32, согласно сведениям ЕГРН, - индивидуальное жилищное строительство.
Границы уточняемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ уточняемого земельного участка представлена в таблице в„– 4.

Таблица в„– 4

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518524,45
1299377,78
2
518526,89
1299407,43
3
518506,64
1299409,49
4
518504,54
1299379,13
5
518506,2
1299379
6
518515,95
1299378,29
1
518524,45
1299377,78

:ЗУ02
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 89 кв. м, расположенный по адресу: ул. Багряная/ул. Шишкова.
Земельный участок :ЗУ02 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Благоустройство территории" (12.0.2).
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 5.

Таблица в„– 5

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518492,47
1299330,42
2
518493,24
1299340,46
3
518478,58
1299342,22
4
518476,94
1299338,35
5
518488,64
1299337,26
6
518487,96
1299329,99
1
518492,47
1299330,42

:ЗУ03
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 6724 кв. м, расположенный в границах ул. Багряная.
Земельный участок :ЗУ03 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Улично-дорожная сеть" (12.0.1).
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 6.

Таблица в„– 6

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518624,31
1299399,4
2
518623,43
1299411,64
3
518594,35
1299413,88
4
518574,43
1299415,62
5
518574,33
1299414,16
6
518554,81
1299415,86
7
518557,08
1299445,63
8
518550,78
1299446,17
9
518550,23
1299432,21
10
518550,34
1299432,19
11
518549,59
1299417,94
12
518549,52
1299416,39
13
518544,26
1299416,78
14
518544,13
1299415,82
15
518527,37
1299417,18
16
518527,51
1299418,07
17
518507,57
1299419,6
18
518495,13
1299420,42
19
518492,83
1299418,78
20
518490,98
1299419,05
21
518489,1
1299421,05
22
518487,63
1299421,12
23
518487,58
1299425,96
24
518486,61
1299427,48
25
518486,84
1299430,2
26
518488,01
1299431,85
27
518489,46
1299451,07
28
518491,61
1299475,83
29
518492,23
1299495,89
30
518506,63
1299503,17
31
518520,94
1299515,96
32
518536,11
1299514,63
33
518561,04
1299512,76
34
518581,07
1299511,28
35
518575,54
1299521,48
36
518553,58
1299523,12
37
518545,29
1299524,07
38
518517,53
1299526,24
39
518499,94
1299549,18
40
518491,31
1299560,94
41
518490,09
1299573,5
42
518507,92
1299586,52
43
518532,17
1299604,21
44
518529,98
1299615,64
45
518513,02
1299603,25
46
518515,1
1299599,01
47
518489,22
1299580,69
48
518481,16
1299607,88
49
518473,3
1299629,69
50
518471,09
1299655,59
51
518465,43
1299653,87
52
518456,54
1299651,04
53
518448,66
1299646,67
54
518456,35
1299641,78
55
518467,91
1299608,69
56
518474,37
1299590,43
57
518477,85
1299580,52
58
518477,87
1299557,02
59
518490,64
1299541,63
60
518498,12
1299531,86
61
518498,87
1299529,88
62
518484,79
1299524,42
63
518484,76
1299518,44
64
518482,66
1299496,41
65
518480,99
1299474,48
66
518479,68
1299457,36
67
518475,99
1299406,5
68
518475,56
1299401,48
69
518471,77
1299351,63
70
518471,4
1299346,83
71
518466,11
1299334,76
72
518476,26
1299331,08
73
518476,94
1299338,35
74
518478,58
1299342,22
75
518479,15
1299351,26
76
518481,25
1299380,97
77
518483,34
1299411,63
78
518486,2
1299411,37
79
518506,64
1299409,49
80
518526,89
1299407,43
81
518546,66
1299406,09
82
518566,23
1299404,48
83
518586,7
1299403,24
84
518606,48
1299401,51
85
518620,44
1299400,46
1
518624,31
1299399,4

:ЗУ04
Согласно сведениям ЕГРН, по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Багряная, 22, расположен земельный участок с кадастровым номером 36:34:0206004:37, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством. Проектом межевания предлагается уточнить границы данного земельного участка. Площадь земельного участка до уточнения составляет 648 кв. м, проектная площадь - 663 кв. м, разница между ними не превышает 10%, что допускается согласно требованиям ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 в„– 218-ФЗ.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 36:34:0206004:37, согласно сведениям ЕГРН, - индивидуальное жилищное строительство.
Границы уточняемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ уточняемого земельного участка представлена в таблице в„– 7.

Таблица в„– 7

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518521,95
1299568,28
2
518507,92
1299586,52
3
518490,09
1299573,5
4
518491,31
1299560,94
5
518499,94
1299549,18
1
518521,95
1299568,28

:ЗУ05
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 816 кв. м, расположенный по адресу: ул. Курортная.
Земельный участок :ЗУ05 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Благоустройство территории" (12.0.2).
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 8.

Таблица в„– 8

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518379,46
1299392,29
2
518379,9
1299407,64
3
518380,58
1299431,13
4
518371,22
1299431,13
5
518359,26
1299431,26
6
518358,99
1299402,25
7
518356,13
1299397,34
8
518357,43
1299393,65
1
518379,46
1299392,29

:ЗУ06
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 809 кв. м, расположенный в границах б-ра Олимпийский.
Земельный участок :ЗУ06 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Благоустройство территории" (12.0.2).
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 9.

Таблица в„– 9

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518545,42
1299613,99
2
518535,54
1299640,01
3
518522,53
1299674,27
4
518517,05
1299688,7
5
518512,79
1299686,66
6
518518,7
1299662,2
7
518523,32
1299643,14
8
518529,98
1299615,64
9
518532,17
1299604,21
1
518545,42
1299613,99

:ЗУ07
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 173 кв. м, расположенный в границах ул. Багряная.
Земельный участок :ЗУ07 образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0206004:374, 36:34:0206004:396, 36:34:0206004:397, 36:34:0206004:398 с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Благоустройство территории" (12.0.2).
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 10.

Таблица в„– 10

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518484,76
1299518,44
2
518484,79
1299524,42
3
518457,42
1299526,44
4
518455,82
1299526,56
5
518456,79
1299520,35
1
518484,76
1299518,44

:ЗУ08
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 10049 кв. м, расположенный в границах ул. Багряная.
Земельный участок :ЗУ08 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Благоустройство территории" (12.0.2).
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 11.

Таблица в„– 11

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518425,01
1299581,28
2
518419,44
1299597
3
518420,68
1299613,99
4
518421,08
1299622,22
5
518429,24
1299629,16
6
518435,38
1299636,1
7
518448,66
1299646,67
8
518444,11
1299643,12
9
518425,95
1299664,24
10
518424,37
1299662,68
11
518404,45
1299695,04
12
518416,46
1299698,33
13
518415,11
1299710,45
14
518456,66
1299706,3
15
518323,01
1299719,67
16
518359,07
1299620,97
17
518370,44
1299615,44
18
518381,52
1299597,89
19
518380,31
1299554,61
20
518386,85
1299554,68
21
518407,36
1299569,92
1
518425,01
1299581,28

:ЗУ09
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 108 кв. м, расположенный в границах ул. Багряная.
Земельный участок :ЗУ09 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Предоставление коммунальных услуг" (3.1.1).
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 12.

Таблица в„– 12

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518390,28
1299384,02
2
518391,7
1299387,88
3
518389,75
1299400,57
4
518383,26
1299400,64
5
518383,06
1299390,16
6
518386,06
1299390,01
7
518385,64
1299385,17
1
518390,28
1299384,02

:ЗУ10
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1904 кв. м, расположенный в границах ул. Багряная.
Земельный участок :ЗУ10 образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0206004:374, 36:34:0206004:396, 36:34:0206004:397, 36:34:0206004:398 с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка" (2.1.1).
Предельные размеры земельного участка с данным видом разрешенного использования: минимальный - 600 кв. м, максимальный не подлежит установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 13.

Таблица в„– 13

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518435,33
1299409,96
2
518437,69
1299439,99
3
518437,24
1299440,03
4
518438,8
1299460,48
5
518439,18
1299466,19
6
518425,79
1299467,22
7
518424,21
1299447,23
8
518400,29
1299449,11
9
518399,97
1299445,12
10
518397,65
1299445,31
11
518396,46
1299413,42
12
518395,55
1299404,63
13
518399,66
1299385,34
14
518403,73
1299385,18
15
518405,72
1299412,65
16
518434,53
1299410,03
1
518435,33
1299409,96

:ЗУ11
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1989 кв. м, расположенный в границах ул. Багряная.
Земельный участок :ЗУ11 образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0206004:374, 36:34:0206004:396, 36:34:0206004:397, 36:34:0206004:398 с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка" (2.1.1).
Предельные размеры земельного участка с данным видом разрешенного использования: минимальный - 600 кв. м, максимальный не подлежит установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 14.

Таблица в„– 14

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518424,21
1299447,23
2
518425,79
1299467,22
3
518439,18
1299466,19
4
518440,11
1299477,59
5
518441,78
1299499,53
6
518440,86
1299500,6
7
518404,6
1299503,95
8
518403,6
1299504,04
9
518399,88
1299504,39
10
518397,65
1299445,31
11
518399,97
1299445,12
12
518400,29
1299449,11
1
518424,21
1299447,23

:ЗУ12
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2583 кв. м, расположенный в границах ул. Багряная.
Земельный участок :ЗУ12 образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0206004:374, 36:34:0206004:396, 36:34:0206004:397, 36:34:0206004:398 с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка" (2.1.1).
Предельные размеры земельного участка с данным видом разрешенного использования: минимальный - 600 кв. м, максимальный не подлежит установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 15.

Таблица в„– 15

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518454,53
1299498,56
2
518456,79
1299520,35
3
518455,82
1299526,56
4
518454,08
1299532,72
5
518433,52
1299534,85
6
518425,91
1299535,5
7
518411,42
1299562
8
518390,71
1299546,49
9
518389,97
1299519,71
10
518400,39
1299519,19
11
518399,88
1299504,39
12
518403,6
1299504,04
13
518404,6
1299503,95
14
518440,86
1299500,6
15
518441,78
1299499,53
1
518454,53
1299498,56

:ЗУ13
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2892 кв. м, расположенный по адресу: ул. Шишкова.
Земельный участок :ЗУ13 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Для образуемого земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки устанавливаются виды разрешенного использования земельного участка: "Улично-дорожная сеть" (12.01.1) и "Благоустройство территории" (12.0.2).
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 16.

Таблица в„– 16

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518635,8
1299322,53
2
518635,87
1299324,5
3
518637,47
1299328,4
4
518637,65
1299329,27
5
518613,38
1299331,6
6
518613,76
1299340,87
7
518573,61
1299343,3
8
518553,67
1299345,08
9
518533,5
1299346,77
10
518533,49
1299346,63
11
518513,81
1299348,42
12
518503,39
1299349,21
13
518498,35
1299349,6
14
518482,57
1299354,81
15
518484,54
1299380,74
16
518486,2
1299411,37
17
518483,34
1299411,63
18
518481,25
1299380,97
19
518479,15
1299351,26
20
518478,58
1299342,22
21
518493,24
1299340,46
22
518492,47
1299330,42
23
518534,59
1299327,18
24
518560,86
1299325,27
25
518581,27
1299323,63
26
518605,36
1299322,13
27
518614,28
1299321,86
28
518634,19
1299321,24
29
518635,18
1299321,61
1
518635,8
1299322,53

:ЗУ14
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 702 кв. м, расположенный по адресу: ул. Курортная.
Земельный участок :ЗУ14 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Благоустройство территории" (12.0.2).
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 17.

Таблица в„– 17

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518433,52
1299534,85
2
518441,99
1299557,67
3
518438,12
1299561,59
4
518431,42
1299575,74
5
518411,42
1299562
6
518425,91
1299535,5
1
518433,52
1299534,85

:ЗУ17
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1211 кв. м, расположенный по адресу: ул. Шишкова.
Земельный участок :ЗУ17 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Благоустройство территории" (12.0.2).
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 18.

Таблица в„– 18

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518339,25
1299343,31
2
518339,69
1299345,37
3
518342,25
1299372,75
4
518325,33
1299375,17
5
518324,97
1299374,98
6
518331,15
1299363,1
7
518332,9
1299359,75
8
518311,45
1299361,3
9
518295,27
1299362,46
10
518292,55
1299368,86
11
518285,47
1299367,87
12
518284,17
1299354,95
13
518282,19
1299355,13
14
518282,07
1299352,12
15
518268,13
1299353,12
16
518266,81
1299351,39
17
518231,49
1299353,44
18
518231,4
1299350,21
1
518339,25
1299343,31
19
518304,12
1299349,9
20
518305,05
1299358,49
21
518290,93
1299361,23
22
518289,4
1299351,34
19
518304,12
1299349,9

:ЗУ19
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5331 кв. м, расположенный по адресу: ул. Курортная.
Земельный участок :ЗУ19 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок возможно образовать после образования земельных участков с условными номерами :ЗУ07, :ЗУ10, :ЗУ11, :ЗУ12.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Улично-дорожная сеть" (12.0.1).
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 19.

Таблица в„– 19

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518400,47
1299340,18
2
518401,41
1299353,14
3
518403,73
1299385,18
4
518399,66
1299385,34
5
518395,55
1299404,63
6
518396,46
1299413,42
7
518397,65
1299445,31
8
518399,88
1299504,39
9
518400,39
1299519,19
10
518389,97
1299519,71
11
518390,71
1299546,49
12
518411,42
1299562
13
518431,42
1299575,74
14
518434,61
1299577,11
15
518427,72
1299594,78
16
518425,5
1299594,01
17
518419,44
1299597
18
518425,01
1299581,28
19
518407,36
1299569,92
20
518386,85
1299554,68
21
518380,31
1299554,61
22
518381,52
1299597,89
23
518370,44
1299615,44
24
518359,07
1299620,97
25
518363,48
1299608,66
26
518370,22
1299603,97
27
518372,03
1299595,54
28
518373,08
1299580,31
29
518371,06
1299555,23
30
518361,87
1299546,18
31
518378,54
1299545,17
32
518378,18
1299512,76
33
518369,49
1299512,32
34
518361,49
1299512,33
35
518361,34
1299498,07
36
518373,34
1299497,96
37
518372,57
1299473,47
38
518381,75
1299473,39
39
518381,18
1299453,03
40
518380,58
1299431,13
41
518379,9
1299407,64
42
518379,46
1299392,29
43
518378,88
1299369,34
44
518383,06
1299368,94
45
518380,51
1299341,56
1
518400,47
1299340,18



46
518390,28
1299384,02
47
518391,7
1299387,88
48
518389,75
1299400,57
49
518383,26
1299400,64
50
518383,06
1299390,16
51
518386,06
1299390,01
52
518385,64
1299385,17
46
518390,28
1299384,02

:ЗУ21
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 654 кв. м, расположенный по адресу: ул. Багряная.
Земельный участок :ЗУ21 образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0206004:17 с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Для индивидуального жилищного строительства" (2.1).
Предельные размеры земельного участка с данным видом разрешенного использования: минимальный - 300 кв. м и максимальный - 800 кв. м.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 20.

Таблица в„– 20

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518524,92
1299482,52
2
518506,63
1299503,17
3
518492,23
1299495,89
4
518491,61
1299475,83
5
518515,76
1299474,28
1
518524,92
1299482,52

Проектом межевания территории предусматривается образование земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования. Земельные участки относятся к категории земель населенных пунктов. Перечень и сведения о площади данных земельных участков приведены в таблице в„– 21.

Таблица в„– 21

Условный номер земельного участка
Способ образования земельного участка
Вид разрешенного использования земельного участка
Площадь земельного участка,
кв. м
:ЗУ02
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
89
:ЗУ03
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
6724
:ЗУ05
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
816
:ЗУ06
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
809
:ЗУ07
Перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0206004:374, 36:34:0206004:396, 36:34:0206004:397, 36:34:0206004:398 с землями, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
173
:ЗУ08
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
10049
:ЗУ13
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
Благоустройство территории (12.0.2)
2892
:ЗУ14
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
702
:ЗУ17
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Благоустройство территории (12.0.2)
1471
:ЗУ19
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
5331

Проектом межевания территории устанавливаются красные линии с учетом положений Правил землепользования и застройки, границ земельных участков, поставленных на кадастровый учет, существующих объектов капитального строительства, границ территориальных зон и действующих нормативных правовых актов.
Проектом устанавливается красная линия вдоль ул. Шишкова и ул. Багряная.
Ведомость координат характерных точек устанавливаемых красных линий представлена в таблице в„– 22.

Таблица в„– 22

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
Красная линия 1
1
518637,65
1299329,27
2
518638,63
1299338,82
3
518639,08
1299344,72
4
518633,53
1299369,42
5
518624,31
1299399,4
6
518620,44
1299400,46
7
518606,48
1299401,51
8
518586,7
1299403,24
9
518566,23
1299404,48
10
518546,66
1299406,09
11
518526,89
1299407,43
12
518506,64
1299409,49
13
518486,2
1299411,37
14
518484,54
1299380,74
15
518482,57
1299354,81
16
518498,35
1299349,6
17
518513,81
1299348,42
18
518553,67
1299345,08
19
518573,61
1299343,3
20
518613,76
1299340,87
21
518613,38
1299331,6
1
518637,65
1299329,27
Красная линия 2
1
518627,15
1299411,36
2
518598,27
1299473,75
3
518584,36
1299511,01
4
518581,07
1299511,28
5
518561,04
1299512,76
6
518536,11
1299514,63
7
518520,94
1299515,96
8
518506,63
1299503,17
9
518492,23
1299495,89
10
518491,61
1299475,83
11
518489,46
1299451,07
12
518488,01
1299431,85
13
518487,63
1299421,12
14
518507,57
1299419,6
15
518549,52
1299416,39
16
518550,34
1299432,19
17
518550,23
1299432,21
18
518550,78
1299446,17
19
518557,08
1299445,63
20
518554,93
1299416,64
21
518574,43
1299415,62
22
518594,35
1299413,88
23
518623,43
1299411,64
1
518627,15
1299411,36
Красная линия 3
1
518580,63
1299521,02
2
518532,17
1299604,21
3
518490,09
1299573,5
4
518491,31
1299560,94
5
518499,94
1299549,18
6
518517,53
1299526,24
7
518545,29
1299524,07
8
518553,58
1299523,12
9
518575,54
1299521,48
1
518580,63
1299521,02
Красная линия 4
1
518529,98
1299615,64
2
518513,02
1299603,25
3
518515,1
1299599,01
4
518489,22
1299580,69
5
518481,16
1299607,88
6
518473,3
1299629,69
7
518471,09
1299655,59
8
518456,54
1299651,04
9
518448,66
1299646,67
10
518456,35
1299641,78
11
518467,91
1299608,69
12
518474,37
1299590,43
13
518477,85
1299580,52
14
518477,87
1299557,02
15
518490,64
1299541,63
16
518498,12
1299531,86
17
518498,87
1299529,88
18
518484,79
1299524,42
19
518484,76
1299518,44
20
518482,66
1299496,41
21
518480,99
1299474,48
22
518479,68
1299457,36
23
518475,99
1299406,5
24
518475,56
1299401,48
25
518471,77
1299351,63
26
518471,4
1299346,83
27
518466,11
1299334,76
28
518400,47
1299340,18
29
518403,73
1299385,18
30
518399,66
1299385,34
31
518395,55
1299404,63
32
518396,46
1299413,42
33
518397,65
1299445,31
34
518399,88
1299504,39
35
518400,39
1299519,19
36
518389,97
1299519,71
37
518390,71
1299546,49
38
518411,42
1299562
39
518425,91
1299535,5
40
518433,52
1299534,85
1
518529,98
1299615,64
Красная линия 5
1
518380,51
1299341,56
2
518383,06
1299368,94
3
518378,88
1299369,34
4
518379,46
1299392,29
5
518357,43
1299393,65
6
518356,13
1299397,34
7
518358,99
1299402,25
8
518359,26
1299431,26
9
518371,22
1299431,13
10
518380,58
1299431,13
11
518381,18
1299453,03
12
518381,75
1299473,39
13
518372,57
1299473,47
14
518373,34
1299497,96
15
518361,34
1299498,07
16
518361,49
1299512,33
17
518369,49
1299512,32
18
518378,18
1299512,76
19
518378,54
1299545,17
20
518307,92
1299549,5
21
518305,92
1299547,54
22
518305,45
1299497,54
23
518304,66
1299497,55
24
518304,32
1299473,91
25
518304,21
1299431,97
26
518304,66
1299414,77
27
518249,98
1299388,71
28
518231,68
1299380,65
29
518231,4
1299350,21
30
518339,25
1299343,31
1
518380,51
1299341,56

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии 3 м.
Ведомость координат характерных точек линий отступа, утверждаемых, изменяемых проектом межевания территории, представлена в таблице в„– 23.

Таблица в„– 23

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
Линия отступа 1
1
518578,78
1299524,22
2
518519,11
1299529,12
3
518502,34
1299550,98
4
518494,22
1299562,05
5
518493,24
1299572,09
6
518536,36
1299603,56
1
518578,78
1299524,22
Линия отступа 2
2(1)
1
518528,21
1299618,06
2
518509,22
1299604,19
3
518511,28
1299599,98
4
518490,91
1299585,56
5
518484,01
1299608,82
6
518476,26
1299630,34
7
518473,76
1299659,57
8
518455,35
1299653,81
9
518442,79
1299646,85
10
518453,86
1299639,81
11
518474,85
1299580,01
12
518474,87
1299555,94
13
518488,27
1299539,79
14
518495,01
1299531,6
15
518481,8
1299526,48
16
518481,79
1299524,64
1
518528,21
1299618,06
2(2)
17
518481,76
1299518,64
18
518479,67
1299496,67
19
518478
1299474,71
20
518476,69
1299457,58
21
518473
1299406,74
22
518472,57
1299401,72
23
518468,78
1299351,86
24
518468,45
1299347,57
25
518464,22
1299337,93
26
518403,68
1299342,93
27
518406,95
1299388,06
28
518402,11
1299388,25
29
518398,58
1299404,79
30
518399,45
1299413,21
31
518400,65
1299445,2
32
518402,88
1299504,28
33
518403,49
1299522,04
34
518393,05
1299522,56
35
518393,67
1299544,96
36
518410,45
1299557,52
37
518424,05
1299532,65
38
518433,26
1299531,86
17
518481,76
1299518,64
Линия отступа 3
1
518622,28
1299414,73
2
518595,5
1299472,59
3
518582,22
1299508,18
4
518580,84
1299508,29
5
518560,82
1299509,77
6
518535,87
1299511,64
7
518521,97
1299512,86
8
518508,34
1299500,67
9
518495,17
1299494,02
10
518494,61
1299475,65
11
518492,45
1299450,83
12
518491,01
1299431,68
13
518490,73
1299423,89
14
518507,8
1299422,59
15
518546,68
1299419,62
16
518547,21
1299429,71
17
518547,13
1299429,72
18
518547,91
1299449,43
19
518560,29
1299448,37
20
518558,15
1299419,48
21
518574,64
1299418,61
22
518594,6
1299416,87
1
518622,28
1299414,73
Линия отступа 4
1
518468,45
1299347,57
2
518464,22
1299337,93
3
518403,68
1299342,93
4
518406,95
1299388,06
5
518402,11
1299388,25
6
518398,58
1299404,79
7
518399,45
1299413,21
8
518400,65
1299445,2
9
518402,88
1299504,28
10
518403,49
1299522,04
11
518393,05
1299522,56
12
518393,67
1299544,96
13
518410,45
1299557,52
14
518424,05
1299532,65
15
518433,26
1299531,86
16
518528,21
1299618,06
17
518509,22
1299604,19
18
518511,28
1299599,98
19
518490,91
1299585,56
20
518484,01
1299608,82
21
518476,26
1299630,34
22
518473,76
1299659,57
23
518452,73
1299652,99
24
518467,53
1299608,42
25
518474,32
1299589,77
26
518480,15
1299574,43
27
518480,76
1299559,31
28
518478,92
1299551,75
29
518488,27
1299539,79
30
518495,01
1299531,6
31
518481,8
1299526,48
32
518481,76
1299518,59
33
518479,67
1299496,67
34
518478
1299474,71
35
518476,69
1299457,58
36
518473
1299406,74
37
518472,57
1299401,72
38
518468,78
1299351,86
Линия отступа 5
1
518339,78
1299346,29
2
518377,79
1299344,68
3
518379,8
1299366,24
4
518375,81
1299366,62
5
518376,39
1299389,47
6
518355,26
1299390,78
7
518352,84
1299397,65
8
518356
1299403,07
9
518356,29
1299434,29
10
518377,66
1299434,13
11
518378,18
1299453,11
12
518378,67
1299470,42
13
518369,48
1299470,5
14
518370,25
1299494,99
15
518358,31
1299495,1
16
518358,52
1299515,33
17
518369,42
1299515,32
18
518375,21
1299515,61
19
518375,51
1299542,35
20
518309,07
1299546,42
21
518308,91
1299546,27
22
518308,42
1299494,5
23
518307,62
1299494,51
24
518307,32
1299473,88
25
518307,21
1299432,01
26
518307,71
1299412,9
27
518251,23
1299385,98
28
518234,66
1299378,69
29
518234,43
1299353,27
1
518339,78
1299346,29

Проектом межевания не предлагаются к установлению публичные сервитуты.
Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельных участков, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации при оформлении соответствующих документов.
Проект межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж, рассмотрен и рекомендован для вынесения на общественные обсуждения.

Руководитель управления
главного архитектора
Г.Ю.ЧУРСАНОВ





Приложение в„– 2
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 31.05.2023 в„– 104

ОПОВЕЩЕНИЕ
О НАЧАЛЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ Б-РОМ ОЛИМПИЙСКИЙ, УЛ. ШИШКОВА, УЛ.
КОРАБЛИНОВА, УЛ. КУРОРТНАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

На общественные обсуждения выносится проект межевания территории, ограниченной б-ром Олимпийский, ул. Шишкова, ул. Кораблинова, ул. Курортная в городском округе город Воронеж.
Срок проведения общественных обсуждений - с 02.06.2023 по 30.06.2023.
Экспозиция проекта представлена на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с 09.06.2023 по 19.06.2023.
В период размещения экспозиции проекта на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" участники общественных обсуждений имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся данного проекта:
1. Посредством заполнения формы обратной связи на информационном ресурсе.
2. Посредством направления предложения с помощью электронной приемной администрации городского округа город Воронеж (reception.voronezh-city.ru).
3. В письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений.
Участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество, дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Организацию и проведение общественных обсуждений по рассматриваемому проекту осуществляет комиссия по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж. Местонахождение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж); тел.: (473) 228-36-69, (473) 228-37-46; имейл: uga@cityhall.voronezh-city.ru, приемные часы в рабочие дни: с 9.00 до 18.00.
Материалы по проекту подлежат опубликованию в газете "Берег", размещению на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет (voronezh-city.ru), на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) и в справочно-правовой системе "КонсультантПлюс".

Руководитель управления
главного архитектора
Г.Ю.ЧУРСАНОВ


------------------------------------------------------------------