ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2023 г. в„– 98

О НАЗНАЧЕНИИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. НОВОСИБИРСКАЯ, УЛ. КОРОЛЬКОВОЙ,
УЛ. РОСТОВСКАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 в„– 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", постановления администрации городского округа город Воронеж от 03.09.2020 в„– 834 "О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж", в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 в„– 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 27.05.2020 в„– 1430-IV "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж", глава городского округа город Воронеж постановляет:
1. Назначить с 02.06.2023 по 30.06.2023 общественные обсуждения по проекту межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж, согласно приложению в„– 1 к настоящему постановлению.
2. Местом проведения общественных обсуждений определить сайт "Активный электронный гражданин" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (e-active.govvrn.ru). Разместить экспозицию проекта с 09.06.2023 по 19.06.2023.
3. Установить, что участниками общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж, являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлен указанный проект межевания, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.
4. Состав рабочего органа, уполномоченного на организацию и проведение общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж (далее - рабочий орган), определяется в соответствии со статьей 5 Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 27.05.2020 в„– 1430-IV.
Местонахождение рабочего органа: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж), тел.: (473) 228-36-69, 228-37-46. Приемные часы в рабочие дни: с 9.00 до 18.00.
5. Установить, что с материалами по проекту межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж, можно ознакомиться по месту нахождения рабочего органа, на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж, а также на сайте "Активный электронный гражданин" в сети Интернет.
6. Предложить участникам общественных обсуждений в течение всего периода размещения на официальном сайте и (или) информационном ресурсе экспозиции проекта межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж, вносить предложения и замечания посредством их размещения на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж или информационном ресурсе, а также в письменной форме или в форме электронного документа в адрес рабочего органа.
7. Рабочему органу:
7.1. Обеспечить размещение экспозиции демонстрационных материалов по проекту межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж, в электронном виде с использованием информационного ресурса "Активный электронный гражданин" в соответствии с требованиями действующего законодательства, правовых актов городского округа город Воронеж по организации и проведению общественных обсуждений.
7.2. Обеспечить организацию и проведение общественных обсуждений в соответствии с требованиями действующего законодательства, правовых актов городского округа город Воронеж по организации и проведению общественных обсуждений.
7.3. В срок до 30.06.2023 подготовить и передать для опубликования в управление информации администрации городского округа город Воронеж заключение по результатам общественных обсуждений.
8. Управлению информации администрации городского округа город Воронеж:
8.1. Опубликовать в установленном для официальных правовых актов порядке настоящее постановление, приложения в„– 1 (проект межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская) и в„– 2 (оповещение о начале общественных обсуждений - не приводится) к нему.
8.2. Разместить указанные акты на официальных сайтах администрации городского округа город Воронеж (voronezh-city.ru), управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж (uga.voronezh-city.ru), а также на сайте "Активный электронный гражданин" в сети Интернет.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации по градостроительству.

Глава городского
округа город Воронеж
В.Ю.КСТЕНИН





Приложение в„– 1
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 30.05.2023 в„– 98

ПРОЕКТ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. НОВОСИБИРСКАЯ, УЛ.
КОРОЛЬКОВОЙ, УЛ. РОСТОВСКАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж (приложение в„– 1).
2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж (приложение в„– 2 - не приводится).

Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора
М.Ш.СОЛТАНОВ





Приложение в„– 1
к проекту
межевания территории,
ограниченной ул. Новосибирская,
ул. Корольковой, ул. Ростовская
в городском округе город Воронеж

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛ. НОВОСИБИРСКАЯ, УЛ. КОРОЛЬКОВОЙ, УЛ. РОСТОВСКАЯ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

Проект межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж, разработан на основании муниципального контракта от 06.11.2020 в„– 41/ПМТ, технического задания к нему, Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
В соответствии с ч. 2 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта межевания территории осуществляется:
- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.
Рассматриваемая территория площадью 71,49 га расположена в Левобережном районе городского округа город Воронеж в границах ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская.
Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в следующих функциональных зонах:
- зоне застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) (104);
- зоне смешанной и общественно-деловой застройки (200);
- общественно-деловой зоне (300);
- коммунально-складской зоне (402);
- зоне рекреационного назначения (600).
Согласно Правилам землепользования и застройки проектируемая территория расположена в следующих территориальных зонах:
- зоне ЖМ(н) "Зона нового строительства многоэтажной жилой застройки". Регламент ЖМ(н) устанавливается для новых осваиваемых территорий с целью выполнения нормативных показателей при проектировании жилых кварталов и микрорайонов многоэтажной многоквартирной застройки;
- зоне ЖМ(р) "Зона реконструкции многоэтажной жилой застройки". Регламент ЖМ(р) устанавливается для сложившихся жилых территорий, реконструируемых под многоэтажное многоквартирное жилье с увеличением предельных параметров застройки. Регламент предназначен для режимов реконструкции, реновации и ревитализации городской среды в кварталах (микрорайонах) с имеющимся градостроительным потенциалом развития;
- зоне ЖМ(о) "Зона особого регламента многоэтажной жилой застройки". Регламент ЖМ(о) устанавливается для территорий высокоплотной новой и сложившейся многоэтажной многоквартирной застройки. Развитие территорий данного регламента с размещением новой застройки должно быть обосновано характеристиками планируемого развития функциональных зон, установленными Генеральным планом, его технико-экономическими показателями;
- зоне ОДМ "Зона смешанной общественно-деловой застройки". Градостроительный регламент ОДМ устанавливается для сложившихся территорий смешанного функционального назначения, характеризующихся высокой гетерогенностью (разнообразием) среды в границах каждого квартала. Регламент предназначен для территорий исторического центра города, регулируемых в первую очередь по условиям охраны объектов культурного наследия. Регламент также может устанавливаться для новых городских центров смешанного размещения жилой и общественной застройки;
- зоне ОДК "Зона общественно-деловой коммерческой застройки". Регламент ОДК предназначен для территорий общественных деловых центров общегородского значения, характеризующихся высокой плотностью застройки. Общегородские центры формируют крупные посетительские потоки из всех районов города и агломерации, значительно нагружают городскую инфраструктуру. Предельная плотность и процент застройки данных территорий регламентируются планируемыми показателями фонда застройки в Генеральном плане. Территории с регламентом ОДК должны формироваться как узлы планировочного каркаса города первого порядка (территории с наибольшей транспортной связностью и функциональной насыщенностью);
- зоне ОДС "Зона специализированной общественно-деловой застройки". Градостроительный регламент зон размещения специализированных общественных объектов. Регламент ОДС устанавливается с целью обеспечения единых требований для разных общественных объектов, расположенных в одной зоне, а также для объектов единой функции, расположенных на значительных земельных участках (архитектурные ансамбли, комплексы, кампусы). Для регламента ОДС могут устанавливаться следующие виды специализации: учебно-образовательное назначение, медицинское назначение, санаторно-курортное назначение, спортивное назначение, научно-исследовательское назначение, культурно-просветительское назначение, историческое, религиозное, а также административное назначение;
- зоне ОДС(о) "Зона особого регламента специализированной общественно-деловой застройки (Территориальная зона размещения внутриквартальной социальной инфраструктуры)". Градостроительный регламент внутриквартальной социальной инфраструктуры. Данный вспомогательный регламент ОДС(о) предназначен для резервирования новых и протекции существующих территорий размещения локальных объектов социальной инфраструктуры: школ, детского дошкольного образования, спортивных площадок и физкультурно-оздоровительных учреждений. Регламент устанавливается в составе жилых кварталов и микрорайонов. В зоне действия данного регламента пешеходное движение является приоритетным. Не допускается размещение объектов транспортной инфраструктуры, а также объектов, формирующих транзитные посетительские потоки;
- зоне ПК "Зона производственно-коммунальной застройки". Градостроительный регламент ПК предназначен для размещения коммунальных объектов и производственных предприятий V - IV санитарного класса, не формирующих значительных санитарно-защитных зон. В границах данной территориальной зоны также допускается размещение общественных объектов районного и местного значения, формирующих небольшие посетительские потоки;
- зоне РТ "Зона рекреационно-туристического регламента". Градостроительный регламент РТ устанавливается для общегородских объектов туризма и рекреации: парков культуры и отдыха, набережных, благоустроенных прибрежных зон, курортов, санаториев и баз отдыха. Регламент РТ сочетает возможность размещения объектов капитального строительства как в составе квартальной структуры, так и в виде отдельно стоящих объектов внутри озелененной парковой территории;
- зоне Т "Зона улично-дорожной сети". Градостроительный регламент Т предназначен для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры. Действие регламента Т направлено на резервирование территорий для новой и протекции территорий существующей улично-дорожной сети, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта.
Перечень координат характерных точек границ территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж, приведен в таблице в„– 1.

Таблица в„– 1

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
506215.31
1303209.70
2
505766.11
1303100.43
3
505731.51
1303067.28
4
505117.83
1303073.13
5
505084.09
1303073.12
6
505084.44
1302886.36
7
505083.50
1302798.47
8
505623.12
1302785.26
9
505619.89
1302363.71
10
505722.78
1302362.63
11
505759.75
1302348.04
12
505862.23
1302348.20
13
505862.27
1302357.60
14
506204.21
1302354.23
15
506204.11
1302361.13
16
506414.72
1302360.98
17
506414.76
1302338.44
18
506501.54
1302338.57
19
506514.22
1302350.98
20
506491.94
1302370.56
21
506443.84
1302473.06
22
506430.68
1302513.10
23
506386.15
1302619.55
24
506383.37
1302632.92
25
506303.62
1302825.14
26
506237.24
1303079.72
1
506215.31
1303209.70

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования территории.
В соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах рассматриваемой территории отсутствуют.
Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории являются охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны обусловливает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями необходимо производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.
В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.
Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.
На территории межевания расположены жилые, нежилые общественные и административные здания.
Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки.
При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.
Проектом межевания территории предлагается образовать 45 земельных участков.
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования приведены в таблице в„– 2.

Таблица в„– 2

в„– п/п
Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)
Площадь образуемого земельного участка (части земельного участка), кв. м
Способ образования земельного участка (части земельного участка)
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка (части земельного участка) в соответствии с классификатором <*>
1
ЗУ:1
4425
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
2
ЗУ:2
1104
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
3
ЗУ:4
1040
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
4
ЗУ:5
13156
Уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:39, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Новосибирская, 27
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
5
ЗУ:8
744
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.1. Улично-дорожная сеть
6
ЗУ:9
1183
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
7
ЗУ:10
1316
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
8
ЗУ:12
8267
Уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:60, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, уч. 66
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
9
ЗУ:13
7741
Уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:49, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Новосибирская, 43а
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
10
ЗУ:14
2253
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
11
ЗУ:15
1051
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
4.4. Магазины
12
ЗУ:16
798
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
13
ЗУ:17
42
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.1. Улично-дорожная сеть
14
ЗУ:8
8340
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.1. Улично-дорожная сеть
12.0.2. Благоустройство территории
15
ЗУ:19
714
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
16
ЗУ:20
10398
Уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:51, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Новосибирская, 53
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
17
ЗУ:21
11165
Уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:53, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Новосибирская, 59
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
18
ЗУ:22
1648
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.1. Улично-дорожная сеть
12.0.2. Благоустройство территории
19
ЗУ:23
3374
Уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:62, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 70
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
20
ЗУ:24
11384
Уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:63, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 72
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
21
ЗУ:25
126
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
22
ЗУ:26
438
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
2.7.1. Хранение автотранспорта
23
ЗУ:27
5106
Уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:66, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 76
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
24
ЗУ:28
4016
Уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:65, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 74
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
25
ЗУ:29
1879
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
26
ЗУ:30
6365
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
2.7.1. Хранение автотранспорта
27
ЗУ:32
1355
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
28
ЗУ:33
1168
Образование путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:73
12.0.1. Улично-дорожная сеть
12.0.2. Благоустройство территории
29
ЗУ:34
7268
Образование путем раздела земельного участка с кадастровым номером, расположенного по адресу: 36:34:0306086:73, г. Воронеж, ул. Ростовская, 71
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
30
ЗУ:35
14520
Уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:64, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 73
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
31
ЗУ:37
488
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
3.6.2. Парки культуры и отдыха
32
ЗУ:38
604
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
33
ЗУ:40
522
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
34
ЗУ:41
4641
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
35
ЗУ:42
622
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
36
ЗУ:43
8961
Уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:68, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, сооружение 86
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
37
ЗУ:44
3540
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
38
ЗУ:45
5015
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
39
ЗУ:46
494
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
40
ЗУ:47
7135
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
41
ЗУ:48
606
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.1. Улично-дорожная сеть
42
ЗУ:49
2502
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.2. Благоустройство территории
43
ЗУ:50
226
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
44
ЗУ:51
6043
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.1. Улично-дорожная сеть
12.0.2. Благоустройство территории
45
ЗУ:52
2787
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12.0.1. Улично-дорожная сеть
12.0.2. Благоустройство территории

--------------------------------
<*> Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Росреестра от 10.11.2020 в„– П/0412 (далее - Классификатор).

Проектом межевания территории предлагается образовать 22 земельных участка, которые будет отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования. Сведения о таких земельных участках приведены в таблице в„– 3.

Таблица в„– 3

в„– п/п
Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)
Кадастровый номер существующего земельного участка
Способ образования земельного участка (части земельного участка)
Площадь земельного участка (части земельного участка), предполагаемого к изъятию, кв. м
Изъятие для государственных или муниципальных нужд
1
ЗУ:1
-
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
4425
-
2
ЗУ:2
-
Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1104
-
3
ЗУ:4

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1040
-
4
ЗУ:8

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
744
-
5
ЗУ:10

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1316
-
6
ЗУ:16

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
798
-
7
ЗУ:17

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
42
-
8
ЗУ:18

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
8340
-
9
ЗУ:19

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
714
-
10
ЗУ:22

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1648
-
11
ЗУ:29

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1879
-
12
ЗУ:32

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1355
-
13
ЗУ:33
36:34:0306086:73
Образование путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:73
1168
-
14
ЗУ:38

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
604
-
15
ЗУ:40

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
522
-
16
ЗУ:42

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
622
-
17
ЗУ:46

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
494
-
18
ЗУ:47

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
7135
-
19
ЗУ:48

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
606
-
20
ЗУ:49

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
2502
-
21
ЗУ:51

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
6043
-
22
ЗУ:52

Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
2787
-

Проект межевания территории конкретизирует предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные правилами землепользования и застройки в отношении территориальных зон, применительно к конкретной территории.
В границах территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж, были выявлены земельные участки, в отношении которых необходима проработка границ под многоквартирными домами по следующим адресам:
- ул. Новосибирская, 27;
- ул. Новосибирская, 43а;
- ул. Новосибирская, 53;
- ул. Новосибирская, 55;
- ул. Новосибирская, 59;
- ул. Ростовская, 59;
- ул. Ростовская, 59а;
- ул. Ростовская, 61;
- ул. Ростовская, 66;
- ул. Ростовская, 70;
- ул. Ростовская, 72;
- ул. Ростовская, 74;
- ул. Ростовская, 76;
- ул. Ростовская, 86.
Размер образуемых земельных участков определяется исходя из:
- площади многоквартирного дома, то есть суммарной общей площади всех квартир в таком доме, площади всех нежилых помещений и помещений вспомогательного использования в таком доме;
- площади территории, необходимой для обеспечения функционирования (обслуживания) площади многоквартирного дома, с учетом соблюдения требований градостроительных нормативов, противопожарной безопасности, санитарных разрывов между зданиями и иных норм, обеспечивающих нормальные условия проживания и пребывания граждан в многоквартирном доме, обслуживания данного дома и иных объектов, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также доступ к такому дому и иным подобным объектам;
- плотности застройки элемента планировочной структуры, в границах которого расположен соответствующий многоквартирный дом;
- наличия на прилегающей к многоквартирному дому территории элементов благоустройства.
Расчет площади земельных участков под многоквартирными домами выполнен в соответствии с СП 30-101-98 "Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах" (далее - Методические указания).
Нормативный размер земельного участка в кондоминиуме, в основу определения которого положен принцип выявления удельного показателя земельной доли для зданий разной этажности, рассчитывается путем умножения общей площади жилых помещений в данном кондоминиуме на удельный показатель земельной доли по формуле:

Sнорм.к = Sк x Уз.д, где:

Sнорм.к - нормативный размер земельного участка в кондоминиуме, кв. м;
Sк - общая площадь жилых помещений в кондоминиуме;
Уз.д - удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности (согласно приложению А Методических указаний).
Источник сведений об общей жилой площади всех помещений, количестве этажей, годе постройки и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома - государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Указанные сведения приведены в таблице в„– 4.

Таблица в„– 4

в„– п/п
Многоквартирный жилой дом (адрес)
Общая площадь жилых помещений в кондоминиуме (Sк), кв. м
Этажность
Год ввода в эксплуатацию
Удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности (Уз.д)
Нормативный размер земельного участка в кондоминиуме, (Sнорм.к), кв. м
Фактический размер земельного участка, кв. м
1
ул. Новосибирская, д. 27
17638,71
9
1980
0,98
17285,94
13156 <*>
2
ул. Новосибирская, д. 43а
9867.90
12
1986
0,80
7894,32
7741 <*>
3
ул. Новосибирская, д. 53
13842.42
9
1984
0,98
13565,57
10398 <*>
4
ул. Новосибирская, д. 59
11693.20
9
1987
0,85
9939,22
9141 <*>
5
ул. Ростовская, д. 59
5820.30
10
2008
0,63
3666,79
3540 <*>
6
ул. Ростовская, д. 59а
3248.10
10
2009
0,63
2046,30
5015
7
ул. Ростовская, д. 66
3929.30
9
1977
0,98
3850,71
8267
8
ул. Ростовская, д. 70
4737.60
9
1990
0,85
4026,96
3374 <*>
9
ул. Ростовская, д. 72
11479.30
9
1986
0,85
9757,41
11384
10
ул. Ростовская, д. 74
5228.80
9
1950
0,98
5124,22
4016 <*>
11
ул. Ростовская, д. 76
6957.90
9
1986
0,85
5914,22
5106 <*>
12
ул. Ростовская, д. 86
12279.96
10
1994
0,83
10192,37
8961 <*>
13
ул. Ростовская, д. 71
11444,4
10
2008
0,63
7209,9
7268
14
ул. Ростовская, д. 73
13546,9
10
1996
0,83
11243,9
14520

--------------------------------
<*> Площадь образуемых земельных участков меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала, фактического землепользования территории, а также установленных красных линий.

Формирование земельных участков под многоквартирными жилыми домами.
ЗУ:5
Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:39 площадью 13156 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Новосибирская, 27.
Земельный участок образуется из неразграниченных земель государственной собственности.
Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
Данные ЕГРН о ранее учтенном земельном участке:
- кадастровый номер 36:34:0306086:39;
- площадь - 13571 кв. м;
- вид разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку;
- границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.
Площадь уточняемого земельного участка меньше площади, указанной в ЕГРН, не более чем на 10% (п. 1 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 221-ФЗ "О кадастровой деятельности").
Границы уточняемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, устанавливаемых красных линий.
ЗУ:12
Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:60 площадью 8267 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, уч. 66.
Земельный участок образуется из неразграниченных земель государственной собственности.
Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
Данные ЕГРН о ранее учтенном земельном участке:
- кадастровый номер 36:34:0306086:60;
- площадь - 57 кв. м;
- вид разрешенного использования - под многоэтажную застройку;
- границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.
Площадь уточняемого земельного участка больше площади, указанной в ЕГРН, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством (п. 2 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 221-ФЗ).
Границы уточняемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, устанавливаемых красных линий.
ЗУ:13
Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:49 площадью 7741 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Новосибирская, 43а.
Земельный участок образуется из неразграниченных земель государственной собственности.
Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
Данные ЕГРН о ранее учтенном земельном участке:
- кадастровый номер 36:34:0306086:49;
- площадь - 7364 кв. м;
- вид разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку;
- границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.
Площадь уточняемого земельного участка больше площади, указанной в ЕГРН, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством (п. 2 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 221-ФЗ).
Границы уточняемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, устанавливаемых красных линий.
ЗУ:20
Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:51 площадью 10398 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Новосибирская, 53.
Земельный участок образуется из неразграниченных земель государственной собственности.
Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
Данные ЕГРН о ранее учтенном земельном участке:
- кадастровый номер 36:34:0306086:51;
- площадь - 14944 кв. м;
- вид разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку;
- границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.
Границы уточняемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, устанавливаемых красных линий.
ЗУ:21
Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:53 площадью 11165 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Новосибирская, 59.
Земельный участок образуется из неразграниченных земель государственной собственности.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
Данные ЕГРН о ранее учтенном земельном участке:
- кадастровый номер 36:34:0306086:53;
- площадь - 11346 кв. м;
- вид разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку;
- границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.
Площадь уточняемого земельного участка меньше площади, указанной в ЕГРН, не более чем на 10% (п. 1 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 221-ФЗ).
Границы уточняемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, устанавливаемых красных линий.
ЗУ:23
Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:62 площадью 3374 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 70.
Земельный участок образуется из неразграниченных земель государственной собственности.
Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
Данные ЕГРН о ранее учтенном земельном участке:
- кадастровый номер 36:34:0306086:62;
- площадь - 3515 кв. м;
- вид разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку;
- границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.
Площадь уточняемого земельного участка меньше площади, указанной в ЕГРН, не более чем на 10% (п. 1 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 221-ФЗ).
Границы уточняемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, устанавливаемых красных линий.
ЗУ:24
Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:63 площадью 11384 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 72.
Земельный участок образуется из неразграниченных земель государственной собственности.
Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
Данные ЕГРН о ранее учтенном земельном участке:
- кадастровый номер 36:34:0306086:63;
- площадь - 7453 кв. м;
- вид разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку;
- границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.
Площадь уточняемого земельного участка больше площади, указанной в ЕГРН, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством (п. 2 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 221-ФЗ).
Границы уточняемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, устанавливаемых красных линий.
ЗУ:27
Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:66 площадью 5106 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 76.
Земельный участок образуется из неразграниченных земель государственной собственности.
Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
Данные ЕГРН о ранее учтенном земельном участке:
- кадастровый номер 36:34:0306086:66;
- площадь - 6410 кв. м;
- вид разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку;
- границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.
Площадь уточняемого земельного участка меньше площади, указанной в ЕГРН, не более чем на 10% (п. 1 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 221-ФЗ).
Границы уточняемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, устанавливаемых красных линий.
ЗУ:28
Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:65 площадью 4016 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 74.
Земельный участок образуется из неразграниченных земель государственной собственности.
Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
Данные ЕГРН о ранее учтенном земельном участке:
- кадастровый номер 36:34:0306086:65;
- площадь - 5264 кв. м;
- вид разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку;
- границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.
Площадь уточняемого земельного участка меньше площади, указанной в ЕГРН, не более чем на 10% (п. 1 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 221-ФЗ).
Границы уточняемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, устанавливаемых красных линий.
ЗУ:34
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 7268 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 71.
Земельный участок образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:73.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
Данные ЕГРН о ранее учтенном земельном участке:
- кадастровый номер 36:34:0306086:73;
- площадь - 8435 кв. м;
- вид разрешенного использования - для проектирования и строительства жилого дома.
На земельном участке расположен один многоквартирный дом.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом устанавливаемых красных линий и требований, установленных градостроительным регламентом.
ЗУ:35
Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:64 площадью 14520 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 73.
Земельный участок образуется из неразграниченных земель государственной собственности.
Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
Данные ЕГРН о ранее учтенном земельном участке:
- кадастровый номер 36:34:0306086:64;
- площадь - 14360 кв. м;
- вид разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку;
- границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.
Площадь уточняемого земельного участка больше площади, указанной в ЕГРН, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством (п. 2 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 221-ФЗ).
Границы уточняемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, устанавливаемых красных линий.
ЗУ:43
Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 36:34:0306086:68 площадью 8961 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, сооружение 86.
Земельный участок образуется из неразграниченных земель государственной собственности.
Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
Данные ЕГРН о ранее учтенном земельном участке:
- кадастровый номер 36:34:0306086:68;
- площадь - 9664 кв. м;
- вид разрешенного использования - под многоэтажную жилую застройку;
- границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.
Площадь уточняемого земельного участка меньше площади, указанной в ЕГРН, не более чем на 10% (п. 1 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 в„– 221-ФЗ).
Границы уточняемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, устанавливаемых красных линий.
ЗУ:44
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 3540 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 59.
Земельный участок образуется из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
На земельном участке расположен один многоквартирный дом.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом устанавливаемых красных линий и требований, установленных градостроительным регламентом.
ЗУ:45
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5015 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 59а.
Земельный участок образуется из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6).
На земельном участке расположен один многоквартирный дом.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом устанавливаемых красных линий и требований, установленных градостроительным регламентом.
Перечень координат характерных точек границ всех образуемых земельных участков приведен в таблице в„– 5.

Таблица в„– 5

Условный номер образуемого земельного участка
Номер характерной точки
Координаты
X
Y
ЗУ:1
1
506414.72
1302360.98
2
506413.91
1302422.45
3
506427.02
1302432.55
4
506431.97
1302421.62
5
506436.48
1302423.78
6
506439.46
1302419.87
7
506450.41
1302397.16
8
506455.09
1302399.41
9
506458.46
1302395.00
10
506455.57
1302393.59
11
506463.85
1302376.46
12
506470.22
1302379.58
13
506471.44
1302377.99
14
506470.15
1302377.36
15
506481.05
1302354.92
16
506486.88
1302357.77
17
506501.54
1302338.56
18
506483.83
1302338.54
19
506458.32
1302338.50
20
506414.76
1302338.44
1
506414.72
1302360.98



21
506467.91
1302350.54
22
506463.62
1302347.15
23
506460.23
1302351.45
24
506464.51
1302354.83
21
506467.90
1302350.53
ЗУ:2
1
506443.84
1302473.06
2
506420.67
1302463.58
3
506405.04
1302501.76
4
506430.68
1302513.10
1
506443.84
1302473.06
ЗУ:4
1
506372.09
1302543.00
2
506319.82
1302544.52
3
506315.26
1302562.61
4
506355.26
1302562.22
5
506375.51
1302561.58
1
506372.09
1302543.00
ЗУ:5
1
506210.82
1302361.13
2
506211.05
1302402.74
3
506216.10
1302402.63
4
506263.07
1302402.50
5
506263.11
1302437.21
6
506288.16
1302437.75
7
506288.29
1302432.02
8
506302.13
1302431.89
9
506302.07
1302425.23
10
506306.22
1302425.19
11
506306.27
1302430.39
12
506320.79
1302430.25
13
506320.74
1302424.64
14
506327.53
1302424.58
15
506327.58
1302429.88
16
506361.55
1302431.23
17
506361.59
1302436.20
18
506362.44
1302437.69
19
506363.88
1302438.61
20
506365.18
1302438.96
21
506396.71
1302439.62
22
506396.75
1302444.71
23
506413.91
1302422.45
24
506414.72
1302360.98
1
506210.82
1302361.13
ЗУ:8
1
506211.05
1302402.74
2
506210.82
1302361.13
3
506204.11
1302361.13
4
506203.86
1302380.09
5
506203.77
1302387.40
6
506203.63
1302397.71
7
506203.62
1302398.91
8
506203.49
1302409.28
9
506186.44
1302409.05
10
506186.03
1302402.44
11
506182.90
1302402.54
12
506183.18
1302415.70
13
506171.25
1302415.95
14
506171.28
1302418.46
15
506203.48
1302418.68
16
506216.26
1302418.76
17
506216.10
1302402.63
1
506211.05
1302402.74
ЗУ:9
1
506217.52
1302513.03
2
506169.43
1302516.24
3
506169.47
1302520.52
4
506157.95
1302520.62
5
506157.90
1302514.94
6
506156.13
1302514.96
7
506153.31
1302514.99
8
506151.65
1302514.79
9
506151.63
1302510.83
10
506148.25
1302510.86
11
506139.89
1302510.50
12
506139.19
1302529.54
13
506196.59
1302527.74
14
506196.56
1302525.05
15
506227.22
1302524.97
16
506233.65
1302524.81
17
506233.53
1302513.22
1
506217.52
1302513.03
ЗУ:10
1
506196.68
1302537.83
2
506196.59
1302527.74
3
506139.19
1302529.54
4
506138.61
1302545.46
5
506233.82
1302544.99
6
506233.82
1302543.10
7
506233.65
1302524.81
8
506227.22
1302524.97
9
506227.33
1302537.78
1
506196.68
1302537.83
ЗУ:12
1
506113.09
1302707.52
2
506113.24
1302724.32
3
506113.76
1302782.54
4
506011.06
1302782.99
5
506011.07
1302698.32
6
506017.20
1302697.81
7
506028.70
1302697.70
8
506032.17
1302697.37
9
506067.71
1302697.03
10
506067.65
1302707.82
1
506113.09
1302707.52
ЗУ:13
1
506025.52
1302522.29
2
506053.10
1302521.79
3
506053.00
1302505.55
4
506053.76
1302505.54
5
506056.01
1302505.53
6
506059.85
1302505.50
7
506062.33
1302505.49
8
506092.81
1302505.29
9
506111.18
1302505.16
10
506114.27
1302507.34
11
506126.69
1302509.92
12
506139.89
1302510.50
13
506138.61
1302545.46
14
506138.62
1302578.66
15
506050.22
1302579.21
16
506050.36
1302588.28
17
506031.14
1302588.48
18
506026.40
1302588.52
1
506025.52
1302522.29



19
506073.64
1302552.09
20
506073.35
1302568.10
21
506061.95
1302567.88
22
506062.25
1302551.89



23
506135.85
1302561.94
24
506135.70
1302569.34
25
506126.73
1302569.39
26
506126.73
1302565.27
27
506126.98
1302565.26
28
506127.11
1302562.04
23
506135.85
1302561.94
ЗУ:14
1
506088.25
1302418.71
2
506088.06
1302389.70
3
506077.44
1302389.92
4
506077.39
1302385.97
5
506047.96
1302386.34
6
506022.06
1302386.44
7
506022.37
1302416.18
8
506056.12
1302415.86
9
506056.17
1302420.52
10
506061.89
1302424.67
11
506086.84
1302424.43
12
506086.93
1302432.99
13
506090.11
1302432.96
14
506090.08
1302430.25
15
506092.60
1302430.23
16
506092.59
1302418.65
1
506088.25
1302418.71
ЗУ:15
1
506090.10
1302355.35
2
506048.19
1302355.76
3
506047.96
1302386.34
4
506077.39
1302385.97
5
506077.18
1302367.76
6
506090.13
1302367.83
1
506090.10
1302355.35
ЗУ:16
1
506047.96
1302386.34
2
506048.19
1302355.76
3
506021.75
1302356.02
4
506021.78
1302360.82
5
506022.06
1302386.44
1
506047.96
1302386.34
ЗУ:17
1
506021.75
1302356.02
2
506013.00
1302356.11
3
506013.15
1302360.88
4
506021.78
1302360.80
1
506021.75
1302356.02
ЗУ:18
1
506014.27
1302447.79
2
506000.33
1302447.86
3
505999.92
1302521.55
4
506000.87
1302589.64
5
506000.96
1302593.75
6
506002.81
1302688.85
7
506002.81
1302726.08
8
505997.68
1302726.10
9
505998.04
1302783.05
10
506011.06
1302782.99
11
506011.07
1302698.32
12
506017.20
1302697.81
13
506017.08
1302684.81
14
506028.58
1302684.70
15
506028.70
1302697.70
16
506032.17
1302697.37
17
506031.14
1302588.48
18
506026.40
1302588.52
19
506025.52
1302522.29
20
506025.45
1302519.98
21
506022.37
1302416.18
22
506021.78
1302360.80
23
506013.15
1302360.88
1
506014.27
1302447.79
ЗУ:19
1
506013.00
1302356.11
2
505862.26
1302357.60
3
505862.27
1302362.30
4
506013.15
1302360.88
1
506013.00
1302356.11
ЗУ:20
1
506000.33
1302447.87
2
505953.07
1302445.72
3
505952.80
1302428.53
4
505881.31
1302429.65
5
505876.53
1302430.03
6
505875.96
1302398.09
7
505862.68
1302397.93
8
505862.40
1302392.53
9
505862.38
1302387.60
10
505862.28
1302362.30
11
506013.15
1302360.88
12
506014.27
1302447.79
1
506000.33
1302447.87



13
505930.61
1302411.30
14
505930.70
1302424.70
15
505911.61
1302424.81
16
505911.52
1302411.41
13
505930.61
1302411.30



17
505879.59
1302414.33
18
505895.57
1302414.03
19
505895.85
1302428.03
20
505879.85
1302428.33
17
505879.59
1302414.33
ЗУ:21
1
505880.30
1302458.74
2
505881.31
1302429.65
3
505876.53
1302430.03
4
505875.96
1302398.09
5
505862.68
1302397.93
6
505862.40
1302392.53
7
505859.97
1302392.54
8
505841.34
1302392.52
9
505841.36
1302393.43
10
505811.82
1302393.34
11
505811.36
1302437.81
12
505795.43
1302438.03
13
505789.19
1302438.11
14
505767.62
1302438.40
15
505760.49
1302438.07
16
505760.26
1302476.43
17
505760.05
1302513.03
18
505791.32
1302512.74
19
505791.36
1302516.49
20
505805.09
1302516.35
21
505805.10
1302517.60
22
505833.75
1302517.99
23
505838.53
1302519.91
24
505838.57
1302520.44
25
505860.64
1302519.97
26
505859.89
1302462.98
27
505861.08
1302458.92
1
505880.30
1302458.74
ЗУ:22
1
505623.12
1302785.26
2
505116.06
1302797.75
3
505128.77
1302798.87
4
505623.27
1302790.45
1
505623.12
1302785.26
ЗУ:23
1
505997.68
1302726.10
2
505975.68
1302726.23
3
505975.68
1302722.37
4
505915.11
1302723.44
5
505902.93
1302723.44
6
505902.50
1302697.78
7
505902.35
1302692.33
8
505972.13
1302689.25
9
505991.86
1302688.38
10
506002.81
1302688.84
11
506002.81
1302726.08
1
505997.68
1302726.10
ЗУ:24
1
505851.93
1302620.08
2
505866.39
1302637.58
3
505891.04
1302667.42
4
505891.30
1302692.43
5
505887.57
1302692.46
6
505887.70
1302705.11
7
505900.10
1302704.78
8
505900.02
1302697.86
9
505902.50
1302697.78
10
505902.93
1302723.44
11
505915.11
1302723.44
12
505915.25
1302730.35
13
505909.63
1302730.34
14
505909.51
1302739.
15
505913.25
1302739.39
16
505913.65
1302753.89
17
505898.36
1302754.29
18
505844.29
1302754.86
19
505844.30
1302750.95
20
505844.22
1302734.96
21
505832.82
1302735.01
22
505832.82
1302731.97
23
505816.54
1302731.97
24
505816.42
1302661.71
25
505764.52
1302662.17
26
505764.74
1302635.18
27
505761.11
1302624.49
28
505767.86
1302624.32
29
505785.28
1302623.90
30
505789.28
1302623.80
31
505806.14
1302623.42
32
505812.55
1302623.23
33
505812.52
1302614.87
34
505815.77
1302620.17
35
505833.43
1302620.25
1
505851.93
1302620.08
ЗУ:25
1
505923.49
1302730.35
2
505923.49
1302739.26
3
505913.25
1302739.39
4
505909.51
1302739.81
5
505909.63
1302730.34
6
505915.25
1302730.35
ЗУ:26
1
505829.41
1302598.06
2
505813.70
1302598.04
3
505813.70
1302597.97
4
505812.46
1302597.97
5
505812.52
1302614.87
6
505816.57
1302620.37
7
505833.43
1302620.25
8
505833.41
1302619.21
9
505832.44
1302599.74
10
505829.42
1302599.89
11
505829.41
1302598.06
ЗУ:27
1
505764.52
1302662.17
2
505816.42
1302661.71
3
505816.54
1302732.00
4
505794.74
1302732.00
5
505794.78
1302762.70
6
505787.25
1302762.51
7
505786.94
1302783.97
8
505764.23
1302784.07
9
505763.61
1302776.21
1
505764.52
1302662.17
ЗУ:28
1
505897.97
1302760.53
2
505895.15
1302763.20
3
505895.38
1302783.50
4
505786.94
1302783.97
5
505787.25
1302762.51
6
505794.78
1302762.70
7
505794.74
1302732.00
8
505832.82
1302731.95
9
505832.82
1302735.01
10
505832.90
1302751.01
11
505844.30
1302750.95
12
505844.29
1302754.86
13
505898.36
1302754.29
1
505897.97
1302760.53
ЗУ:29
1
505961.50
1302822.05
2
505764.41
1302824.39
3
505764.70
1302839.68
4
505771.79
1302832.05
5
505961.70
1302833.22
1
505961.50
1302822.05
ЗУ:30
1
506120.18
1302877.69
2
506243.71
1302876.30
3
506243.43
1302825.00
4
506122.76
1302824.74
5
506123.42
1302848.43
6
506120.06
1302848.47
1
506120.18
1302877.69
ЗУ:32
1
506192.19
1303125.38
2
506188.40
1303129.08
3
506187.45
1303134.58
4
506168.09
1303137.32
5
506169.05
1303142.90
6
506171.54
1303148.83
7
506176.69
1303154.18
8
506179.69
1303156.28
9
506182.94
1303158.51
10
506190.14
1303161.25
11
506196.38
1303162.52
12
506200.65
1303162.39
13
506207.91
1303161.44
14
506212.81
1303158.32
15
506218.99
1303152.84
16
506221.46
1303142.94
17
506223.19
1303132.76
18
506214.19
1303132.85
19
506205.04
1303132.94
20
506204.04
1303132.95
21
506202.29
1303127.70
22
506197.66
1303124.66
1
506192.19
1303125.38
ЗУ:33
1
505372.47
1302825.44
2
505248.04
1302827.15
3
505248.18
1302836.23
4
505372.57
1302835.13
1
505372.47
1302825.44
ЗУ:34
1
505297.97
1302876.76
2
505322.97
1302876.53
3
505322.97
1302892.52
4
505323.25
1302898.52
5
505373.24
1302897.44
6
505372.57
1302835.15
7
505248.17
1302836.23
8
505248.75
1302895.73
9
505248.80
1302899.15
10
505296.35
1302898.78
11
505298.25
1302898.76
12
505298.12
1302892.76
1
505297.97
1302876.76
ЗУ:35
1
505117.09
1302967.88
2
505152.80
1302967.54
3
505153.12
1303001.00
4
505182.80
1303000.72
5
505182.10
1302961.33
6
505189.45
1302961.24
7
505188.77
1302909.50
8
505239.67
1302909.11
9
505239.85
1302896.01
10
505248.75
1302895.73
11
505248.17
1302836.23
12
505117.34
1302837.56
1
505117.09
1302967.88
ЗУ:37
1
506014.90
1303160.49
2
505993.79
1303149.19
3
505969.64
1303132.91
4
505956.00
1303146.62
5
506020.07
1303162.20
6
506021.38
1303158.43
7
506014.90
1303160.49
ЗУ:38
1
505994.39
1302941.03
2
505970.89
1302941.31
3
505963.56
1302934.46
4
505964.61
1302979.15
1
505994.39
1302941.03
ЗУ:40
1
505722.52
1302444.48
2
505708.88
1302444.61
3
505709.03
1302478.55
4
505724.30
1302478.36
5
505724.49
1302465.63
6
505724.41
1302450.03
7
505723.56
1302445.05
8
505723.55
1302444.48
1
505722.52
1302444.48
ЗУ:41
1
505676.51
1302366.15
2
505676.53
1302363.12
3
505619.89
1302363.71
4
505620.02
1302445.34
5
505676.99
1302444.91
6
505676.96
1302437.51
7
505676.53
1302369.11
1
505676.51
1302366.15
ЗУ:42
1
505724.98
1302619.37
2
505677.73
1302620.33
3
505677.39
1302633.14
4
505725.38
1302632.70
1
505724.98
1302619.37
ЗУ:43
1
505677.57
1302615.08
2
505677.73
1302620.33
3
505677.39
1302633.15
4
505677.59
1302655.15
5
505693.59
1302655.00
6
505694.47
1302747.00
7
505694.53
1302754.14
8
505639.32
1302754.66
9
505622.76
1302754.66
10
505621.22
1302617.38
11
505650.08
1302616.75
12
505650.08
1302615.48
1
505677.57
1302615.08



13
505689.54
1302699.11
14
505678.33
1302699.50
15
505678.20
1302688.59
16
505689.17
1302688.21
13
505689.54
1302699.11



17
505676.96
1302710.23
18
505677.17
1302729.13
19
505664.41
1302729.27
20
505664.20
1302710.37
17
505676.96
1302710.23
ЗУ:44
1
505725.18
1302832.14
2
505677.93
1302832.54
3
505678.00
1302873.83
4
505674.43
1302873.77
5
505675.09
1302905.76
6
505678.05
1302905.78
7
505690.00
1302905.01
8
505723.18
1302904.85
9
505725.32
1302904.81
1
505725.18
1302832.14
ЗУ:45
1
505677.93
1302832.53
2
505678.00
1302873.83
3
505674.43
1302873.77
4
505675.09
1302905.76
5
505678.05
1302905.78
6
505643.16
1302905.55
7
505642.97
1302915.87
8
505638.15
1302915.71
9
505638.49
1302900.63
10
505638.85
1302900.63
11
505638.78
1302887.30
12
505617.39
1302887.04
13
505617.40
1302894.59
14
505614.67
1302894.72
15
505600.08
1302891.71
16
505599.94
1302833.19
1
505677.93
1302832.53
ЗУ:46
1
505639.32
1302754.66
2
505622.76
1302754.66
3
505623.10
1302784.70
4
505639.61
1302784.38
5
505639.60
1302783.55
1
505639.32
1302754.66
ЗУ:47
1
506082.63
1302824.72
2
506028.59
1302895.92
3
505994.39
1302941.03
4
506004.77
1302947.30
5
506006.60
1302944.84
6
506010.98
1302948.11
7
506009.48
1302950.12
8
506057.69
1302979.17
9
506077.05
1302951.23
10
506050.46
1302943.47
11
506052.09
1302937.78
12
506050.64
1302936.70
13
506052.18
1302930.40
14
506053.53
1302931.37
15
506061.75
1302918.82
16
506066.72
1302913.45
17
506066.66
1302902.85
18
506079.11
1302902.92
19
506078.62
1302895.22
20
506087.61
1302882.47
21
506105.36
1302849.68
22
506108.38
1302841.92
23
506111.43
1302841.84
24
506111.62
1302848.80
25
506120.06
1302848.47
26
506123.42
1302848.43
27
506122.76
1302824.74
28
506082.63
1302824.72
ЗУ:48
1
505592.02
1302833.96
2
505592.57
1302892.06
3
505594.03
1302892.04
4
505593.62
1302915.64
5
505600.32
1302916.03
6
505600.08
1302891.71
7
505599.94
1302833.19
8
505592.00
1302833.26
1
505592.02
1302833.96
ЗУ:49
1
505678.05
1302905.78
2
505643.16
1302905.55
3
505642.97
1302915.87
4
505638.15
1302915.71
5
505638.12
1302916.87
6
505638.23
1302927.61
7
505617.31
1302927.37
8
505617.11
1302939.67
9
505617.44
1302955.75
10
505629.42
1302956.03
11
505629.44
1302957.23
12
505632.33
1302957.23
13
505632.48
1302955.82
14
505638.51
1302955.91
15
505650.48
1302956.82
16
505671.61
1302956.79
17
505671.54
1302944.62
18
505677.40
1302944.58
19
505678.35
1302939.07
20
505677.79
1302913.91
1
505678.05
1302905.78
ЗУ:50
1
505638.12
1302916.87
2
505617.42
1302916.40
3
505617.31
1302927.37
4
505638.23
1302927.61
1
505638.12
1302916.87
ЗУ:51
1
505485.03
1302834.97
2
505485.03
1302834.17
3
505463.34
1302834.35
4
505464.18
1302941.16
5
505386.78
1302941.76
6
505386.90
1302961.31
7
505451.73
1302960.90
8
505452.04
1303010.90
9
505481.06
1303010.72
10
505482.31
1302917.77
11
505512.41
1302917.76
12
505514.47
1302953.46
13
505524.25
1302952.97
14
505519.55
1302912.02
15
505484.93
1302912.63
16
505485.03
1302834.97
ЗУ:52
1
505385.93
1302835.01
2
505372.57
1302835.15
3
505373.24
1302897.44
4
505323.25
1302898.52
5
505323.34
1302909.25
6
505298.56
1302909.32
7
505296.45
1302909.26
8
505296.59
1302923.42
9
505386.42
1302922.84
1
505385.93
1302835.01

Проектом межевания территории образуются публичные сервитуты для доступа к земельным участкам.
Ведомость публичных сервитутов представлена в таблице в„– 6.

Таблица в„– 6

в„– п/п
Условный номер публичного сервитута
Условный или кадастровый номер земельного участка, в отношении которого предусмотрен публичный сервитут
Назначение публичного сервитута
Площадь публичного сервитута, кв. м
Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
С:1
ЗУ:13
Доступ
к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0306086:7912
105
1
506138.59
1302578.66
2
506133.89
1302578.69
3
506133.91
1302569.35
4
506135.70
1302569.34
5
506135.85
1302561.94
6
506133.94
1302561.96
7
506133.78
1302553.68
8
506138.61
1302553.34
1
506138.59
1302578.66
2
С:2
ЗУ:13
Доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0306086:102
355
1
506050.36
1302588.28
2
506026.40
1302588.52
3
506026.26
1302577.85
4
506030.83
1302581.08
5
506045.77
1302581.04
6
506050.08
1302576.63
7
506057.05
1302576.49
8
506056.45
1302551.86
9
506062.25
1302551.89
10
506061.95
1302567.88
11
506061.94
1302579.14
12
506050.22
1302579.21
1
506050.36
1302588.28
3
С:3
36:34:0306086:48
Доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами 36:34:0306086:7912,
36:34:0306086:7868
749
1
506138.62
1302585.86
2
506138.61
1302592.45
3
506138.60
1302614.29
4
506134.01
1302614.34
5
506134.08
1302600.94
6
506134.11
1302589.69
7
506131.22
1302585.86
8
506050.32
1302585.93
9
506050.22
1302579.21
10
506138.62
1302578.66
1
506138.62
1302585.86
4
С:4
ЗУ:20
Доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами 36:34:0306086:29, 36:34:0306086:7863
498
1
505914.79
1302411.39
2
505911.52
1302411.41
3
505911.05
1302395.20
4
505889.78
1302395.21
5
505890.85
1302414.12
6
505883.14
1302414.26
7
505882.67
1302395.22
8
505862.68
1302395.23
9
505862.40
1302392.53
10
505862.28
1302362.30
11
505866.16
1302362.26
12
505866.39
1302391.94
13
505914.64
1302391.37
1
505914.79
1302411.39
5
С:5
ЗУ:5
Доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0306086:41
323
1
506251.02
1302402.53
2
506246.50
1302402.55
3
506239.33
1302393.06
4
506211.00
1302393.46
5
506210.97
1302386.91
6
506251.60
1302387.45
1
506251.02
1302402.53
6
С:6
36:34:0306086:36
Доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0306086:97
221
1
505725.65
1302661.17
2
505693.66
1302662.53
3
505693.60
1302655.55
4
505725.58
1302654.32
1
505725.65
1302661.17
7
С:7
ЗУ:45
Доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами 36:34:0306086:8590, 36:34:0306086:8126
365
1
505638.78
1302887.30
2
505617.39
1302887.04
3
505600.07
1302887.02
4
505600.06
1302881.82
5
505643.50
1302881.73
6
505643.16
1302905.55
7
505642.97
1302915.87
8
505638.15
1302915.71
9
505638.49
1302900.63
10
505638.85
1302900.63
1
505638.78
1302887.30
8
С:8
ЗУ:43
Доступ
к земельным участкам с кадастровыми номерами 36:34:0306086:97,
36:34:0306086:28
470
1
505693.59
1302655.00
2
505694.23
1302722.28
3
505677.10
1302722.40
4
505676.96
1302710.23
5
505689.51
1302710.13
6
505689.54
1302699.12
7
505689.17
1302688.21
8
505688.64
1302655.05
1
505693.59
1302655.00
9
С:9
ЗУ:5
Доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0306086:40
311
1
506393.23
1302439.55
2
506389.11
1302439.46
3
506389.24
1302403.49
4
506388.93
1302361.00
5
506392.93
1302361.00
1
506393.23
1302439.55
10
С:10
36:34:0306086:40
Доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0306086:80
204
1
506237.68
1302531.01
2
506240.18
1302543.20
3
506233.82
1302543.10
4
506233.53
1302513.22
5
506237.17
1302506.48
6
506246.37
1302506.40
7
506246.34
1302502.97
8
506251.60
1302502.92
9
506251.53
1302507.98
10
506244.36
1302508.09
11
506240.48
1302509.70
12
506237.52
1302514.70
1
506237.68
1302531.01
11
С:11
36:34:0306086:89
Доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0306086:7866
166
1
506002.81
1302688.85
2
505991.86
1302688.38
3
505982.72
1302688.78
4
505982.10
1302682.53
5
505989.35
1302682.48
6
505989.31
1302679.70
7
506002.60
1302679.01
1
506002.81
1302688.85
12
С:12
ЗУ:28
Доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0306086:6246 и к земельному участку с условным номером ЗУ:25
605
1
505895.38
1302783.50
2
505888.05
1302783.53
3
505887.86
1302764.96
4
505880.40
1302758.88
5
505861.93
1302759.25
6
505859.88
1302760.61
7
505832.81
1302761.98
8
505832.90
1302751.01
9
505844.30
1302750.95
10
505844.29
1302754.86
11
505887.76
1302754.40
12
505898.36
1302754.29
13
505897.97
1302760.53
14
505895.15
1302763.20
1
505895.38
1302783.50
13
С:13
36:34:0306086:61
Доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0306086:6246 и к земельному участку с условным номером ЗУ:25
74
1
505898.36
1302754.29
2
505913.65
1302753.87
3
505913.75
1302758.64
4
505901.44
1302758.64
1
505897.97
1302760.53
14
С:14
ЗУ:23
Доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0306086:6246
32
1
505902.80
1302715.43
2
505911.03
1302723.44
3
505902.93
1302723.44
1
505902.80
1302715.43
15
С:15
ЗУ:24
Доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0306086:6246
449
1
505909.51
1302739.81
2
505913.25
1302739.39
3
505913.65
1302753.89
4
505901.36
1302754.21
5
505905.17
1302751.73
6
505907.38
1302747.95
7
505907.83
1302728.60
8
505899.83
1302723.72
9
505888.75
1302723.79
10
505887.70
1302705.11
11
505900.10
1302704.78
12
505902.62
1302705.01
13
505902.93
1302723.44
14
505911.03
1302723.44
15
505915.25
1302730.35
16
505909.63
1302730.34
1
505909.51
1302739.81

Проектом производится корректировка красных линий в местах их наложения на конструктивные элементы зданий, строений, сооружений.
Ведомость координат характерных точек устанавливаемых красных линий приведена в таблице в„– 7.

Таблица в„– 7

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
506491.94
1302370.56
2
506514.22
1302350.98
3
506501.54
1302338.56
4
506414.76
1302338.44
5
506414.72
1302360.98
6
506204.11
1302361.13
7
506204.21
1302354.22
8
505862.26
1302357.60
9
505862.23
1302348.20
10
505759.81
1302348.05
11
505760.48
1302438.07
12
505760.04
1302513.04
13
505761.11
1302624.50
14
505764.74
1302635.18
15
505764.52
1302662.17
16
505763.61
1302776.21
17
505764.23
1302784.07
18
505895.38
1302783.50
19
505895.42
1302786.90
20
505998.06
1302785.67
21
505998.04
1302783.05
22
506321.50
1302783.33
23
506383.37
1302632.92
24
506386.15
1302619.55
25
506430.68
1302513.10
26
506443.84
1302473.06
1
506491.94
1302370.56



1
505617.89
1302363.74
2
505722.77
1302362.63
3
505723.56
1302445.05
4
505724.41
1302450.03
5
505724.49
1302465.63
6
505724.31
1302478.36
7
505724.98
1302619.36
8
505725.38
1302632.70
9
505726.81
1302782.72
10
505110.43
1302797.81
11
505110.41
1302795.81



1
505766.11
1303100.43
2
505764.15
1302876.36
3
505764.41
1302824.39
4
506085.78
1302820.57
5
506082.63
1302824.72
6
506086.30
1302824.66
7
506303.62
1302825.13
8
506239.40
1303070.66
9
506237.24
1303079.72
10
506201.47
1303079.98
11
506167.31
1303080.23
12
506153.77
1303135.00
13
506153.63
1303136.66
14
506149.11
1303193.59
15
506145.89
1303192.81



1
505726.78
1303067.33
2
505725.32
1302904.81
3
505725.18
1302832.14
4
505677.93
1302832.54
5
505463.34
1302834.36
6
505463.34
1302833.73
7
505385.93
1302834.11
8
505385.93
1302835.02
9
505372.57
1302835.16
10
505248.17
1302836.23
11
505117.34
1302837.56



1
505083.49
1302796.47
2
505084.44
1302886.36
3
505084.13
1303075.12

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений совмещены с красными линиями в связи со сложившейся градостроительной ситуацией, за исключением установленных подзон строгого ограничения застройки в соответствии с Правилами землепользования и застройки.
Ведомость координат характерных точек устанавливаемых линий регулирования застройки приведена в таблице в„– 8.

Таблица в„– 8

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
505895.40
1302785.29
2
506003.51
1302781.32
3
506008.06
1302781.31
4
506012.21
1302781.29
5
506016.34
1302781.24
6
506203.32
1302777.99
7
506263.88
1302776.94
8
506324.44
1302775.89



9
506443.84
1302473.06
10
506432.26
1302468.32
11
506420.67
1302463.57
12
506424.84
1302453.39
13
506429.00
1302443.21
14
506428.43
1302434.33
15
506428.38
1302433.60
16
506427.02
1302432.55
17
506431.98
1302421.62
18
506436.49
1302423.78
19
506439.46
1302419.88
20
506450.41
1302397.17
21
506455.09
1302399.41
22
506458.46
1302395.00
23
506455.57
1302393.59
24
506463.85
1302376.46
25
506470.23
1302379.58
26
506471.44
1302377.99
27
506470.15
1302377.36
28
506481.05
1302354.93
29
506486.88
1302357.77
30
506496.48
1302345.19
31
506414.94
1302344.88
32
506414.75
1302344.88



33
505786.62
1302348.08
34
505762.45
1302349.62
35
505766.30
1302784.05



36
505995.39
1302821.64
37
505881.05
1302825.85
38
505766.71
1302830.05
39
505767.71
1302942.37
40
505768.70
1303054.69
41
505769.11
1303101.16



42
505987.34
1303154.24
43
506002.64
1303157.16
44
506028.33
1303162.06
45
506062.05
1303168.49
46
506095.79
1303174.92
47
506149.78
1303185.22



48
505248.17
1302835.55
49
505248.04
1302827.15
50
505372.47
1302825.44
51
505372.55
1302833.69

Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельных участков, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации при оформлении соответствующих документов.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.
Проект межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж, рассмотрен и рекомендован для вынесения на общественные обсуждения.

Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора
М.Ш.СОЛТАНОВ





Приложение в„– 2
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 30.05.2023 в„– 98

ОПОВЕЩЕНИЕ
О НАЧАЛЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. НОВОСИБИРСКАЯ, УЛ. КОРОЛЬКОВОЙ,
УЛ. РОСТОВСКАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

На общественные обсуждения выносится проект межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж.
Срок проведения общественных обсуждений - с 02.06.2023 по 30.06.2023.
Экспозиция проекта представлена на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с 09.06.2023 по 19.06.2023.
В период размещения экспозиции проекта на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) участники общественных обсуждений имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого проекта:
1. Посредством заполнения формы обратной связи на информационном ресурсе.
2. Посредством направления предложения с помощью электронной приемной администрации городского округа город Воронеж (reception.voronezh-city.ru).
3. В письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений.
Участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
В течение всего периода проведения экспозиции демонстрационных материалов по проекту межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж, представителями организатора и (или) разработчика проекта осуществляется консультирование участников общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж.
Организатор общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Новосибирская, ул. Корольковой, ул. Ростовская в городском округе город Воронеж, расположен по адресу: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж), тел.: (473) 228-37-46, 228-36-69, имейл: uga@cityhall.voronezh-city.ru.
Приемные часы в рабочие дни: с 9.00 до 18.00.
Материалы по проекту подлежат опубликованию в газете "Берег", размещению на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет (voronezh-city.ru), на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) и в справочно-правовой системе "КонсультантПлюс".

Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора
М.Ш.СОЛТАНОВ


------------------------------------------------------------------