АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2023 г. в„– 622

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПО УЛ.
ПРИОЗЕРНАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 в„– 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 в„– 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 в„– 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 13.04.2023 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж администрация городского округа город Воронеж постановляет:
утвердить прилагаемый проект межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж.

Глава городского
округа город Воронеж
В.Ю.КСТЕНИН





Утвержден
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 23.05.2023 в„– 622

ПРОЕКТ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПО УЛ. ПРИОЗЕРНАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД ВОРОНЕЖ

1. Текстовая часть проекта межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж (приложение в„– 1).
2. Чертеж межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж (приложение в„– 2 - не приводится).

Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора
М.Ш.СОЛТАНОВ





Приложение в„– 1
к проекту
межевания территории
по ул. Приозерная в городском округе
город Воронеж

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПО УЛ. ПРИОЗЕРНАЯ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

Проект межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж разработан на основании муниципального контракта от 27.09.2022 в„– 9/ПМТ, технического задания к нему, Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы" (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" (далее - Правила), в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 в„– 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
В соответствии с ч. 2 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта межевания территории осуществляется:
- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.
Рассматриваемая территория площадью 6,72 га расположена в Советском районе городского округа город Воронеж в границах ул. Приозерная.
Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в функциональной зоне 101 "Зона застройки индивидуальными жилыми домами".
Согласно Правилам проектируемая территория расположена в территориальной зоне ЖИ "Зона индивидуальной жилой застройки".
Регламент территориальной зоны ЖИ устанавливается для кварталов (микрорайонов) и районов низкоплотной индивидуальной жилой застройки. Действие регламента направлено на обеспечение приватности и качества жизни населения на территориях индивидуальной и блокированной застройки, минимизацию транзитных транспортных и пешеходных потоков, сохранение экологии среды.
Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж, приведен в таблице в„– 1.

Таблица в„– 1

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518838.83
1291075.38
2
518869.12
1291013.24
3
518902.16
1291029.34
4
518794.26
1291196.20
5
518690.44
1291267.34
6
518687.08
1291262.55
7
518670.82
1291239.26
8
518663.15
1291245.19
9
518638.09
1291246.23
10
518639.66
1291236.29
11
518631.79
1291234.94
12
518631.96
1291233.80
13
518624.88
1291232.82
14
518624.60
1291233.88
15
518620.46
1291233.22
16
518616.83
1291232.78
17
518608.98
1291232.47
18
518586.93
1291233.65
19
518569.24
1291230.36
20
518568.90
1291233.60
21
518549.29
1291230.76
22
518549.26
1291231.81
23
518544.56
1291231.32
24
518544.48
1291232.56
25
518530.14
1291231.17
26
518530.26
1291232.17
27
518512.21
1291229.73
28
518512.06
1291227.95
29
518497.72
1291226.39
30
518498.13
1291224.93
31
518496.80
1291224.68
32
518481.70
1291221.94
33
518476.57
1291221.29
34
518460.70
1291220.96
35
518457.53
1291220.90
36
518457.73
1291218.95
37
518454.78
1291218.76
38
518396.03
1291212.80
39
518381.39
1291211.88
40
518364.53
1291210.12
41
518353.44
1291209.95
42
518279.98
1291205.21
43
518246.10
1291201.23
44
518230.79
1291199.99
45
518230.80
1291199.40
46
518218.95
1291198.49
47
518203.76
1291197.33
48
518196.83
1291197.69
49
518166.12
1291196.97
50
518154.99
1291201.41
51
518144.41
1291205.84
52
518145.57
1291208.72
53
518127.80
1291218.23
54
518126.26
1291219.25
55
518111.36
1291229.97
56
518108.30
1291232.00
57
518109.33
1291233.54
58
518093.62
1291245.03
59
518080.44
1291252.91
60
518063.17
1291263.09
61
518062.91
1291262.57
62
518059.76
1291265.06
63
518038.70
1291277.87
64
518031.07
1291282.36
65
518019.77
1291288.94
66
518014.01
1291292.35
67
518009.53
1291294.88
68
517995.60
1291303.29
69
517980.70
1291311.94
70
517981.38
1291313.04
71
517972.36
1291318.99
72
517972.82
1291319.68
73
517966.94
1291323.39
74
517965.42
1291324.58
75
517955.55
1291330.59
76
517955.33
1291330.23
77
517953.04
1291331.62
78
517940.06
1291338.62
79
517934.76
1291341.48
80
517927.50
1291345.35
81
517924.37
1291346.90
82
517921.84
1291348.60
83
517912.68
1291353.89
84
517904.06
1291358.89
85
517899.17
1291361.18
86
517887.47
1291367.05
87
517886.11
1291367.45
88
517881.81
1291369.72
89
517872.48
1291374.15
90
517865.25
1291377.58
91
517866.99
1291380.64
92
517863.66
1291382.29
93
517847.80
1291389.40
94
517839.71
1291393.71
95
517835.48
1291396.46
96
517834.39
1291395.24
97
517833.03
1291394.09
98
517810.36
1291407.85
99
517796.52
1291417.28
100
517774.27
1291432.72
101
517773.73
1291431.93
102
517756.70
1291442.90
103
517734.45
1291456.34
104
517736.31
1291459.08
105
517718.49
1291469.48
106
517717.83
1291468.87
107
517709.44
1291471.83
108
517708.10
1291470.22
109
517702.84
1291473.59
110
517699.67
1291476.09
111
517691.67
1291481.03
112
517682.42
1291488.59
113
517667.66
1291499.40
114
517655.08
1291504.69
115
517645.12
1291510.56
116
517638.51
1291515.77
117
517641.83
1291519.28
118
517630.45
1291531.22
119
517625.96
1291526.62
120
517614.19
1291537.31
121
517605.82
1291544.90
122
517603.97
1291547.87
123
517595.60
1291555.79
124
517584.40
1291566.23
125
517575.53
1291573.86
126
517563.23
1291586.35
127
517551.08
1291598.80
128
517542.92
1291609.88
129
517546.60
1291613.03
130
517545.40
1291614.36
131
517540.99
1291620.26
133
517533.09
1291630.82
134
517531.11
1291629.77
135
517526.15
1291639.07
136
517525.17
1291641.19
137
517522.48
1291645.36
138
517510.48
1291661.28
139
517499.53
1291683.51
140
517494.50
1291689.81
141
517489.93
1291693.34
142
517486.70
1291696.66
143
517485.77
1291697.47
144
517483.39
1291695.20
145
517469.09
1291709.57
146
517468.85
1291710.22
147
517466.77
1291712.84
148
517461.70
1291718.49
149
517460.50
1291717.36
150
517458.38
1291719.69
151
517456.25
1291723.02
152
517453.87
1291725.70
153
517446.79
1291734.67
154
517439.99
1291743.72
155
517434.92
1291750.41
156
517433.08
1291753.42
157
517423.55
1291764.78
158
517421.30
1291767.46
159
517418.62
1291770.65
160
517421.52
1291772.97
161
517416.75
1291779.28
162
517410.02
1291789.55
163
517407.06
1291788.11
164
517399.36
1291798.01
165
517394.31
1291804.50
166
517384.72
1291818.85
167
517333.33
1291849.58
168
517308.78
1291864.48
169
517298.63
1291872.50
170
517298.05
1291871.61
171
517285.25
1291879.93
172
517277.51
1291885.01
173
517268.20
1291891.20
174
517209.22
1291921.83
175
517203.49
1291925.13
176
517198.43
1291928.04
177
517198.07
1291927.41
178
517194.78
1291929.21
179
517195.23
1291929.99
180
517193.68
1291930.89
181
517193.31
1291929.94
182
517171.82
1291941.25
183
517173.31
1291944.24
184
517170.89
1291945.45
185
517169.73
1291943.13
186
517155.75
1291950.67
187
517156.67
1291952.60
188
517133.25
1291963.81
189
517110.85
1291975.29
190
517100.48
1291981.10
191
517078.38
1291992.56
193
517077.07
1291970.36
194
517070.37
1291951.52
195
517087.66
1291944.19
196
517116.62
1291931.91
197
517116.28
1291931.12
198
517137.71
1291921.77
199
517136.13
1291917.55
200
517142.55
1291914.34
201
517143.28
1291915.20
202
517155.81
1291910.28
203
517157.14
1291909.66
204
517157.63
1291910.63
205
517170.22
1291904.94
206
517170.99
1291904.70
207
517171.13
1291904.97
208
517174.39
1291903.25
209
517180.62
1291899.11
210
517254.82
1291869.53
211
517273.55
1291858.56
212
517274.19
1291859.58
214
517277.30
1291857.63
215
517278.95
1291855.51
216
517286.99
1291851.09
217
517293.80
1291846.74
218
517326.28
1291829.52
219
517341.60
1291813.80
220
517353.00
1291803.93
221
517371.45
1291787.52
222
517381.51
1291776.68
223
517391.45
1291766.46
224
517396.06
1291769.83
225
517404.34
1291759.80
226
517406.96
1291754.47
227
517416.10
1291743.56
228
517420.67
1291737.36
229
517421.44
1291737.82
230
517423.55
1291735.19
231
517426.29
1291731.79
232
517422.73
1291729.61
233
517434.79
1291713.14
234
517438.17
1291715.42
235
517446.28
1291704.37
236
517444.59
1291703.22
237
517443.96
1291702.99
238
517449.53
1291695.56
239
517449.86
1291695.77
240
517452.59
1291691.91
241
517454.18
1291692.82
242
517458.75
1291685.39
243
517459.43
1291684.47
244
517463.95
1291676.23
245
517474.04
1291660.65
246
517483.78
1291648.84
247
517483.38
1291648.58
248
517490.26
1291642.84
249
517491.01
1291641.89
250
517500.55
1291629.83
251
517513.83
1291609.84
252
517525.50
1291591.42
253
517529.78
1291581.07
254
517533.81
1291571.33
255
517535.38
1291568.92
256
517541.54
1291558.32
257
517561.89
1291560.21
258
517572.61
1291549.97
259
517577.12
1291544.77
260
517581.74
1291540.27
378
517653.47
1291471.39
261
517655.56
1291469.93
262
517674.75
1291456.61
263
517671.24
1291452.02
264
517683.00
1291443.95
265
517694.17
1291436.94
266
517695.11
1291438.48
267
517708.67
1291428.16
268
517719.05
1291420.25
269
517734.46
1291410.88
270
517742.17
1291407.17
271
517743.38
1291409.30
272
517750.45
1291404.13
273
517763.04
1291395.27
274
517766.21
1291393.20
275
517783.91
1291379.90
276
517794.48
1291372.61
277
517797.81
1291370.99
278
517800.93
1291368.62
279
517804.35
1291366.32
280
517813.90
1291358.97
281
517812.72
1291357.46
282
517825.55
1291347.84
283
517825.76
1291348.14
284
517842.86
1291337.34
285
517861.73
1291324.14
286
517873.19
1291315.97
287
517881.07
1291310.36
288
517886.48
1291306.52
289
517886.75
1291306.76
290
517891.55
1291303.63
291
517890.21
1291300.37
292
517898.75
1291296.26
293
517899.09
1291296.92
294
517910.76
1291290.32
295
517912.13
1291292.44
296
517918.30
1291289.33
297
517934.20
1291281.32
298
517946.69
1291275.11
299
517961.68
1291267.67
300
517964.73
1291265.18
301
517993.66
1291251.78
377
518022.64
1291237.37
302
518034.24
1291232.25
303
518050.70
1291225.00
376
518092.25
1291206.68
304
518101.47
1291202.98
305
518121.97
1291194.76
306
518141.33
1291187.00
309
518142.71
1291186.35
310
518150.57
1291182.80
311
518149.42
1291179.88
312
518156.72
1291176.71
313
518184.64
1291167.09
314
518197.08
1291161.61
315
518203.84
1291158.58
316
518207.00
1291154.94
317
518214.48
1291155.57
318
518211.47
1291182.87
319
518224.21
1291183.87
320
518224.26
1291181.43
321
518233.98
1291182.23
322
518234.05
1291181.40
323
518239.14
1291181.83
324
518239.33
1291179.20
325
518242.58
1291179.29
326
518242.12
1291185.23
327
518253.45
1291186.11
328
518267.10
1291187.16
329
518333.78
1291190.01
330
518363.97
1291194.44
331
518373.80
1291195.37
332
518376.88
1291195.63
333
518380.22
1291196.25
334
518403.93
1291196.76
335
518412.08
1291197.44
336
518411.92
1291199.26
337
518414.96
1291199.54
338
518415.46
1291194.08
339
518419.21
1291194.29
340
518420.24
1291194.64
341
518430.84
1291196.33
342
518432.92
1291197.09
343
518439.86
1291197.73
344
518439.82
1291198.14
345
518453.10
1291199.62
346
518461.67
1291199.66
347
518478.69
1291202.60
348
518478.34
1291204.24
349
518489.80
1291206.45
350
518503.83
1291208.99
351
518548.20
1291217.65
352
518551.43
1291218.11
353
518551.77
1291215.98
354
518557.22
1291216.91
355
518566.00
1291218.63
356
518566.99
1291218.17
357
518585.36
1291220.73
358
518594.11
1291221.54
359
518602.43
1291223.17
360
518620.95
1291225.86
361
518632.41
1291227.29
362
518632.44
1291227.81
363
518635.65
1291228.35
364
518643.31
1291228.60
365
518648.20
1291229.01
366
518648.14
1291231.55
367
518657.23
1291231.71
368
518657.26
1291229.41
369
518665.66
1291230.26
370
518673.34
1291225.77
371
518700.57
1291202.14
372
518721.30
1291187.99
373
518777.29
1291137.17
374
518819.73
1291088.70
375
518823.67
1291090.61
1
518838.83
1291075.38

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования территории.
В соответствии с картой градостроительного зонирования "Карта зон с особыми условиями использования территории", утвержденной в составе Правил, объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания, отсутствуют.
Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории являются охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны обуславливает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями необходимо производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.
В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.
Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.
Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил.
При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.
Таким образом, проект межевания территории конкретизирует предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные Правилами в отношении территориальных зон, применительно к конкретной территории.
Проектом межевания территории предлагается образовать 1 земельный участок, который будет отнесен к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которого предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд.
ЗУ 1
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 52975 кв. м, расположенный по ул. Приозерная.
Данный земельный участок образуется из земель, право государственной собственности на которые не разграничено.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 в„– П/0412, как "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1).
Границы указанного земельного участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет смежными земельными участками, границам территориальной зоны, картографической подосновой, а также элементами планировочной структуры.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице в„– 2.

Таблица в„– 2

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
518885.64
1291021.29
2
518861.94
1291059.91
3
518859.39
1291066.59
4
518856.80
1291071.81
5
518853.66
1291077.03
6
518850.10
1291081.16
7
518843.65
1291086.05
8
518829.18
1291098.40
9
518805.03
1291121.89
10
518789.39
1291138.29
11
518775.49
1291151.57
12
518762.78
1291163.80
13
518749.57
1291175.67
14
518735.44
1291187.92
15
518720.94
1291201.00
16
518704.54
1291215.24
17
518687.50
1291229.56
18
518670.82
1291239.26
19
518663.15
1291245.19
20
518638.09
1291246.23
21
518639.66
1291236.29
22
518631.79
1291234.94
23
518631.95
1291233.80
24
518624.88
1291232.82
25
518624.60
1291233.88
26
518616.83
1291232.78
27
518608.98
1291232.47
28
518586.93
1291233.65
29
518569.24
1291230.36
30
518549.29
1291230.76
31
518544.56
1291231.32
32
518530.14
1291231.17
33
518512.06
1291227.95
34
518498.13
1291224.93
35
518481.70
1291221.94
36
518476.57
1291221.29
37
518457.73
1291218.95
38
518396.03
1291212.80
39
518364.53
1291210.12
40
518353.44
1291209.95
41
518344.46
1291209.37
42
518279.98
1291205.21
43
518230.80
1291199.40
44
518203.76
1291197.33
45
518196.83
1291197.69
46
518191.54
1291197.57
47
518191.20
1291195.26
48
518166.11
1291196.97
49
518144.41
1291205.84
50
518126.53
1291215.57
51
518090.30
1291240.34
52
518092.21
1291245.87
53
518080.44
1291252.91
54
518062.91
1291262.57
55
517980.70
1291311.94
56
517940.06
1291338.62
57
517934.76
1291341.48
58
517924.37
1291346.90
59
517912.68
1291353.89
60
517904.06
1291358.89
61
517865.25
1291377.58
62
517833.03
1291394.09
63
517810.33
1291407.80
64
517796.52
1291417.28
65
517734.45
1291456.34
66
517708.10
1291470.22
67
517691.67
1291481.03
68
517645.12
1291510.56
69
517638.51
1291515.77
70
517625.96
1291526.62
71
517605.82
1291544.90
72
517603.97
1291547.87
73
517602.99
1291546.88
74
517575.53
1291573.86
75
517550.87
1291598.62
76
517458.38
1291719.69
77
517446.79
1291734.67
78
517418.62
1291770.65
79
517394.31
1291804.50
80
517386.06
1291817.60
81
517267.80
1291889.34
82
517268.65
1291890.90
83
517263.26
1291893.76
84
517262.79
1291892.95
85
517171.82
1291941.25
86
517155.75
1291950.67
87
517078.37
1291992.44
88
517077.49
1291977.45
89
517077.07
1291970.36
90
517074.20
1291962.28
91
517070.37
1291951.52
92
517087.66
1291944.19
93
517116.62
1291931.91
94
517137.71
1291921.77
95
517143.28
1291915.20
96
517157.63
1291910.63
97
517171.13
1291904.97
98
517201.91
1291890.62
99
517254.82
1291869.53
100
517274.19
1291859.58
101
517277.30
1291857.63
102
517278.99
1291855.72
103
517294.35
1291846.84
104
517326.28
1291829.52
105
517353.00
1291803.93
106
517386.76
1291778.40
107
517396.06
1291769.87
108
517401.58
1291765.42
109
517518.42
1291605.78
110
517541.63
1291558.68
111
517561.75
1291560.29
112
517572.61
1291549.97
113
517653.47
1291471.39
114
517743.38
1291409.30
115
517774.02
1291387.77
116
517797.81
1291370.99
117
517861.72
1291324.14
118
517873.19
1291315.97
119
517891.55
1291303.63
120
517912.14
1291292.46
121
517961.68
1291267.66
122
517965.05
1291265.99
123
518022.61
1291237.38
124
518092.25
1291206.68
125
518206.35
1291160.92
155
518208.54
1291155.07
126
518214.48
1291155.57
127
518211.47
1291182.87
128
518242.12
1291185.23
129
518267.10
1291187.16
130
518333.78
1291190.01
131
518363.92
1291194.47
132
518380.24
1291196.31
133
518489.79
1291206.53
134
518548.20
1291217.65
135
518551.43
1291218.11
136
518565.96
1291218.65
137
518585.43
1291220.82
138
518593.77
1291221.91
139
518602.43
1291223.17
140
518620.95
1291225.86
141
518635.65
1291228.35
142
518647.86
1291228.99
143
518647.77
1291231.75
144
518657.45
1291231.99
145
518665.58
1291230.51
146
518673.39
1291225.84
147
518700.57
1291202.14
148
518721.28
1291188.08
149
518777.30
1291137.35
150
518819.73
1291088.70
151
518823.67
1291090.61
152
518828.58
1291092.98
153
518843.61
1291081.32
154
518877.79
1291017.47
1
518885.64
1291021.29

Проект межевания территории имеет неразграниченные территории, на которых не предложены к формированию земельные участки. Данный факт обусловлен заболоченностью местности, которая не пригодна для большинства видов разрешенного использования в данной территориальной зоне.
Настоящим проектом межевания установление сервитутов не предусмотрено.
Проектом межевания территории утверждаются красные линии с учетом Правил, границ земельных участков, поставленных на кадастровый учет, существующих объектов капитального строительства, границ территориальных зон и действующих нормативных правовых актов.
Ведомость координат характерных точек утверждаемых красных линий представлена в таблице в„– 3.

Таблица в„– 3

Номер
характерной точки
Координаты
X
Y
1
518690.44
1291267.34
2
518670.82
1291239.26
3
518663.15
1291245.19
4
518638.09
1291246.23
5
518639.66
1291236.29
6
518631.79
1291234.94
7
518631.95
1291233.80
8
518624.88
1291232.82
9
518624.60
1291233.88
10
518616.83
1291232.78
11
518608.98
1291232.47
12
518586.93
1291233.65
13
518569.24
1291230.36
14
518549.29
1291230.76
15
518544.56
1291231.32
16
518530.14
1291231.17
17
518512.06
1291227.95
18
518498.13
1291224.93
19
518481.70
1291221.94
20
518476.57
1291221.29
21
518457.73
1291218.95
22
518396.03
1291212.80
23
518364.53
1291210.12
24
518353.44
1291209.95



25
518344.46
1291209.37
26
518279.98
1291205.21
27
518230.80
1291199.40
28
518203.76
1291197.33
29
518196.83
1291197.69



30
518191.54
1291197.57
31
518191.20
1291195.26
32
518166.11
1291196.97
33
518144.41
1291205.84
34
518126.53
1291215.57
35
518090.30
1291240.34
36
518092.21
1291245.87



37
518080.44
1291252.91
38
518062.91
1291262.57
39
517980.7
1291311.94
40
517940.06
1291338.62



41
517934.76
1291341.48
42
517924.37
1291346.90
43
517912.68
1291353.89



44
517904.06
1291358.89
45
517865.25
1291377.58
46
517833.03
1291394.09
47
517810.33
1291407.80



48
517796.52
1291417.28
49
517734.45
1291456.34
50
517708.10
1291470.22
51
517691.67
1291481.03
52
517645.12
1291510.56
53
517638.51
1291515.77
54
517625.96
1291526.62
55
517605.82
1291544.90



56
517603.97
1291547.87
57
517602.99
1291546.88
58
517575.53
1291573.86
59
517550.87
1291598.62
60
517458.38
1291719.69
61
517446.79
1291734.67
62
517418.62
1291770.65
63
517394.31
1291804.50



64
517386.06
1291817.60
65
517267.80
1291889.34
66
517268.65
1291890.90



67
517263.26
1291893.76
68
517262.79
1291892.95
69
517171.82
1291941.25
70
517155.75
1291950.67
71
517078.37
1291992.44



72
517087.66
1291944.19
73
517116.62
1291931.91
74
517137.71
1291921.77
75
517143.28
1291915.20
76
517157.63
1291910.63
132
517171.13
1291904.97
77
517201.91
1291890.62
78
517254.82
1291869.53
79
517274.19
1291859.58
80
517277.30
1291857.63
81
517278.99
1291855.72
82
517294.35
1291846.84
83
517326.28
1291829.52
84
517353.00
1291803.93
85
517386.76
1291778.40
86
517396.06
1291769.87
87
517401.58
1291765.42
88
517518.42
1291605.78
89
517541.63
1291558.68



127
517561.75
1291560.29
128
517653.47
1291471.39
129
517774.02
1291387.77
130
517797.81
1291370.99
131
517861.72
1291324.14



90
517873.19
1291315.97
91
517891.55
1291303.63
92
517912.14
1291292.46
93
517961.68
1291267.66



94
517965.05
1291265.99
95
518022.61
1291237.38
96
518092.25
1291206.68
97
518206.35
1291160.92



98
518214.48
1291155.57
99
518211.47
1291182.87
100
518242.12
1291185.23
101
518267.10
1291187.16
102
518333.78
1291190.01



103
518363.92
1291194.47
104
518380.24
1291196.31
105
518489.79
1291206.53
106
518548.2
1291217.65
107
518551.43
1291218.11
108
518565.96
1291218.65
109
518585.43
1291220.82



110
518593.77
1291221.91
111
518602.43
1291223.17
112
518620.95
1291225.86
113
518635.65
1291228.35
114
518647.86
1291228.99
115
518647.77
1291231.75
116
518657.45
1291231.99
117
518665.58
1291230.51
118
518673.39
1291225.84
119
518700.57
1291202.14



120
518721.28
1291188.08
121
518777.30
1291137.35
122
518819.73
1291088.70
123
518823.67
1291090.61
124
518828.58
1291092.98
125
518843.61
1291081.32
126
518877.79
1291017.47

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии 3 м.
Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельных участков, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора
М.Ш.СОЛТАНОВ


------------------------------------------------------------------