ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 2023 г. в„– 696

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27.06.2018 в„– 559

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 в„– 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в целях приведения нормативных правовых актов Воронежской области в соответствие действующему законодательству Правительство Воронежской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Воронежской области от 27.06.2018 в„– 559 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского поселения - город Бобров, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны" следующие изменения:
1.1. Наименование изложить в следующей редакции:
"Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского поселения - город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон".
1.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского поселения - город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон согласно приложению к настоящему постановлению.".
1.3. В пункте 2 слово "(Ивкович)" исключить.
1.4. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на временно исполняющего обязанности заместителя председателя Правительства Воронежской области Кузнецова К.Ю.".
1.5. В границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского поселения - город Бобров, особых режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах зон охраны:
1.5.1. Наименование изложить в следующей редакции:
"Зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского поселения - город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон".
1.5.2. Раздел 3 изложить в следующей редакции:
"3. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дома Григорьевых (2 здания)", Воронежская область, Бобровский район, г. Бобров, ул. Кирова, 55-б, 55-в (уточненный адрес - Воронежская область, Бобровский район, г. Бобров, ул. им. Кирова, 57/1)

3.1. Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия
(индекс зоны - ОЗ)

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из двух участков - ОЗ-1, ОЗ-2.

Координаты характерных точек охранной зоны
объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

в„– характерной точки
Координаты точек в местной системе координат, м
Система координат МСК-36
X
Y
5
450992.67
2149258.66
4
450978.21
2149288.61
3
450980.00
2149289.50
8
450970.27
2149308.33
9
450963.86
2149320.74
10
450949.25
2149307.62
11
450942.74
2149305.35
12
450971.68
2149247.42
13
450974.25
2149248.70

Участок ОЗ-2

в„– характерной точки
Координаты точек в местной системе координат, м
Система координат МСК-36
X
Y
14
451018.40
2149308.51
15
451003.18
2149339.79
9
450963.86
2149320.74
8
450970.27
2149308.33
3
450980.00
2149289.50
2
450999.27
2149299.04
1
451010.03
2149304.37

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Координаты характерных точек зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

в„– характерной точки
Координаты точек в местной системе координат, м
Система координат МСК-36
X
Y
16
451085.51
2149301.58
17
451054.56
2149364.69
15
451003.18
2149339.79
14
451018.40
2149308.51
1
451010.03
2149304.37
7
451014.21
2149295.91
6
451024.51
2149275.10
18
451052.33
2149287.54

3.2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия
(индекс зоны - ОЗ)

Разрешается:
- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);
- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки городского поселения - город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, включая требования к размеру и проценту застройки земельных участков, с учетом настоящих требований;
- реконструкция, капитальный ремонт без увеличения существующих параметров по высоте и в плане объекта историко-градостроительной среды "Административное здание" (на схеме в„– 1и) (участок ОЗ-2);
- при реконструкции, ремонте объекта историко-градостроительной среды "Административное здание" (на схеме в„– 1и):
- воссоздание исторического декора главного южного фасада на основании историко-культурных исследований;
- применение в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов;
- использование неярких цветовых оттенков в отделке фасадов, кровельном покрытии;
- проведение работ по озеленению, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- благоустройство территории с использованием в покрытии внутридворовой территории и тротуаров натуральных или имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- капитальный и текущий ремонт дорог с твердым покрытием (участок ОЗ-1);
- строительство и реконструкция опор освещения улицы (участок ОЗ-1);
- капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций, прокладка новых инженерных коммуникаций (за исключением наземных и надземных сетей) при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия.
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);
- проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;
- снос объекта историко-градостроительной среды "Административное здание" (на схеме в„– 1и) до установления его историко-культурной ценности (участок ОЗ-2);
- при реконструкции, капитальном ремонте, ремонте объекта историко-градостроительной среды "Административное здание" (на схеме в„– 1и):
- увеличение существующих параметров по высоте и в плане;
- использование в отделке фасадов искусственных отделочных материалов, кроме имитирующих натуральные;
- использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии;
- установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные (участок ОЗ-1);
- озеленение улицы Кирова напротив фасадов объекта культурного наследия вечнозелеными и высокоствольными деревьями (участок ОЗ-1);
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, электрокабели) наземным и надземным способом;
- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, оборудования, оказывающего динамическое и вибрационное воздействие на объект культурного наследия;
- проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Разрешается:
- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки городского поселения - город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, включая требования к размеру и проценту застройки земельных участков, с учетом настоящих требований;
- снос объектов капитального и некапитального строительства;
- воссоздание объекта историко-градостроительной среды "Хозяйственная постройка дома Григорьевых" (на схеме в„– 2и) из красного керамического кирпича с соблюдением исторических параметров и воспроизведением исторических декоративных элементов;
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии со следующими параметрами: максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки крыши - 15 м; максимальные параметры в плане не устанавливаются;
- при новом строительстве, реконструкции, ремонте объектов капитального строительства:
- использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов;
- использование неярких цветовых оттенков в отделке фасадов, кровельном покрытии;
- устройство крыш со скатами не более 45 градусов;
- установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,6 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 м и без использования открытого способа свечения;
- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных или имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм;
- устройство ограждения участков со стороны улицы Пугачевской с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки, максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м;
- проведение работ по озеленению, организация газонов, цветников, садов;
- освоение подземного пространства (при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия);
- организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций, прокладка новых инженерных коммуникаций (за исключением наземных и надземных сетей);
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
Запрещается:
- проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;
- снос объекта историко-градостроительной среды "Хозяйственная постройка дома Григорьевых" (на схеме в„– 2и) до установления его историко-культурной ценности;
- при воссоздании и капитальном ремонте объекта историко-градостроительной среды "Хозяйственная постройка дома Григорьевых" (на схеме в„– 2и):
- увеличение существующих параметров по высоте и в плане;
- использование в отделке фасадов искусственных отделочных материалов и штукатурки;
- использование ярких цветовых решений в кровельном покрытии;
- при новом строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, ремонте объектов капитального строительства:
- превышение установленных параметров по высоте;
- устройство высоких (более 45 градусов) скатных крыш, башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
- использование в отделке фасадов искусственных отделочных материалов, кроме имитирующих натуральные;
- использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии;
- применение сплошного остекления фасадов, использование цветного стекла;
- установка со стороны улицы Пугачевской ограждений из бетонных плит, металлопрофиля, использование в окраске ограждений ярких цветов;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, электрокабели) по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, электрокабели) наземным и надземным способом;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, оборудования, оказывающего динамическое и вибрационное воздействие на объект культурного наследия;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

3.3. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия

Рисунок не приводится.".

2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Гарашкин) обеспечить:
а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;
в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию Бобровского муниципального района Воронежской области.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на временно исполняющего обязанности заместителя председателя Правительства Воронежской области Кузнецова К.Ю.

Губернатор Воронежской области
А.В.ГУСЕВ


------------------------------------------------------------------