ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 31 августа 2023 г. в„– 45-01-04/852

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
РУССКО-БУЙЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПАВЛОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 в„– 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 в„– 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлениями Правительства Воронежской области от 31.12.2014 в„– 1240 "Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и градостроительства Воронежской области", от 19.10.2022 в„– 753 "Об определении случаев принятия решений по вопросам градостроительной деятельности без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний", на основании приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 07.03.2023 в„– 45-01-04/144 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Богучарского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Калачеевского, Каменского, Кантемировского, Каширского, Лискинского, Нижнедевицкого, Новоусманского, Новохопёрского, Ольховатского, Острогожского, Павловского, Панинского, Подгоренского, Рамонского, Россошанского, Семилукского, Хохольского, Эртильского муниципальных районов Воронежской области", от 22.03.2023 в„– 45-01-04/203 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области", с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 31.05.2023 приказываю:
1. Внести в правила землепользования и застройки Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области, утвержденные приказом департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 24.11.2020 в„– 45-01-04/915 "Об утверждении правил землепользования и застройки Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 13.04.2022 в„– 45-01-04/317) (далее - Правила), следующие изменения:
1.1. В подпункте 1 пункта 7 раздела 2 части I Правил слова "пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 в„– 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" заменить словами "частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2021 в„– 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".
1.2. В пункте 17 части II Правил:
1.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 1 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Русско-БуЙловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 2 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.3. После подпункта 2 дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1. Павловский муниципальный район Воронежской области, согласно постановлению Правительства Воронежской области от 07.09.2022 в„– 606 "Об утверждении Перечня муниципальных образований Воронежской области, на территориях которых проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", является территорией, на которой проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов.
В связи с этим на территории Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области необходимо обеспечивать соблюдение требований Закона Российской Федерации от 14.01.1993 в„– 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Закона Воронежской области от 29.04.2016 в„– 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".".
1.3. В пункте 18 части II Правил:
1.3.1. В таблице подпункта 1 строку четвертую исключить.
1.3.2. В таблице подпункта 2 строку шестую исключить.
1.3.3. В таблице подпункта 2 строку пятнадцатую исключить.
1.4. В пункте 21 части III Правил:
1.4.1. В подпункте 1 и далее по тексту слова "пожарных требований" заменить словами "требований пожарной безопасности".
1.4.2. В подпункте 1 и далее по тексту слова ", устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяются пунктом" заменить словами "в зонах с особыми условиями использования территории устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений приведены в пункте".
1.4.3. Подпункт 2 признать утратившим силу.
1.4.4. Наименование подпункта 5 изложить в следующей редакции:
"5. Градостроительные регламенты территориальных зон ИТ1/1, ИТ1/3, ИТ1".
1.5. Пункт 22 части III Правил изложить в следующей редакции:
"22. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области

в„– п/п
Вид зоны
Основания установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
2
3
1
Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 в„– 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 в„– 1033 "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
2
Придорожные полосы автомобильных дорог
Федеральный закон от 08.11.2007 в„– 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Постановление Правительства Воронежской области от 19.10.2010 в„– 879 "Об утверждении Порядка установления и использования придорожных полос автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Воронежской области"
3
Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)
Федеральный закон от 31.03.1999 в„– 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации"
Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 в„– 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"
Постановление Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 в„– 1083 "Об утверждении Правил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах"
Правила охраны магистральных трубопроводов, утвержденные Минтопэнерго России 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 в„– 9
Постановление Госгортехнадзора России от 23.11.1994 в„– 61 "О распространении "Правил охраны магистральных трубопроводов" на магистральные аммиакопроводы"
4
Охранная зона линий и сооружений связи
Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 в„– 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"
5
Водоохранная зона
Водный кодекс Российской Федерации
6
Прибрежная защитная полоса
Водный кодекс Российской Федерации
7
Зоны затопления и подтопления
Водный кодекс Российской Федерации
8
Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны
Водный кодекс Российской Федерации
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"
9
Санитарно-защитная зона
Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 в„– 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 04.08.2022 в„– 53 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для реконструируемого предприятия по производству продукции растениеводства и животноводства ЗАО "Павловская МТС", расположенной по адресу: Воронежская область, Павловский район, Русско-Буйловское сельское поселение, юго-западная часть квартала 36:20:6300004 (кадастровые номера земельных участков 36:20:6300004:729, 36:20:6300004:15)"
Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 15.02.2023 в„– 15 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для объекта - промплощадок "Дробильно-сортировочный завод" и "Карьер" АО "Павловск Неруд", расположенной по адресу: Воронежская область, Павловский район, промплощадка ОАО "Павловскгранит" (кадастровые номера земельных участков 36:20:6200008:23, 36:20:6200008:25. 36:20:6200008:24, 36:20:6200008:22, 36:20:6200008:16, 36:20:6200008:13, 36:20:6200008:86, 36:20:6200008:21, 36:20:6200008:17, 36:20:6200008:14, 36:20:6200008:15, 36:20:6200008:84, 36:20:6200008:85, 36:20:6200008:120, 36:20:6200006:8, 36:20:6200006:7, 36:20:6200006:2, 36:20:0000000:4790, 36:20:6200006:37, 36:20:6200001:3238, 36:20:6200001:3237, 36:20:6200001:3239, 36:20:6200001:9, 36:20:6200001:56, 36:20:6200001:3573, 36:20:6200001:55, 36:20:6200006:6, 36:20:6200006:27, 36:20:6200006:154, 36:20:6200001:57)"
10
Охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 в„– 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"
".

1.6. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Русская Буйловка - Ж1/1 приложения в„– 1 к Правилам изложить в редакции согласно приложению в„– 3 к настоящему приказу (не приводится).
1.7. В приложении в„– 2 к Правилам:
1.7.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Варваровка - Ж1/2 изложить в редакции согласно приложению в„– 4 к настоящему приказу (не приводится).
1.7.2. Описание местоположения границ зоны перспективной жилой застройки села Варваровка - Ж2/2 признать утратившим силу.
1.7.3. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры села Варваровка - ИТ1/2 признать утратившим силу.
1.7.4. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Варваровка - СХ1/2 изложить в редакции согласно приложению в„– 5 к настоящему приказу (не приводится).
1.8. В приложении в„– 4 к Правилам:
1.8.1. Описание местоположения границ производственной зоны за границами населенных пунктов - П1 приложения в„– 4 к Правилам изложить в редакции согласно приложению в„– 6 к настоящему приказу (не приводится).
1.8.2. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства за границами населенных пунктов - СХ2 изложить в редакции согласно приложению в„– 7 к настоящему приказу (не приводится).
2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования Беляеву С.М.

Руководитель департамента
архитектуры и градостроительства
Воронежской области
А.А.ЕРЕНКОВ


------------------------------------------------------------------