ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2023 г. в„– 6

О НАЗНАЧЕНИИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ПОДГОТОВЛЕННЫМ
В СОСТАВЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА
ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ДЛЯ ПЕРЕКЛАДКИ КАБЕЛЬНЫХ ЛИНИЙ 6 КВ
ВПС - 4/3 ПО УЛ. ЛОМОНОСОВА (ИНВЕНТАРНЫЙ в„– 30000419)
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", постановления администрации городского округа город Воронеж от 09.03.2022 в„– 182 "О подготовке документации по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж", на основании заявления Общества с ограниченной ответственностью "РВК.Экосервис" (ИНН 2224098476), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 в„– 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 в„– 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 27.05.2020 в„– 1430-IV "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж", глава городского округа город Воронеж постановляет:
1. Назначить с 27.01.2023 по 21.02.2023 общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж, согласно приложению в„– 1 к настоящему постановлению.
2. Местом проведения общественных обсуждений определить сайт "Активный электронный гражданин" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (e-active.govvrn.ru). Разместить экспозицию проекта с 03.02.2023 по 10.02.2023.
3. Установить, что участниками общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж, являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлены указанные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.
4. Состав рабочего органа, уполномоченного на организацию и проведение общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж (далее - рабочий орган), определяется в соответствии со статьей 5 Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 27.05.2020 в„– 1430-IV.
Местонахождение рабочего органа: г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж), тел.: (473) 228-36-69, приемные часы в рабочие дни: с 9.00 до 18.00.
5. Установить, что с материалами по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж, можно ознакомиться по месту нахождения рабочего органа, на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж, а также на сайте "Активный электронный гражданин" в сети Интернет.
6. Предложить участникам общественных обсуждений в течение всего периода размещения на официальном сайте и (или) информационном ресурсе экспозиции проекта планировки территории и проекта межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж, вносить предложения и замечания посредством их размещения на официальном сайте или информационном ресурсе, а также в письменной форме или в форме электронного документа в адрес рабочего органа.
7. Рабочему органу:
7.1. Обеспечить размещение экспозиции демонстрационных материалов по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж, в электронном виде с использованием информационного ресурса "Активный электронный гражданин" в соответствии с требованиями действующего законодательства, правовых актов городского округа город Воронеж по организации и проведению общественных обсуждений.
7.2. Обеспечить организацию и проведение общественных обсуждений в соответствии с требованиями действующего законодательства, правовых актов городского округа город Воронеж по организации и проведению общественных обсуждений.
7.3. В срок до 21.02.2023 подготовить и передать для опубликования в управление информации администрации городского округа город Воронеж заключение по результатам общественных обсуждений.
8. Управлению информации администрации городского округа город Воронеж:
8.1. Опубликовать в установленном для официальных правовых актов порядке настоящее постановление, приложения в„– 1 (документация по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж) и в„– 2 (оповещение о начале общественных обсуждений) к нему.
8.2. Разместить указанные акты на официальных сайтах администрации городского округа город Воронеж (voronezh-city.ru), управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж (uga.voronezh-city.ru), а также на сайте "Активный электронный гражданин" в сети Интернет.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации по градостроительству Головацкого А.В.

Глава городского
округа город Воронеж
В.Ю.КСТЕНИН





Приложение в„– 1
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 25.01.2023 в„– 6

ДОКУМЕНТАЦИЯ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
ДЛЯ ПЕРЕКЛАДКИ КАБЕЛЬНЫХ ЛИНИЙ 6 КВ ВПС - 4/3
ПО УЛ. ЛОМОНОСОВА (ИНВЕНТАРНЫЙ в„– 30000419)
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

1. Положение о характеристиках и очередности планируемого развития территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж (приложение в„– 1).
2. Чертеж планировки территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж (приложение в„– 2 - не приводится).
3. Чертеж межевания территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж (приложение в„– 3 - не приводится).

Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора
Г.Ю.ЧУРСАНОВ





Приложение в„– 1
к документации
по планировке территории
участка линейного объекта
для перекладки кабельных линий
6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова
(инвентарный в„– 30000419)
в городском округе город Воронеж

ПОЛОЖЕНИЕ
о характеристиках и очередности планируемого развития
территории участка линейного объекта для перекладки
кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова
(инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж

I. Общие положения

Документация по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж разработана на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 09.03.2022 в„– 182 "О подготовке документации по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж", Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
Подготовка документации по планировке территории обусловлена требованиями ст. 51 ГрК РФ о предоставлении документации по планировке территории для получения разрешения на строительство линейного объекта.

II. Современное использование проектируемой территории

Планируемая территория участка линейного объекта расположена в Центральном районе городского округа город Воронеж, частично - на территории государственного природного заказника областного значения "Воронежская нагорная дубрава", объявленного постановлением правительства Воронежской области от 17.04.2013 в„– 321 "Об образовании государственного природного заказника областного значения "Воронежская нагорная дубрава", частично - на земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет, частично - на территории общего пользования в границах красных линий и предусмотренных технических коридоров инженерных коммуникаций ул. Ломоносова, ул. Дарвина, пер. Лесной.
В соответствии с Генеральным планом планируемая территория участка линейного объекта расположена в функциональных зонах:
- зоне лесов;
- зоне смешанной и общественно-деловой застройки;
- зоне магистральной улично-дорожной сети;
- зоне инженерной инфраструктуры.
В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 36 ГрК РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, которые предназначены для размещения линейных объектов и (или) заняты линейными объектами.
В соответствии с ч. 10 ст. 45 ГрК РФ подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании правил землепользования и застройки, за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов.

III. Планировочные ограничения развития
территории проектирования

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования территории.
В соответствии с картой градостроительного зонирования "Карта зон с особыми условиями использования территории", утвержденной в составе Правил землепользования и застройки, участок линейного объекта частично расположен в границах охранной зоны объектов электроэнергетики (электросетевого хозяйства), в связи с чем необходимо учесть соответствующие ограничения к земельному участку и объектам капитального строительства.
Инженерно-техническое обеспечение прилегающих территорий создается существующими инженерными сетями и сооружениями. Существующие инженерные сети в основном проходят вдоль проезжих частей ул. Ломоносова, ул. Морозова, ул. Дарвина и пер. Лесной в границах красных линий или пересекают данные проезжие части. Существующие инженерные сети, проходящие по планируемой территории, - электрические кабели, водопроводы, хозяйственно-бытовая канализация, газопроводы высокого, среднего, низкого давления, теплотрасса, ЛЭП 110 кВ, линии связи.
Планировочными ограничениями для планируемой территории являются охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны обеспечивает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов.
Основой транспортной схемы планируемой территории является схема магистралей и транспорта, утвержденная в составе Генерального плана. Улично-дорожная сеть городского округа город Воронеж представлена в виде основных магистралей с транспортными маршрутами движения автотранспорта; магистральных улиц с движением общественного транспорта; основных улиц местного движения и проездами.
Планируемый участок линейного объекта пересекает магистральную улицу общегородского значения регулируемого движения по ул. Ломоносова (в пределах технических полос для прокладки подземных коммуникаций и красных линий) и частично проходит вдоль нее, также пересекает улицы и дороги местного значения - ул. Морозова, ул. Дарвина, пер. Лесной.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки рассматриваемая территория частично расположена в границах зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения (зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности) "Здание Лесотехнического института" (г. Воронеж, ул. Тимирязева, д. 8).
В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 29.10.2015 в„– 836 "Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон" часть планируемого линейного объекта расположена в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание Лесотехнического института" (г. Воронеж, ул. Тимирязева, д. 8).

Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:
- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков;
- при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта, материал строительства - кирпич, отделка - штукатурка, окраска фасадными красками неярких (пастельных) цветов;
- устройство ограждения со стороны улиц с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.
Запрещается:
- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (в том числе красный, бордовый, синий, фиолетовый, желтый), применение сайдинга и других искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использование зеркального и цветного стекла;
- отступ объектов капитального строительства от линии застройки улиц;
- установка со стороны улицы бетонных, кирпичных, металлических и других сплошных ограждений участков; использование в окраске ограждений ярких цветов (в том числе синий, красный, зеленый, фиолетовый, розовый, желтый);
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Специальные требования для отдельных участков
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия

Участок ЗРЗ-1

Разрешается:
- ремонт, реконструкция исторически ценных градоформирующих объектов без изменения габаритов и декоративных элементов: "Жилой дом, нач. ХХ в.", ул. Тимирязева, д. 1; "Жилой дом, нач. ХХ в.", ул. Тимирязева, д. 3; "Общежитие (юго-западное) с хозяйственным корпусом, 1950-е гг.", ул. Тимирязева, 10; "Общежитие (северо-западное), 1950-е гг.", ул. Тимирязева, 12;
- новое строительство и реконструкция в центральной части студгородка с сохранением типичных габаритов в плане (не более 30 x 30 м) и по высоте (1 - 2 этажа); обязательное использование в отделке фасадов штукатурки и окраски нейтральных тонов;
- по периметру зоны максимальная высота новых и реконструируемых объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 19 м (5 этажей);
- устройство открытых автомобильных парковок в строго отведенных местах;
- проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов;
- сохранение незастроенных озелененных парковых территорий, проведение мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементов историко-природного ландшафта;
- воссоздание исторической планировки территории студгородка по проектам, выполненным, согласованным и утвержденным в установленном порядке.
Запрещается:
- снос, изменение отделки фасадов и габаритов исторически ценных градоформирующих объектов: "Жилой дом, нач. ХХ в.", ул. Тимирязева, д. 1; "Жилой дом, нач. ХХ в.", ул. Тимирязева, д. 3; "Общежитие (юго-западное) с хозяйственным корпусом, 1950-е гг.", ул. Тимирязева, 10; "Общежитие (северо-западное), 1950-е гг.", ул. Тимирязева, 12;
- установка со стороны улиц Тимирязева, Докучаева и Ломоносова, а также на территории зоны бетонных, кирпичных, металлических и других сплошных ограждений; использование в окраске ограждений ярких цветов (в том числе синий, красный, зеленый, фиолетовый, желтый).
Согласно письму управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 25.04.2022 в„– 71-11/1562 на территории планируемого строительства объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, отсутствуют. Сведениями об отсутствии на испрашиваемой территории выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в том числе археологического), управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области не располагает.
В соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" заказчик работ по хозяйственному освоению земельных участков обязан обеспечить проведение и финансирование историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, путем археологической разведки в порядке, установленном ст. 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ.
По результатам акта государственной историко-культурной экспертизы от 11.04.2022 на территории земельных участков, отводимых под объект "ПИР, СМР. Перекладка кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова в г. Воронеже Воронежской области", отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия и объекты, обладающие признаками объекта культурного (в том числе археологического) наследия.
Согласно письму управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 27.04.2022 в„– 71-11/1596 испрашиваемые земельные участки расположены вне зон охраны и вне защитных зон объектов культурного наследия.
Необходимо соблюдать соответствующие ограничения, поскольку часть участка линейного объекта расположена:
- в границе охранной зоны кабельной линии РП-34 до РП-43 КЛ-10 кВ, адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ломоносова, 105р - ул. Докучаева, 9р (кадастровый номер 36:34-6.3501);
- в границе охранной зоны кабельной линии КЛ-10 кВ РП-34-ПС-9 (ф. 4, ф. 5), адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ломоносова, 105р - ул. Дарвина, 1а (кадастровый номер 36:34-6.3509);
- в границе охранной зоны кабельной линии 6 кВ от РП-43 до ТП-1563А, адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ломоносова, 117 - ул. Докучаева, 9р (кадастровый номер 36:34-6.3447);
- в границе охранной зоны объекта ЛЭП-ВЛ-110 кВ 27, 28, 31, 32 ПС30-ПС20-ПС39-ПС9-ПС37 (кадастровый номер 36:34-6.284);
- в границе охранной зоны кабельной линии РП-43 ТП-1563Б КЛ-6 кВ, адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ломоносова, 117 - ул. Докучаева, 9р (кадастровый номер 36:34-6.3511);
- в границе охранной зоны кабельной линии ТП-183, ТП-767, адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Дарвина, 1р - ул. Морозова, 12т (кадастровый номер 36:34-6.2875);
- в границе охранной зоны кабельной линии ТП-1506-РП-43, адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Поспеева, 15 - ул. Докучаева, 9р (кадастровый номер 36:34-6.3015);
- в границе охранной зоны кабельной линии КД-10 кВ от РП-43 до ПС-9, адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Докучаева, 9р - ул. Дарвина, 1а (кадастровый номер 36:34-6.3512);
- в границе охранной зоны кабельной линии РП-12 ТП-216, адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Мичурина, 1, главный корпус агроуниверситета - ул. Лесной поселок, 1т (кадастровый номер 36:34-6.3369).
Согласно письму филиала ПАО "Россети Центр" - "Воронежэнерго" от 08.07.2022 в„– МР1-ВР/25/4907 документация по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж согласована.
Территория участка линейного объекта расположена в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Балтимор), Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое) и в районе аэродрома Воронеж (Чертовицкое), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.
Согласно решению об установлении границ приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Воронеж (Придача), утвержденному временно исполняющим обязанности директора департамента авиационной промышленности Минпромторга России Д.А. Лысогорским 29.06.2018, рассматриваемая территория расположена в границах подзоны в„– 6, где запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц, в связи с чем при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства необходимо учитывать соответствующие ограничения.
Согласно Приказу Росавиации от 26.02.2021 в„– 113-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое)" рассматриваемая территория расположена:
- в границах подзоны в„– 4, где запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны (кадастровый номер ЗОУИТ 36:00-6.704);
- в границах подзоны в„– 5, где запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов (кадастровый номер ЗОУИТ 36:00-6.705);
- в границах подзоны в„– 6, где запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц (кадастровый номер ЗОУИТ 36:00-6.706).
В связи с изложенным при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства необходимо учитывать соответствующие ограничения.
Рассматриваемая территория частично расположена в границах действия подзоны особо охраняемых природных территорий - государственного природного заказника областного значения "Воронежская нагорная дубрава". Подзона особо охраняемых природных территорий устанавливается в отношении земель или земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий. В границах действия подзоны особо охраняемых природных территорий использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством и законодательством об особо охраняемых природных территориях, а также положением об особо охраняемой природной территории.
Согласно постановлению правительства Воронежской области от 17.04.2013 в„– 321 "Об образовании государственного природного заказника областного значения "Воронежская нагорная дубрава" осуществление деятельности на территории заказника, в том числе проведение работ по строительству, реконструкции объектов, в том числе линейных сооружений, по уничтожению и (или) повреждению зеленых насаждений, а также санитарно-уходных работ, проведение мероприятий, в том числе в рамках использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов, расположенных в границах лесного фонда, на лесных участках в границах земель лесного фонда, допускается при условии согласования с исполнительным органом государственной власти Воронежской области, обеспечивающим реализацию государственной политики в области охраны окружающей среды и природопользования на территории Воронежской области.
Согласно письму департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области от 21.04.2022 в„– 43-01-23/2514 проведение мероприятий по планировке и межеванию территории линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж согласовано при условии соблюдения режима особой охраны государственного природного заказника областного значения "Воронежская нагорная дубрава".
Частично планируемая территория расположена на землях лесного фонда - на территории государственного природного заказника областного значения "Воронежская нагорная дубрава". Использование земель особо охраняемых природных территорий определяется уполномоченными органами исполнительной власти Воронежской области в порядке, определенном ст. 95 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 21 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускается в том числе для использования линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.
При этом в соответствии с ч. 12.3 ст. 45 ГрК РФ документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, в связи с чем представлено письмо управления лесного хозяйства Воронежской области от 29.04.2022 в„– 64-11/2578 о согласовании рассматриваемой документации по планировке территории.
Альтернативные варианты прокладки линейного объекта отсутствуют, так как перекладка кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) без пересечения территории государственного природного заказника областного значения "Воронежская нагорная дубрава" не представляется возможной. Для исключения вырубки просек при формировании кратчайшего маршрута принят вариант с маневрированием между насаждениями. При использовании данного варианта не наносится существенный вред сложившейся экосистеме местности.
Планируемая территория линейного объекта расположена в границах зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942 - 1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных Законом Российской Федерации от 14.01.1993 в„– 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Законом Воронежской области от 29.04.2016 в„– 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".

IV. Размещение линейного объекта
и его основные характеристики

Документация по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж разработана с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов, соответствующих норм и правил в области градостроительства.
Рассматриваемый участок линейного объекта пересекает земельный участок с разрешенным видом использования "автодороги", расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ломоносова, кадастровый номер 36:34:0000000:43327. Данный земельный участок находится в муниципальной собственности. Планируемая территория участка линейного объекта расположена частично на землях лесного фонда - в государственном природном заказнике областного значения "Воронежская нагорная дубрава" (кадастровые номера 36:34:0000000:1022, 36:34:0000000:43454, 36:34:0000000:43582). Местоположение земельных участков: Воронежская область, городской округ город Воронеж, Пригородное лесничество, Правобережное участковое лесничество.
Проект планировки территории разработан на основании задания на подготовку документации по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж, утвержденного постановлением администрации городского округа город Воронеж от 09.03.2022 в„– 182.
Согласно заданию на разработку проектно-сметной документации в рамках инвестиционной программы ООО "РВК-Воронеж" 2019 - 2024 гг. "ПИР и СМР. Перекладка кабельных линий 6 кВ ВПС-4/3 по ул. Ломоносова" начало проектируемых кабельных линий - от ПС в„– 9 по ул. Дарвина, 1в (кадастровый номер 36:34:0602009:6), конец трассы - ВПС-4/3 по ул. Ломоносова, 112с (кадастровый номер 36:34:0601002:5). Кабели укладываются взамен существующих. Частично трасса проектируемых кабельных линий расположена в зоне зеленых насаждений. Для исключения вырубки просек при формировании кратчайшего маршрута принят вариант с маневрированием между насаждениями, благодаря которому не наносится существенный вред сложившейся экосистеме местности.
При проведении работ на участке линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) земли формируются во временное пользование. Расчет размера земельного участка, предоставляемого для перекладки рассматриваемого линейного объекта, выполнен на основании ВСН 14278ТМ-Т1 "Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ".
Согласно п. 2.8 ВСН 14278ТМ-Т1 ширина полос земель, предоставляемых во временное краткосрочное пользование для кабельных линий электропередачи на период строительства, должна приниматься для линий напряжением до 35 кВ не более 6 м.
Для строительства кабельных линий 6 кВ определена полоса временного отвода земель с учетом принятых проектных решений, схем расстановки механизмов, отвалов растительного и минерального грунтов, ширина которой - 3,25 м.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 в„– 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" устанавливается охранная зона вдоль подземных кабельных линий электропередачи 6 кВ в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченных параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 м.
Ограничения на деятельность в охранных зонах устанавливаются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 в„– 160.
Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории представлены в таблице в„– 1.

Таблица в„– 1

в„– п/п
Технико-экономический показатель
Единица измерения
Показатель
1
Площадь зоны планируемого размещения линейного объекта
га
0,6882
2
Ориентировочная протяженность проектируемых КЛ 6 кВ, в том числе



КЛ 6 кВ ф 200, ф 201
м
1907

КЛ 6 кВ ф 202, ф 203
м
1896
3
Площадь участка зоны с особыми условиями использования проектируемой сети
га
0,6882

Координаты характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта приведены в таблице в„– 2.

Таблица в„– 2

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
520317.71
1300682.12
2
520317.81
1300685.32
3
520306.53
1300685.64
4
520303.36
1300693.31
5
520302.70
1300710.18
6
520300.04
1300711.20
7
520295.59
1300717.80
8
520293.54
1300720.83
9
520289.03
1300721.14
10
520286.56
1300723.04
11
520282.20
1300724.39
12
520272.50
1300739.88
13
520267.53
1300746.33
14
520266.82
1300748.76
15
520264.70
1300752.70
16
520259.27
1300754.86
17
520255.49
1300762.31
18
520247.98
1300773.68
19
520247.28
1300777.96
20
520243.67
1300783.32
21
520238.21
1300792.99
22
520236.10
1300795.01
23
520234.88
1300799.06
24
520227.43
1300801.04
25
520215.23
1300818.69
26
520211.81
1300822.49
27
520208.14
1300837.34
28
520203.86
1300841.67
29
520200.92
1300843.03
30
520199.66
1300851.29
31
520196.24
1300855.85
32
520191.01
1300860.08
33
520185.88
1300866.67
34
520185.97
1300869.15
35
520182.80
1300874.68
36
520179.57
1300883.56
37
520176.45
1300885.40
38
520173.43
1300893.42
39
520165.32
1300911.91
40
520157.13
1300927.12
41
520150.70
1300929.65
42
520145.88
1300938.46
43
520141.79
1300944.78
44
520136.70
1300947.43
45
520131.21
1300956.31
46
520128.83
1300964.93
47
520120.46
1300967.45
48
520117.31
1300976.08
49
520108.40
1300992.00
50
520104.71
1300994.00
51
520094.42
1301009.03
52
520091.09
1301022.34
53
520087.94
1301028.52
54
520080.52
1301037.97
55
520072.47
1301044.64
56
520064.83
1301047.83
57
520048.57
1301057.29
58
520019.00
1301074.51
59
520018.42
1301077.21
60
520010.80
1301086.17
61
520007.61
1301088.45
62
520006.74
1301090.92
63
520002.65
1301096.32
64
519997.66
1301102.18
65
519989.14
1301107.29
66
519984.84
1301113.35
67
519961.32
1301133.64
68
519951.17
1301139.09
69
519956.03
1301148.94
70
519960.88
1301158.76
71
519968.24
1301168.41
72
519958.73
1301183.14
73
519950.70
1301202.01
74
519946.36
1301210.71
75
519936.90
1301217.66
76
519927.86
1301227.19
77
519924.02
1301234.27
78
519915.12
1301237.24
79
519908.54
1301248.06
80
519899.10
1301260.57
81
519892.03
1301265.50
82
519888.80
1301273.78
83
519875.19
1301289.11
84
519868.92
1301294.31
85
519865.86
1301307.33
86
519851.62
1301316.25
87
519845.36
1301326.76
88
519843.02
1301337.28
89
519844.57
1301343.15
90
519839.79
1301352.73
91
519835.59
1301353.71
92
519834.19
1301359.58
93
519831.27
1301361.60
94
519820.09
1301363.73
95
519809.33
1301360.94
96
519790.20
1301364.00
97
519784.55
1301362.02
98
519775.97
1301366.24
99
519760.75
1301371.46
100
519752.34
1301370.21
101
519732.66
1301373.50
102
519720.17
1301379.11
103
519715.49
1301385.44
104
519709.25
1301388.29
105
519704.68
1301382.95
106
519694.31
1301382.92
107
519688.13
1301376.97
108
519678.02
1301378.31
109
519672.85
1301375.84
110
519669.44
1301369.46
111
519656.58
1301369.58
112
519628.68
1301368.36
113
519624.23
1301364.55
114
519615.47
1301364.42
115
519608.65
1301375.74
116
519601.16
1301375.66
117
519590.86
1301373.88
118
519582.97
1301380.34
119
519573.39
1301382.12
120
519570.02
1301377.53
121
519563.43
1301378.32
122
519554.50
1301389.62
123
519550.74
1301393.52
124
519548.96
1301404.05
125
519543.96
1301412.17
126
519519.38
1301423.82
127
519509.75
1301431.50
128
519510.75
1301447.40
129
519507.80
1301461.93
130
519499.96
1301469.09
131
519494.73
1301470.04
132
519486.81
1301473.57
133
519486.42
1301481.24
134
519489.99
1301495.62
135
519487.59
1301500.03
136
519490.41
1301502.59
137
519494.11
1301505.93
138
519494.99
1301518.60
139
519499.21
1301540.86
140
519496.01
1301546.84
141
519489.54
1301546.15
142
519487.00
1301548.69
143
519482.21
1301560.02
144
519477.17
1301564.17
145
519466.77
1301565.31
146
519458.63
1301570.35
147
519452.30
1301569.38
148
519446.00
1301572.02
149
519445.47
1301572.36
150
519445.15
1301572.04
151
519443.75
1301573.44
152
519439.03
1301576.34
153
519432.98
1301579.98
154
519425.99
1301594.31
155
519424.87
1301596.60
156
519405.85
1301612.61
157
519408.10
1301616.01
158
519401.16
1301630.74
159
519395.67
1301632.92
160
519391.10
1301637.71
161
519372.75
1301685.51
162
519355.92
1301702.46
163
519350.67
1301724.84
164
519346.46
1301737.61
165
519338.41
1301748.54
166
519334.11
1301759.87
167
519326.11
1301776.26
168
519325.25
1301786.45
169
519322.39
1301793.81
170
519316.80
1301800.80
171
519314.93
1301812.78
172
519308.33
1301830.08
173
519284.58
1301816.78
174
519281.84
1301815.88
175
519278.67
1301814.84
176
519243.00
1301799.22
177
519208.09
1301808.51
178
519200.45
1301804.25
179
519199.24
1301801.56
180
519207.98
1301805.21
181
519243.26
1301795.84
182
519278.93
1301811.46
183
519283.13
1301812.79
184
519288.48
1301814.49
185
519306.67
1301825.44
186
519311.76
1301812.10
187
519313.73
1301799.69
188
519318.08
1301785.42
189
519331.17
1301758.59
190
519335.58
1301746.99
191
519343.58
1301736.13
192
519347.58
1301723.97
193
519352.90
1301701.32
194
519359.70
1301683.10
195
519372.82
1301646.22
196
519377.99
1301643.10
197
519383.83
1301642.16
198
519385.86
1301638.57
199
519393.84
1301630.21
200
519398.80
1301628.23
201
519404.44
1301616.28
202
519401.61
1301612.00
203
519422.32
1301594.56
204
519423.60
1301592.04
205
519430.84
1301577.78
206
519436.87
1301574.13
207
519441.17
1301571.53
208
519444.67
1301569.32
209
519452.08
1301566.12
210
519457.96
1301567.24
211
519465.74
1301562.40
212
519475.96
1301561.28
213
519479.74
1301558.17
214
519484.45
1301547.01
215
519488.36
1301543.02
216
519494.31
1301543.65
217
519494.70
1301542.88
218
519491.94
1301540.05
219
519491.58
1301535.25
220
519491.79
1301518.82
221
519491.10
1301511.88
222
519487.13
1301509.66
223
519487.97
1301505.56
224
519487.46
1301505.02
225
519472.14
1301488.78
226
519474.48
1301485.42
227
519475.10
1301482.60
228
519484.03
1301471.31
229
519493.46
1301467.10
230
519496.94
1301463.46
231
519504.83
1301460.22
232
519507.53
1301447.25
233
519506.42
1301430.08
234
519517.66
1301421.09
235
519541.77
1301409.66
236
519545.91
1301402.90
237
519547.75
1301392.01
238
519552.08
1301387.51
239
519561.73
1301375.30
240
519573.67
1301373.87
241
519580.39
1301369.05
242
519601.46
1301372.46
243
519606.93
1301372.52
244
519613.74
1301361.22
245
519625.48
1301361.35
246
519629.95
1301365.17
247
519657.01
1301366.38
248
519674.07
1301365.89
249
519679.80
1301374.82
250
519689.55
1301373.74
251
519695.75
1301379.67
252
519711.42
1301379.68
253
519731.69
1301370.42
254
519752.32
1301366.96
255
519760.48
1301368.17
256
519774.68
1301363.30
257
519784.38
1301358.46
258
519790.61
1301360.70
259
519800.50
1301359.11
260
519809.83
1301354.07
261
519815.04
1301352.31
262
519830.57
1301358.19
263
519831.36
1301357.65
264
519832.94
1301351.05
265
519837.60
1301349.95
266
519841.17
1301342.80
267
519839.73
1301337.35
268
519842.35
1301325.56
269
519849.27
1301313.94
270
519855.97
1301309.80
271
519855.44
1301305.22
272
519864.23
1301290.21
273
519867.78
1301287.87
274
519874.27
1301279.71
275
519880.47
1301277.68
276
519882.81
1301270.58
277
519886.14
1301263.97
278
519896.96
1301258.09
279
519905.86
1301246.30
280
519912.96
1301234.56
281
519921.71
1301231.63
282
519925.19
1301225.36
283
519934.36
1301215.70
284
519943.84
1301208.59
285
519947.79
1301200.67
286
519955.90
1301181.64
287
519964.34
1301168.56
288
519958.15
1301160.45
289
519953.01
1301150.04
290
519946.93
1301137.74
291
519959.49
1301130.99
292
519982.52
1301111.13
293
519985.05
1301106.86
294
519994.59
1301097.13
295
519999.36
1301092.43
296
520002.21
1301087.12
297
520005.24
1301086.21
298
520005.94
1301083.23
299
520010.22
1301079.74
300
520010.98
1301075.71
301
520011.26
1301074.26
302
520012.65
1301073.72
303
520016.56
1301072.24
304
520052.19
1301051.49
305
520063.34
1301045.00
306
520070.79
1301041.87
307
520078.22
1301035.72
308
520084.48
1301027.75
309
520082.57
1301024.23
310
520091.50
1301007.63
311
520102.05
1300992.22
312
520105.58
1300983.71
313
520110.23
1300981.76
314
520111.07
1300975.50
315
520118.31
1300964.75
316
520126.22
1300962.37
317
520128.25
1300955.02
318
520137.44
1300940.13
319
520143.26
1300936.45
320
520150.19
1300920.12
321
520156.70
1300915.80
322
520170.51
1300892.10
323
520173.86
1300883.22
324
520176.96
1300881.39
325
520179.89
1300873.33
326
520182.74
1300868.35
327
520182.64
1300865.62
328
520188.58
1300857.99
329
520191.57
1300852.07
330
520192.48
1300842.80
331
520206.23
1300822.51
332
520213.06
1300816.45
333
520225.42
1300798.30
334
520229.81
1300796.74
335
520229.93
1300792.86
336
520235.89
1300790.60
337
520240.92
1300781.68
338
520244.24
1300776.75
339
520244.94
1300772.48
340
520252.44
1300761.12
341
520252.69
1300753.29
342
520254.38
1300750.48
343
520257.47
1300750.70
344
520261.21
1300747.35
345
520264.12
1300746.59
346
520266.89
1300737.10
347
520270.45
1300735.86
348
520280.12
1300721.68
349
520284.54
1300720.32
350
520286.60
1300716.11
351
520289.19
1300713.55
352
520290.92
1300711.40
353
520291.07
1300711.21
354
520299.59
1300707.95
355
520300.18
1300692.62
356
520304.36
1300682.50
1
520317.71
1300682.12
Вкрапленный участок
357
520297.96
1300710.72
358
520294.33
1300716.08
359
520292.42
1300718.90
360
520287.29
1300719.25
361
520288.25
1300717.29
362
520290.67
1300714.89
363
520292.14
1300713.07
364
520292.29
1300712.88
357
520297.96
1300710.72
Вкрапленный участок
365
520209.89
1300821.94
366
520206.33
1300836.33
367
520202.69
1300840.00
368
520199.11
1300841.67
369
520197.76
1300850.49
370
520194.79
1300854.45
371
520191.10
1300857.43
372
520193.52
1300852.63
373
520194.42
1300843.50
374
520207.75
1300823.84
365
520209.89
1300821.94
Вкрапленный участок
375
519880.93
1301279.64
376
519873.79
1301287.67
377
519867.12
1301293.20
378
519864.10
1301306.08
379
519858.00
1301309.95
380
519857.51
1301305.65
381
519865.72
1301291.62
382
519869.15
1301289.37
383
519875.45
1301281.44
375
519880.93
1301279.64
Вкрапленный участок
384
519829.46
1301359.91
385
519820.15
1301361.68
386
519809.43
1301358.89
387
519803.28
1301359.88
388
519810.63
1301355.91
389
519815.00
1301354.43
384
519829.46
1301359.91
Вкрапленный участок
390
519589.36
1301372.53
391
519582.10
1301378.47
392
519574.26
1301379.93
393
519571.49
1301376.14
394
519574.42
1301375.79
395
519580.88
1301371.16
390
519589.36
1301372.53
Вкрапленный участок
396
519484.81
1301473.55
397
519484.41
1301481.43
398
519487.86
1301495.34
399
519485.39
1301499.90
400
519474.71
1301488.59
401
519476.35
1301486.24
402
519476.96
1301483.48
396
519484.81
1301473.55
Вкрапленный участок
403
519388.64
1301638.56
404
519371.04
1301684.40
405
519355.52
1301700.03
406
519361.58
1301683.78
407
519374.47
1301647.56
408
519378.69
1301645.02
409
519385.10
1301643.99
410
519387.44
1301639.83
403
519388.64
1301638.56
Вкрапленный участок
411
519323.96
1301777.92
412
519323.29
1301785.99
413
519320.63
1301792.80
414
519316.25
1301798.28
415
519319.95
1301786.15
411
519323.96
1301777.92

В настоящем проекте планировки территории линейные объекты, подлежащие реконструкции в связи с изменением их местоположения, отсутствуют. Зона для размещения объектов, подлежащих реконструкции, не выделяется.
В состав рассматриваемого участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж объекты капитального строительства не входят. Зона для размещения объектов капитального строительства не выделяется.
Планируемая территория участка линейного объекта расположена частично на землях лесного фонда, частично - на земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет, частично - на территории общего пользования в границах красных линий и предусмотренных технических коридоров инженерных коммуникаций ул. Ломоносова, ул. Дарвина, ул. Морозова и пер. Лесной. Характерной особенностью трассы является прокладка кабельных линий в существующем техническом коридоре инженерных коммуникаций вдоль магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения по ул. Ломоносова и ее пересечения с дорогами местного значения по ул. Морозова, ул. Дарвина, пер. Лесной.
Рассматриваемый участок линейного объекта пересекает земельный участок с разрешенным видом использования "автодороги", расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ломоносова, кадастровый номер 36:34:0000000:43327. Данный земельный участок находится в муниципальной собственности.
Для защиты объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, от возможного негативного воздействия в связи с размещением сетей электроснабжения необходимо предусмотреть устройство защитных футляров и применение метода горизонтально-направленного бурения (далее - ГНБ).
Пересечение планируемого линейного объекта с автомобильными дорогами ул. Ломоносова, ул. Дарвина, ул. Морозова следует выполнить закрытым подземным бестраншейным способом производства работ в защитном футляре методом ГНБ.
Планируемый участок линейного объекта пересекает подземные коммуникации инженерно-технического обеспечения: электрические кабели, водопроводы, хозяйственно-бытовую канализацию, газопроводы высокого, среднего, низкого давления, теплотрассу, ЛЭП 110 кВ, линии связи.
Прокладка кабельных линий 6 кВ на расстоянии 2 м в каждую сторону от пересечения с подземными коммуникациями производится вручную без применения ударных инструментов. До начала производства работ необходимо уточнить местоположение всех подземных коммуникаций с помощью трассоискателя и шурфовки. В случае обнаружения подземных коммуникаций, не указанных в проектной документации, работы должны быть приостановлены. На место вызываются представители организации, эксплуатирующей эти коммуникации, и принимаются меры по их сохранности.
Перед началом земляных работ необходимо предусмотреть вызов на место представителей организаций, имеющих на данном участке инженерные коммуникации.

V. Межевание территории

Проект межевания территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж разработан на основании проекта планировки территории. Работы выполнены в системе координат МСК-36, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории Воронежской области.
Проект межевания территории разработан в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков в границах временного отвода для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж.
Формирование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, границ земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам под различные виды деятельности, фактического использования территории. В соответствии с планировочными решениями определено местоположение образуемых земельных участков. Проектом межевания определяются площадь и границы образуемых земельных участков и их частей для строительства линейного объекта в соответствии с разработанным проектом планировки территории.
Для строительства проектируемого линейного объекта определена полоса временного отвода земель с учетом принятых проектных решений, схем расстановки механизмов, отвалов растительного и минерального грунтов, ширина которой - 3,25 м.
Проектом предлагается образовать:
- 2 земельных участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 277 кв. м;
- 7 частей земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, общей площадью 6605 кв. м, в том числе 5 частей земельных участков площадью 5893 кв. м, расположенных на землях лесного фонда.
Границы образуемых земельных участков устанавливаются по границам смежных земельных участков, границам земельных участков для временного использования с целью перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419).
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 в„– П/0412 (далее - классификатор), разрешенное использование земельных участков, выделяемых под строительство кабельных линий, - коммунальное обслуживание (код 3.1); разрешенное использование земельных участков, выделяемых для строительства линейного объекта, в границах лесного фонда - использование лесов (код 10.0). Содержание видов разрешенного использования, перечисленных в классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения).
Перечень образуемых земельных участков приведен в таблице в„– 3.

Таблица в„– 3

в„– п/п
Кадастровый номер земельного участка, из которого образуется земельный участок (часть земельного участка)
Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)
Площадь образуемого земельного участка, (части земельного участка), кв. м
Способ образования земельного участка (части земельного участка)
Категория земель
1
36:34:0601002:5
:5/чзу1
160
Образование части земельного участка
Земли населенных пунктов
2
36:34:00000000:43327
:43327/чзу1
552
Образование части земельного участка
Земли населенных пунктов
3
-
ЗУ1
1
Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Земли населенных пунктов
4
-
ЗУ2
276
Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Земли населенных пунктов
5
36:34:00000000:1022
:1022/чзу1
1743
Образование части земельного участка
Земли лесного фонда
6
36:34:00000000:1022
:1022/чзу2
2604
Образование части земельного участка
Земли лесного фонда
7
36:34:00000000:1022
:1022/чзу3
1055
Образование части земельного участка
Земли лесного фонда
8
36:34:00000000:43454
:43454/чзу1
422
Образование части земельного участка
Земли лесного фонда
9
36:34:00000000:43582
:43582/чзу1
69
Образование части земельного участка
Земли лесного фонда

Проектом межевания территории образование публичного сервитута, подлежащего установлению в связи с размещением линейного объекта, не предусмотрено. Образование земельных участков, в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, проектом межевания территории не предусмотрено.
В соответствии с п. 2.1 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование лесных участков в целях размещения линейных объектов осуществляется на основании утвержденного проекта межевания территории.
Согласно подп. 3 п. 5 ст. 43 ГрК РФ проект межевания территории должен включать в себя: целевое назначение лесов, вид разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков). В соответствии с п. 6.1 ст. 43 ГрК РФ при разработке проекта межевания территории в целях определения местоположения границ образуемых лесных участков их местоположение, границы и площадь определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.
Проектом межевания территории предусмотрено образование 5 частей лесных участков с кадастровыми номерами 36:34:0000000:1022 (:1022/чзу1, :1022/чзу2, :1022/чзу3), 36:34:0000000:43454 (:43454/чзу1), 36:34:0000000:43582 (:43582/чзу1).
Местоположение земельных участков: Воронежская область, городской округ город Воронеж, Пригородное лесничество, Правобережное участковое лесничество.
Лесной участок (:1022/чзу1)
На земельном участке с кадастровым номером 36:34:0000000:1022 формируется часть земельного участка площадью 0,1743 га.
Адрес (местоположение): Воронежская область, городской округ город Воронеж, Пригородное лесничество, Правобережное участковое лесничество, квартал 54, части выделов 17, 18, 22.
Площадь лесного участка: всего площадь - 0,1743 га, в том числе лесных земель - 0,15689 га, из них покрытых лесной растительностью - 0,15689 га, нелесных - 0,01741 га.
Вид разрешенного использования лесного участка: строительство, реконструкция и эксплуатация линейных объектов (в соответствии с п. 13 ст. 25 ЛК РФ и лесохозяйственным регламентом Пригородного лесничества Воронежской области, утвержденным приказом управления лесного хозяйства Воронежской области от 17.10.2018 в„– 1035).
Цель предоставления лесного участка: перекладка кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж.
Таксационное описание лесного участка представлено в таблице в„– 4.

Таблица в„– 4

Наименование лесничества
в„– квартала
в„– выдела
Площадь участка, га
Состав насаждения
Класс возраста
Высота
Бонитет
Полнота
Запас древесины на участке, куб. м
Пригородное лесничество
54
ч. 17
0,023
9ДНН1 ЛП+КЛП+КЛО
120/12
23
3
0,4
2,99
Пригородное лесничество
54
ч. 18
0,13389
6ДНН1КЛО1КЛП1ЛП
130/13
24
3
0,6
26,778
Пригородное лесничество
54
ч. 22
0,01741
Населенный пункт
-
-
-
-
-
Всего


0,1743





29,768

Целевое назначение лесов: защитные леса.
Категории защитных лесов: леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов. Леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности).
Особые отметки: участок расположен на территории государственного природного заказника областного значения "Воронежская нагорная дубрава".
Лесной участок (:1022/чзу2)
На земельном участке с кадастровым номером 36:34:0000000:1022 формируется часть земельного участка площадью 0,2604 га.
Адрес (местоположение): Воронежская область, городской округ город Воронеж, Пригородное лесничество, Правобережное участковое лесничество, квартал 54, части выделов 32, 33, 56, 57, квартал 55, части выделов 1, 2, 3, 32.
Площадь лесного участка: всего площадь - 0,2604 га, в том числе лесных земель - 0,2334 га, из них покрытых лесной растительностью - 0,2334 га, нелесных - 0,027 га.
Вид разрешенного использования лесного участка: строительство, реконструкция и эксплуатация линейных объектов (в соответствии с п. 13 ст. 25 ЛК РФ и лесохозяйственным регламентом Пригородного лесничества Воронежской области).
Цель предоставления лесного участка: перекладка кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж.
Таксационное описание лесного участка представлено в таблице в„– 5.

Таблица в„– 5

Наименование лесничества
в„– квартала
в„– выдела
Площадь участка, га
Состав насаждения
Класс возраста
Высота
Бонитет
Полнота
Запас древесины на участке, куб. м
Пригородное лесничество
54
ч. 32
0,02
1ОТГ+ЛП+ЯОВ
68
31
2
0,7
5,8
Пригородное лесничество
54
ч. 33
0,0804
7ДНН2КЛП1ЛП+ ЯОН+КЛО
120
22
3
0,7
17,688
Пригородное лесничество
54
ч. 56
0,02
Пашни
-
-
-
-
-
Пригородное лесничество
54
ч. 57
0,003
ЛК: 5КЛО1ДН2А1КЛБ1Г+Б+ГШ+ЯОВ
83
21
2
0,6
0,51
Пригородное лесничество
55
ч. 1
0,007
Прочие трассы
-
-
-
-
-
Пригородное лесничество
55
ч. 2
0,05
ЛК: 4ТГ2А2ЯО1ДН1КЛЯ+БХ+КЛО+КЛП+ЛП
78
29
2
0,6
12
Пригородное лесничество
55
ч. 3
0,03
5ДНП3ЯОВ2ЛП+ КЛО+КЛП
85
23
2
0,7
6,9
Пригородное лесничество
55
ч. 32
0,05
3ДНП2ДНП3ЛП1 ТЧ1КЛО
90
23
2
0,7
11,5
Всего


0,2604





54,398

Целевое назначение лесов: защитные леса.
Категории защитных лесов: леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов. Леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности).
Особые отметки: участок расположен на территории государственного природного заказника областного значения "Воронежская нагорная дубрава".
Лесной участок (:1022/чзу3)
На земельном участке с кадастровым номером 36:34:0000000:1022 формируется часть земельного участка площадью 0,1055 га.
Адрес (местоположение): Воронежская область, городской округ город Воронеж, Пригородное лесничество, Правобережное участковое лесничество, квартал 55, части выделов 10, 53, 54, 55, 56.
Площадь лесного участка: всего площадь - 0,1055 га, в том числе лесных земель - 0,0855 га, из них покрытых лесной растительностью - 0,0855 га, нелесных - 0,02 га.
Вид разрешенного использования лесного участка: строительство, реконструкция и эксплуатация линейных объектов (в соответствии с п. 13 ст. 25 ЛК РФ и лесохозяйственным регламентом Пригородного лесничества Воронежской области).
Цель предоставления лесного участка: перекладка кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж.
Таксационное описание лесного участка представлено в таблице в„– 6.

Таблица в„– 6

Наименование лесничества
в„– квартала
в„– выдела
Площадь участка, га
Состав насаждения
Класс возраста
Высота
Бонитет
Полнота
Запас древесины на участке, куб. м
Пригородное лесничество
55
ч. 10
0,02
Линии электропередачи
-
-
-
-
-
Пригородное лесничество
55
ч. 53
0,02
ЛК:10ЯЗ
83/9
25
1
0,7
3,6
Пригородное лесничество
55
ч. 54
0,046
ЛК:9ЯЗ1ДН+ОС
83/9
25
1
0,7
9,2
Пригородное лесничество
55
ч. 55
0,01
ЛК:10ЯЗ
83/9
25
1
0,7
1,8
Пригородное лесничество
55
ч. 56
0,0095
ЛК:7ЯЗЗДН+А+КЛО+ЛП+В
83/9
25
1
0,7
1,33
Всего


0,1055





15,93

Целевое назначение лесов: защитные леса.
Категории защитных лесов: леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов. Леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности); леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах (леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий, выделяемые в целях обеспечения защиты населения от воздействия неблагоприятных явлений природного и техногенного происхождения, сохранения и восстановления окружающей среды)).
Особые отметки: участок расположен на территории государственного природного заказника областного значения "Воронежская нагорная дубрава".
Лесной участок (:43454/чзу1)
На земельном участке с кадастровым номером 36:34:0000000:43454 формируется часть земельного участка площадью 0,0422 га.
Адрес (местоположение): Воронежская область, городской округ город Воронеж, Пригородное лесничество, Правобережное участковое лесничество, квартал 55, части выделов 32, 33.
Площадь лесного участка: всего площадь - 0,0422 га, в том числе лесных земель - 0,0422 га, из них покрытых лесной растительностью - 0,0422 га, нелесных - 0,0 га.
Вид разрешенного использования лесного участка: строительство, реконструкция и эксплуатация линейных объектов (в соответствии с п. 13 ст. 25 ЛК РФ и лесохозяйственным регламентом Пригородного лесничества Воронежской области).
Цель предоставления лесного участка: перекладка кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж.
Таксационное описание лесного участка представлено в таблице в„– 7.

Таблица в„– 7

Наименование лесничества
в„– квартала
в„– выдела
Площадь участка, га
Состав насаждения
Класс возраста
Высота
Бонитет
Полнота
Запас древесины на участке, куб. м
Пригородное лесничество
55
ч. 32
0,01
3ДНП2ДНП3ЛП1ТЧ1КЛО
90/9
23
2
0,7
2,3
Пригородное лесничество
55
ч. 33
0,0322
7ДНП2ЛП1ОС
130/12
26
2
0,7
9,16
Всего


0,0422





11,316

Целевое назначение лесов: защитные леса.
Категории защитных лесов: леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов. Леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности).
Особые отметки: участок расположен на территории государственного природного заказника областного значения "Воронежская нагорная дубрава".
Лесной участок (:43582/чзу1)
На земельном участке с кадастровым номером 36:34:0000000:43582 формируется часть земельного участка площадью 0,0069 га.
Адрес (местоположение): Воронежская область, городской округ город Воронеж, Пригородное лесничество, Правобережное участковое лесничество, квартал 55, части выделов 33, 53.
Площадь лесного участка: всего площадь - 0,0069 га, в том числе лесных земель - 0,0069 га, из них покрытых лесной растительностью - 0,0069 га, нелесных - 0,0 га.
Вид разрешенного использования лесного участка: строительство, реконструкция и эксплуатация линейных объектов (в соответствии с п. 13 ст. 25 ЛК РФ и лесохозяйственным регламентом Пригородного лесничества Воронежской области).
Цель предоставления лесного участка: перекладка кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж.
Таксационное описание лесного участка представлено в таблице в„– 8.

Таблица в„– 8

Наименование лесничества
в„– квартала
в„– выдела
Площадь участка, га
Состав насаждения
Класс возраста
Высота
Бонитет
Полнота
Запас древесины на участке, куб. м
Пригородное лесничество
55
ч. 33
0,0032
7ДНП2ЛП1ОС
130/13
26
2
0,7
0,896
Пригородное лесничество
55
ч. 53
0,0037
ЛК:10ЯЗ
83/9
25
1
0,7
0,666
Всего


0,0069





1,562

Целевое назначение лесов: защитные леса.
Категории защитных лесов: леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов. Леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности).
Особые отметки: участок расположен на территории государственного природного заказника областного значения "Воронежская нагорная дубрава".
Перечень координат характерных точек образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта и объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, приведен в таблице в„– 9.

Таблица в„– 9

в„– п/п
Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка (части земельного участка)
Площадь образуемого земельного участка (части земельного участка), кв. м
Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
:5/чзу1
Коммунальное обслуживание
160
1
520317.71
1300682.12
2
520317.81
1300685.32
3
520306.53
1300685.64
4
520303.36
1300693.31
5
520302.70
1300710.18
6
520300.04
1300711.20
7
520295.59
1300717.80
8
520294.33
1300716.08
9
520297.96
1300710.72
10
520292.29
1300712.88
11
520292.14
1300713.07
12
520290.92
1300711.40
13
520291.07
1300711.21
14
520299.59
1300707.95
15
520300.18
1300692.62
16
520304.36
1300682.50
1
520317.71
1300682.12
2
:43327/чзу1
Коммунальное обслуживание
552
129
520012.65
1301073.72
130
520010.98
1301075.71
131
520010.22
1301079.74
132
520005.94
1301083.23
133
520005.24
1301086.21
134
520002.21
1301087.12
135
519999.36
1301092.43
136
519994.59
1301097.13
137
519985.05
1301106.86
138
519982.52
1301111.13
139
519959.49
1301130.99
140
519946.93
1301137.74
141
519953.01
1301150.04
142
519953.64
1301149.76
143
519956.03
1301148.94
144
519951.17
1301139.09
145
519961.32
1301133.64
146
519984.84
1301113.35
147
519989.14
1301107.29
148
519997.66
1301102.18
149
520002.65
1301096.32
150
520006.74
1301090.92
151
520007.61
1301088.45
152
520010.80
1301086.17
153
520018.42
1301077.21
154
520019.00
1301074.51
156
520048.57
1301057.29
157
520052.19
1301051.49
155
520016.56
1301072.24
129
520012.65
1301073.72
3
ЗУ1
Коммунальное обслуживание
1
129
520012.65
1301073.72
130
520010.98
1301075.71
418
520011.26
1301074.26
129
520012.65
1301073.72
4
ЗУ2
Коммунальное обслуживание
276
376
519283.13
1301812.79
375
519282.01
1301815.47
374
519281.84
1301815.88
410
519278.67
1301814.84
411
519243.00
1301799.22
412
519208.09
1301808.51
413
519200.45
1301804.25
414
519199.24
1301801.56
415
519207.98
1301805.21
416
519243.26
1301795.84
417
519278.93
1301811.46
376
519283.13
1301812.79
5
:1022/чзу1
Использование лесов
1743
7
520295.59
1300717.80
17
520293.54
1300720.83
18
520289.03
1300721.14
19
520286.56
1300723.04
20
520282.20
1300724.39
21
520272.50
1300739.88
22
520267.53
1300746.33
23
520266.82
1300748.76
24
520264.70
1300752.70
25
520259.27
1300754.86
26
520255.49
1300762.31
27
520247.98
1300773.68
28
520247.28
1300777.96
29
520243.67
1300783.32
30
520238.21
1300792.99
31
520236.10
1300795.01
32
520234.88
1300799.06
33
520227.43
1300801.04
34
520215.23
1300818.69
35
520211.81
1300822.49
36
520208.14
1300837.34
37
520203.86
1300841.67
38
520200.92
1300843.03
39
520199.66
1300851.29
40
520196.24
1300855.85
41
520191.01
1300860.08
42
520185.88
1300866.67
43
520185.97
1300869.15
44
520182.80
1300874.68
45
520179.57
1300883.56
46
520176.45
1300885.40
47
520173.43
1300893.42
48
520165.32
1300911.91
49
520157.13
1300927.12
50
520150.70
1300929.65
51
520145.88
1300938.46
52
520141.79
1300944.78
53
520136.70
1300947.43
54
520131.21
1300956.31
55
520128.83
1300964.93
56
520120.46
1300967.45
57
520117.31
1300976.08
58
520108.40
1300992.00
59
520104.71
1300994.00
60
520094.42
1301009.03
61
520091.09
1301022.34
62
520087.94
1301028.52
63
520080.52
1301037.97
64
520072.47
1301044.64
65
520064.83
1301047.83
66
520048.57
1301057.29
67
520052.19
1301051.49
68
520063.34
1301045.00
69
520070.79
1301041.87
70
520078.22
1301035.72
71
520084.48
1301027.75
72
520082.57
1301024.23
73
520091.50
1301007.63
74
520102.05
1300992.22
75
520105.58
1300983.71
76
520110.23
1300981.76
77
520111.07
1300975.50
78
520118.31
1300964.75
79
520126.22
1300962.37
80
520128.25
1300955.02
81
520137.44
1300940.13
82
520143.26
1300936.45
83
520150.19
1300920.12
84
520156.70
1300915.80
85
520170.51
1300892.10
86
520173.86
1300883.22
87
520176.96
1300881.39
88
520179.89
1300873.33
89
520182.74
1300868.35
90
520182.64
1300865.62
91
520188.58
1300857.99
92
520191.57
1300852.07
93
520192.48
1300842.80
94
520206.23
1300822.51
95
520213.06
1300816.45
96
520225.42
1300798.30
97
520229.81
1300796.74
98
520229.93
1300792.86
99
520235.89
1300790.60
100
520240.92
1300781.68
101
520244.24
1300776.75
102
520244.94
1300772.48
103
520252.44
1300761.12
104
520252.69
1300753.29
105
520254.38
1300750.48
106
520257.47
1300750.70
107
520261.21
1300747.35
108
520264.12
1300746.59
109
520266.89
1300737.10
110
520270.45
1300735.86
111
520280.12
1300721.68
112
520284.54
1300720.32
113
520286.60
1300716.11
114
520289.19
1300713.55
12
520290.92
1300711.40
11
520292.14
1300713.07
115
520290.67
1300714.89
116
520288.25
1300717.29
117
520287.29
1300719.25
118
520292.42
1300718.90
8
520294.33
1300716.08
7
520295.59
1300717.80
Вкрапленный участок
119
520209.89
1300821.94
120
520206.33
1300836.33
121
520202.69
1300840.00
122
520199.11
1300841.67
123
520197.76
1300850.49
124
520194.79
1300854.45
125
520191.10
1300857.43
126
520193.52
1300852.63
127
520194.42
1300843.50
128
520207.75
1300823.84
119
520209.89
1300821.94
6
:1022/чзу2
Использование лесов
2604
143
519956.03
1301148.94
156
519960.88
1301158.76
157
519968.24
1301168.41
158
519958.73
1301183.14
159
519950.70
1301202.01
160
519946.36
1301210.71
161
519936.90
1301217.66
162
519927.86
1301227.19
163
519924.02
1301234.27
164
519915.12
1301237.24
165
519908.54
1301248.06
166
519899.10
1301260.57
167
519892.03
1301265.50
168
519888.80
1301273.78
169
519875.19
1301289.11
170
519868.92
1301294.31
171
519865.86
1301307.33
172
519851.62
1301316.25
173
519845.36
1301326.76
174
519843.02
1301337.28
175
519844.57
1301343.15
176
519839.79
1301352.73
177
519835.59
1301353.71
178
519834.19
1301359.58
179
519831.27
1301361.60
180
519820.09
1301363.73
181
519809.33
1301360.94
182
519790.20
1301364.00
183
519784.55
1301362.02
184
519775.97
1301366.24
185
519760.75
1301371.46
186
519752.34
1301370.21
187
519732.66
1301373.50
188
519720.17
1301379.11
189
519715.49
1301385.44
190
519709.25
1301388.29
191
519704.68
1301382.95
192
519694.31
1301382.92
193
519688.13
1301376.97
194
519678.02
1301378.31
195
519672.85
1301375.84
196
519669.44
1301369.46
197
519656.58
1301369.58
198
519628.68
1301368.36
199
519624.23
1301364.55
200
519615.47
1301364.42
201
519608.65
1301375.74
202
519601.16
1301375.66
203
519590.86
1301373.88
204
519582.97
1301380.34
205
519573.39
1301382.12
206
519570.02
1301377.53
207
519563.43
1301378.32
208
519554.50
1301389.62
209
519550.74
1301393.52
210
519548.96
1301404.05
211
519543.96
1301412.17
212
519519.38
1301423.82
213
519509.75
1301431.50
214
519510.75
1301447.40
215
519507.80
1301461.93
216
519499.96
1301469.09
217
519494.73
1301470.04
218
519486.81
1301473.57
219
519486.42
1301481.24
220
519489.99
1301495.62
221
519487.59
1301500.03
222
519490.41
1301502.59
223
519487.46
1301505.02
224
519472.14
1301488.78
225
519474.48
1301485.42
226
519475.10
1301482.60
227
519484.03
1301471.31
228
519493.46
1301467.10
229
519496.94
1301463.46
230
519504.83
1301460.22
231
519507.53
1301447.25
232
519506.42
1301430.08
233
519517.66
1301421.09
234
519541.77
1301409.66
235
519545.91
1301402.90
236
519547.75
1301392.01
237
519552.08
1301387.51
238
519561.73
1301375.30
239
519573.67
1301373.87
240
519580.39
1301369.05
241
519601.46
1301372.46
242
519606.93
1301372.52
243
519613.74
1301361.22
244
519625.48
1301361.35
245
519629.95
1301365.17
246
519657.01
1301366.38
247
519674.07
1301365.89
248
519679.80
1301374.82
249
519689.55
1301373.74
250
519695.75
1301379.67
251
519711.42
1301379.68
252
519731.69
1301370.42
253
519752.32
1301366.96
254
519760.48
1301368.17
255
519774.68
1301363.30
256
519784.38
1301358.46
257
519790.61
1301360.70
258
519800.50
1301359.11
259
519809.83
1301354.07
260
519815.04
1301352.31
261
519830.57
1301358.19
262
519831.36
1301357.65
263
519832.94
1301351.05
264
519837.60
1301349.95
265
519841.17
1301342.80
266
519839.73
1301337.35
267
519842.35
1301325.56
268
519849.27
1301313.94
269
519855.97
1301309.80
270
519855.44
1301305.22
271
519864.23
1301290.21
272
519867.78
1301287.87
273
519874.27
1301279.71
274
519880.47
1301277.68
275
519882.81
1301270.58
276
519886.14
1301263.97
277
519896.96
1301258.09
278
519905.86
1301246.30
279
519912.96
1301234.56
280
519921.71
1301231.63
281
519925.19
1301225.36
282
519934.36
1301215.70
283
519943.84
1301208.59
284
519947.79
1301200.67
285
519955.90
1301181.64
286
519964.34
1301168.56
287
519958.15
1301160.45
141
519953.01
1301150.04
142
519953.64
1301149.76
143
519956.03
1301148.94
Вкрапленный участок
288
519880.93
1301279.64
289
519873.79
1301287.67
290
519867.12
1301293.20
291
519864.10
1301306.08
292
519858.00
1301309.95
293
519857.51
1301305.65
294
519865.72
1301291.62
295
519869.15
1301289.37
296
519875.45
1301281.44
288
519880.93
1301279.64
Вкрапленный участок
297
519829.46
1301359.91
298
519820.15
1301361.68
299
519809.43
1301358.89
300
519803.28
1301359.88
301
519810.63
1301355.91
302
519815.00
1301354.43
297
519829.46
1301359.91
Вкрапленный участок
303
519589.36
1301372.53
304
519582.10
1301378.47
305
519574.26
1301379.93
306
519571.49
1301376.14
307
519574.42
1301375.79
308
519580.88
1301371.16
303
519589.36
1301372.53
Вкрапленный участок
309
519484.81
1301473.55
310
519484.41
1301481.43
311
519487.86
1301495.34
312
519485.39
1301499.90
313
519474.71
1301488.59
314
519476.35
1301486.24
315
519476.96
1301483.48
309
519484.81
1301473.55
7
:1022/чзу3
Использование лесов
1055
352
519425.99
1301594.31
355
519424.87
1301596.60
356
519405.85
1301612.61
357
519408.10
1301616.01
358
519401.16
1301630.74
359
519395.67
1301632.92
360
519391.10
1301637.71
361
519372.75
1301685.51
362
519355.92
1301702.46
363
519350.67
1301724.84
364
519346.46
1301737.61
365
519338.41
1301748.54
366
519334.11
1301759.87
367
519326.11
1301776.26
368
519325.25
1301786.45
369
519322.39
1301793.81
370
519316.80
1301800.80
371
519314.93
1301812.78
372
519308.33
1301830.08
373
519284.58
1301816.78
374
519281.84
1301815.88
375
519282.01
1301815.47
376
519283.13
1301812.79
377
519288.48
1301814.49
378
519306.67
1301825.44
379
519311.76
1301812.10
380
519313.73
1301799.69
381
519318.08
1301785.42
382
519331.17
1301758.59
383
519335.58
1301746.99
384
519343.58
1301736.13
385
519347.58
1301723.97
386
519352.90
1301701.32
387
519359.70
1301683.10
388
519372.82
1301646.22
389
519377.99
1301643.10
390
519383.83
1301642.16
391
519385.86
1301638.57
392
519393.84
1301630.21
393
519398.80
1301628.23
394
519404.44
1301616.28
395
519401.61
1301612.00
396
519422.32
1301594.56
353
519423.60
1301592.04
352
519425.99
1301594.31
Вкрапленный участок
396
519388.64
1301638.56
397
519371.04
1301684.40
398
519355.52
1301700.03
399
519361.58
1301683.78
400
519374.47
1301647.56
401
519378.69
1301645.02
402
519385.10
1301643.99
403
519387.44
1301639.83
396
519388.64
1301638.56
Вкрапленный участок
404
519323.96
1301777.92
405
519323.29
1301785.99
406
519320.63
1301792.80
407
519316.25
1301798.28
408
519319.95
1301786.15
409
519323.96
1301777.92
8
:43454/чзу1
Использование лесов
422
222
519490.41
1301502.59
316
519494.11
1301505.93
317
519494.99
1301518.60
318
519499.21
1301540.86
319
519496.01
1301546.84
320
519489.54
1301546.15
321
519487.00
1301548.69
322
519482.21
1301560.02
323
519477.17
1301564.17
324
519466.77
1301565.31
325
519458.63
1301570.35
326
519452.30
1301569.38
327
519446.00
1301572.02
328
519445.47
1301572.36
329
519445.15
1301572.04
330
519443.75
1301573.44
331
519439.03
1301576.34
332
519436.87
1301574.13
333
519441.17
1301571.53
334
519444.67
1301569.32
335
519452.08
1301566.12
336
519457.96
1301567.24
337
519465.74
1301562.40
338
519475.96
1301561.28
339
519479.74
1301558.17
340
519484.45
1301547.01
341
519488.36
1301543.02
342
519494.31
1301543.65
343
519494.70
1301542.88
344
519491.94
1301540.05
345
519491.58
1301535.25
346
519491.79
1301518.82
347
519491.10
1301511.88
348
519487.13
1301509.66
349
519487.97
1301505.56
223
519487.46
1301505.02
222
519490.41
1301502.59
9
:43582/чзу1
Использование лесов
69
331
519439.03
1301576.34
350
519432.98
1301579.98
352
519425.99
1301594.31
353
519423.60
1301592.04
354
519430.84
1301577.78
332
519436.87
1301574.13
331
519439.03
1301576.34

Перечень координат характерных точек границ территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания территории, приведен в таблице в„– 2.
Проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством. Сформированные границы земельных участков позволяют обеспечить необходимые требования по содержанию и обслуживанию линейного объекта в условиях сложившейся планировочной системы территории проектирования.

VI. Мероприятия по охране окружающей среды

С целью уменьшения негативного воздействия линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж на окружающую среду и обеспечения более высокого уровня комфорта проживания населения на прилегающих территориях предусмотрен комплекс мероприятий по охране окружающей среды:
- при проектировании линейного объекта необходимо предусмотреть мероприятия по охране окружающей среды, обеспечивающие минимальное нарушение сложившихся экологических, геологических, гидрогеологических и других естественных условий;
- при выборе организации и технологии устройства линейного объекта, кроме технико-экономических показателей следует учитывать экологические риски и риски для здоровья населения, которым подвергаются окружающая природная среда и человек как в период строительства, так и во время эксплуатации объекта, отдавая предпочтение решениям, оказывающим минимальное воздействие на окружающую среду.
Главным мероприятием по охране окружающей среды является обеспечение нормальных условий проживания современного человека и его последующих поколений с максимальным сохранением животного мира и полезных компонентов природы.
В период производства строительно-монтажных работ на территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж необходимо предусмотреть следующие мероприятия по охране окружающей среды:
- строительный мусор и отходы должны своевременно вывозиться на свалку во избежание захламления строительной площадки;
- в период свертывания строительства отходы необходимо вывезти с благоустраиваемой территории для дальнейшей утилизации;
- на территории строительства следует предусмотреть специальную площадку для мойки колес строительного автотранспорта;
- на территории строительства необходимо предусмотреть специальную площадку для временного размещения биотуалета и контейнера для сбора бытовых отходов;
- при транспортировке материалов необходимо соблюдать правила их транспортирования и хранения;
- на всех видах работ допускается использование только технически исправных машин, механизмов и оборудования. Проведение техобслуживания и ремонта должно производиться вне пределов стройплощадки.

VII. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия
по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности

Чрезвычайная ситуация (далее - ЧС) - обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
Предупреждение чрезвычайных ситуаций - комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения (Федеральный закон от 21.12.1994 в„– 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера").
Проектируемый объект не категорирован по гражданской обороне. Строительство защитных сооружений гражданской обороны не требуется.
Для предупреждения развития аварий должны быть реализованы следующие решения, снижающие вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций на территории проектируемого объекта:
- пожарная безопасность обеспечивается комплексом проектных решений, направленных на предупреждение пожаров и взрывов, а также на создание условий, обеспечивающих успешное тушение пожаров и эвакуацию людей и техники в процессе возникновения ЧС;
- своевременное и качественное проведение инженерно-технических мероприятий, направленных на недопущение возникновения аварий и поддержание в исправном состоянии оборудования и КЛ.
Рабочим проектированием необходимо предусмотреть решения по предупреждению постороннего вмешательства в деятельность объекта и установке предупреждающих знаков, надписей.
В целях исключения чрезвычайных ситуаций техногенного характера на территории участка линейного объекта необходимо соблюдение условий, установленных нормативной документацией для охранных зон линейного объекта.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора
Г.Ю.ЧУРСАНОВ





Приложение в„– 2
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 25.01.2023 в„– 6

ОПОВЕЩЕНИЕ
О НАЧАЛЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ПОДГОТОВЛЕННЫМ
В СОСТАВЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА
ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ДЛЯ ПЕРЕКЛАДКИ КАБЕЛЬНЫХ ЛИНИЙ 6 КВ
ВПС - 4/3 ПО УЛ. ЛОМОНОСОВА (ИНВЕНТАРНЫЙ в„– 30000419)
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

На общественные обсуждения представляются проект планировки территории и проект межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории участка линейного объекта для перекладки кабельных линий 6 кВ ВПС - 4/3 по ул. Ломоносова (инвентарный в„– 30000419) в городском округе город Воронеж.
Срок проведения общественных обсуждений - с 27.01.2023 по 21.02.2023.
Экспозиция проектов представлена на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с 03.02.2023 по 10.02.2023.
В период размещения экспозиции проектов на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) участники общественных обсуждений имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся таких проектов:
1. Посредством заполнения формы обратной связи на информационном ресурсе.
2. Посредством направления предложения с помощью электронной приемной администрации городского округа город Воронеж (reception.voronezh-city.ru).
3. В письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений.
4. Посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции (в случае проведения экспозиции в очной форме).
Участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Консультирование участников общественных обсуждений по рассматриваемым проектам осуществляет комиссия по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж. Местонахождение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж); тел.: (473) 228-36-69, (473) 228-37-46; имейл: uga@cityhall.voronezh-city.ru, приемные часы в рабочие дни: с 9.00 до 18.00.
Материалы по проектам подлежат опубликованию в газете "Берег", размещению на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет (voronezh-city.ru), на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) и в справочно-правовой системе "КонсультантПлюс".

Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора
Г.Ю.ЧУРСАНОВ


------------------------------------------------------------------