АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2023 г. в„– 1729

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛ. МАГНИТОГОРСКАЯ, Б-РОМ ФЕСТИВАЛЬНЫЙ, УЛ. ПУТИЛОВСКАЯ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 в„– 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, не образованных до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 в„– 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 в„– 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", постановления главы городского округа город Воронеж от 24.05.2023 в„– 97 "О назначении общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Магнитогорская, б-ром Фестивальный, ул. Путиловская в городском округе город Воронеж", с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 23.06.2023 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Магнитогорская, б-ром Фестивальный, ул. Путиловская в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории, ограниченной ул. Магнитогорская, б-ром Фестивальный, ул. Путиловская в городском округе город Воронеж.
2. Настоящее постановление вступает в силу в день его опубликования в газете "Берег".

Глава городского
округа город Воронеж
В.Ю.КСТЕНИН





Утвержден
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 21.12.2023 в„– 1729

ПРОЕКТ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. МАГНИТОГОРСКАЯ,
Б-РОМ ФЕСТИВАЛЬНЫЙ, УЛ. ПУТИЛОВСКАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД ВОРОНЕЖ

1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. Магнитогорская, б-ром Фестивальный, ул. Путиловская в городском округе город Воронеж (приложение в„– 1).
2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Магнитогорская, б-ром Фестивальный, ул. Путиловская в городском округе город Воронеж (приложение в„– 2 - не приводится).

Руководитель управления
главного архитектора
Г.Ю.ЧУРСАНОВ





Приложение в„– 1
к проекту
межевания территории, ограниченной
ул. Магнитогорская, б-ром Фестивальный,
ул. Путиловская в городском округе
город Воронеж

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛ. МАГНИТОГОРСКАЯ, Б-РОМ ФЕСТИВАЛЬНЫЙ, УЛ. ПУТИЛОВСКАЯ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

Проект межевания территории, ограниченной ул. Магнитогорская, б-ром Фестивальный, ул. Путиловская в городском округе город Воронеж, разработан на основании муниципального контракта от 26.07.2021 в„– 5/ПМТ, технического задания к нему, Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
В соответствии с ч. 2 ст. 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется:
- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
Согласно ч. 4 ст. 41 ГрК РФ видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
Рассматриваемая территория площадью 3,4 га расположена в Советском районе городского округа город Воронеж в границах ул. Магнитогорская, б-ра Фестивальный, ул. Путиловская.
Ранее на планируемую территорию документация по планировке территории разработана не была.
Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в функциональной зоне 701010100 "Жилые зоны".
Согласно Правилам землепользования и застройки рассматриваемая территория расположена в следующих территориальных зонах:
- ЖМ(р) "Зона реконструкции многоэтажной жилой застройки". Регламент ЖМ(р) устанавливается для сложившихся жилых территорий, реконструируемых под многоэтажное многоквартирное жилье с увеличением предельных параметров застройки. Регламент предназначен для режимов реконструкции, реновации и ревитализации городской среды в кварталах (микрорайонах) с имеющимся градостроительным потенциалом развития;
- ЖТ "Зона малоэтажной жилой застройки". Регламент ЖТ применяется для кварталов (микрорайонов) и районов с высокоплотной малоэтажной жилой застройкой: индивидуальной, блокированной и многоквартирной. Действие регламента ЖТ направлено на обеспечение приватности и качества жизни населения в высокоурбанизированной среде с размещением локальных общественных центров обслуживания. Данный регламент применяется как основной для зон индивидуального жилищного строительства в центральном ядре города.
Перечень координат характерных точек границ территории, ограниченной ул. Магнитогорская, б-ром Фестивальный, ул. Путиловская в городском округе город Воронеж, в отношении которой разработан проект межевания, приведен в таблице в„– 1.

Таблица в„– 1

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
512766.74
1294304.04
2
512823.65
1294267.71
3
512879.69
1294231.58
4
512937.99
1294196.20
5
512997.04
1294159.39
6
513146.55
1294067.94
7
513133.66
1294013.66
8
513103.57
1294030.74
9
513082.78
1294044.23
10
513023.85
1294081.23
11
512968.89
1294115.27
12
512910.40
1294151.45
13
512853.83
1294187.44
14
512793.63
1294224.84
15
512735.48
1294260.62
16
512678.18
1294295.72
17
512596.18
1294346.53
18
512609.77
1294404.01
19
512707.78
1294341.65
1
512766.74
1294304.04

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования территории.
В соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки в границах рассматриваемой территории объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.
Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории являются охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями следует производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.
В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.
Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.
При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельных участков (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, а также требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.
Проектом межевания территории предлагается образовать 10 земельных участков. Перечень и сведения о площади и видах разрешенного использования образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования приведены в таблице в„– 2.

Таблица в„– 2

в„– п/п
Кадастровый номер существующего земельного участка
Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)
Площадь образуемого земельного участка (части земельного участка), кв. м
Способ образования земельного участка
Категория земель
1
-
:ЗУ1
2499
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Земли населенных пунктов
2
-
:ЗУ2
3405
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Земли населенных пунктов
3
-
:ЗУ3
4082
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Земли населенных пунктов
4
-
:ЗУ4
71
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Земли населенных пунктов
5
-
:ЗУ5
1266
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Земли населенных пунктов
6
-
:ЗУ6
492
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Земли населенных пунктов
7
-
:ЗУ7
619
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Земли населенных пунктов
8
-
:ЗУ8
649
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Земли населенных пунктов
9
36:34:0505026:6
:ЗУ9
4621
Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505026:6 с землями, государственная собственность на которые не разграничена
Земли населенных пунктов
10
-
:ЗУ10
527
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Земли населенных пунктов

Проектом межевания территории предлагается образовать 3 земельных участка, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования. Перечень и сведения о площади таких земельных участков приведены в таблице в„– 3.

Таблица в„– 3

в„– п/п
Условный номер образуемого земельного участка
Кадастровый номер существующего земельного участка
Сведения об отнесении (неотнесении) образуемого земельного участка к территории общего пользования
Площадь образуемого земельного участка, кв. м
Изъятие для государственных или муниципальных нужд
1
:ЗУ5
-
Земельный участок общего пользования (Благоустройство территории)
1266
-
2
:ЗУ6
-
Земельный участок общего пользования (Улично-дорожная сеть)
492
-
3
:ЗУ10
-
Земельный участок общего пользования (Улично-дорожная сеть)
527
-

Настоящим проектом межевания территории предлагается образовать следующие земельные участки.
:ЗУ1
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2499 кв. м, расположенный по б-ру Фестивальный, 1а, для многоквартирного дома.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98 "Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах" (далее - СП 30-101-98), - Sнорм.к = 3916 кв. м.
Земельный участок :ЗУ1 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р). Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 в„– П/0412 (далее - Классификатор) как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)".
Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.
Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей.
Ведомость координат характерных точек границ участка представлена в таблице в„– 4.

Таблица в„– 4

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
512973.39
1294137.78
2
512978.48
1294134.86
3
512991.98
1294158.11
5
512959.77
1294178.44
6
512900.64
1294159.17
7
512955.45
1294124.93
8
512956.33
1294126.47
10
512962.06
1294135.81
9
512965.48
1294142.31
1
512973.39
1294137.78

:ЗУ2
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 3405 кв. м, расположенный по б-ру Фестивальный, 19а, для многоквартирного дома.
Земельный участок :ЗУ2 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, - Sнорм.к = 3398 кв. м.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р). Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)".
Ведомость координат характерных точек границ участка представлена в таблице в„– 5.

Таблица в„– 5

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
10
512799.36
1294282.12
11
512741.52
1294317.93
12
512684.55
1294297.88
13
512684.35
1294293.68
14
512736.5
1294261.27
10
512799.36
1294282.12

:ЗУ3
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 4082 кв. м, расположенный по б-ру Фестивальный, 23а, для многоквартирного дома.
Земельный участок :ЗУ3 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, - Sнорм.к = 3436 кв. м.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р). Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)".
Площадь образуемого земельного участка больше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей.
Ведомость координат характерных точек границ участка представлена в таблице в„– 6.

Таблица в„– 6

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
11
512741.52
1294317.93
15
512657.58
1294369.92
16
512657.1
1294369.72
17
512647.05
1294350.01
18
512639.22
1294348.27
19
512638.01
1294348.53
20
512637.45
1294347.57
21
512627.38
1294329.02
13
512684.35
1294293.68
12
512684.55
1294297.88
11
512741.52
1294317.93

:ЗУ4
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 71 кв. м, расположенный по б-ру Фестивальный, 1т.
Земельный участок :ЗУ4 образуется под объектом коммунальной инфраструктуры из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р). Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Предоставление коммунальных услуг".
Ведомость координат характерных точек границ участка представлена в таблице в„– 7.

Таблица в„– 7

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
12
512963,99
1294134,04
11
512964,25
1294134,46
10
512962,06
1294135,81
9
512965,48
1294142,31
1
512973,39
1294137,78
24
512969,44
1294130,69
12
512963,99
1294134,04

:ЗУ5
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1266 кв. м, расположенный по ул. Путиловская, 22а.
Земельный участок :ЗУ5 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖТ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Благоустройство территории".
Ведомость координат характерных точек границ участка представлена в таблице в„– 8.

Таблица в„– 8

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
23
512607.99
1294341.05
21
512627.37
1294329.03
19
512638.01
1294348.53
31
512652.19
1294373.26
33
512609.76
1294399.24
36
512598.25
1294347.24
23
512607.99
1294341.05



20
512637.45
1294347.59
30
512641.48
1294367.19
29
512643.6
1294377.38
28
512627.85
1294380.73
27
512628.06
1294381.72
26
512617.01
1294384.07
25
512614.44
1294372.74
24
512610.42
1294353.15
20
512637.45
1294347.59

:ЗУ6
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 492 кв. м, расположенный по б-ру Фестивальный, рядом с домом 25а.
Земельный участок :ЗУ6 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖТ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть".
Ведомость координат характерных точек границ участка представлена в таблице в„– 9.

Таблица в„– 9

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
37
513067.35
1294055.36
38
513068.00
1294056.43
39
513074.14
1294066.18
40
513083.88
1294081.65
41
513084.01
1294081.57
42
513087.94
1294088.02
43
513093.54
1294096.91
44
513084.94
1294102.30
45
513084.22
1294101.11
46
513064.86
1294070.06
47
513058.91
1294060.52
37
513067.35
1294055.36

:ЗУ7
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 619 кв. м, расположенный по б-ру Фестивальный, 44/2.
Земельный участок :ЗУ7 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖТ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Для индивидуального жилищного строительства".
Ведомость координат характерных точек границ участка представлена в таблице в„– 10.

Таблица в„– 10

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
48
513140.03
1294047.93
49
513144.34
1294067.11
50
513118.38
1294081.87
51
513108.57
1294066.67
52
513120.28
1294059.25
53
513137.74
1294049.18
48
513140.03
1294047.93

:ЗУ8
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 649 кв. м, расположенный по б-ру Фестивальный, 39.
Земельный участок :ЗУ8 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖТ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Для индивидуального жилищного строительства".
Ведомость координат характерных точек границ участка представлена в таблице в„– 11.

Таблица в„– 11

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
54
513103.86
1294031.21
55
513109.99
1294041.07
52
513120.28
1294059.25
51
513108.57
1294066.67
56
513103.82
1294069.62
57
513093.73
1294053.74
58
513087.60
1294044.23
59
513086.73
1294042.85
54
513103.86
1294031.21

:ЗУ9
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 4621 кв. м, расположенный по б-ру Фестивальный, 25а, для многоквартирного дома.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, - Sнорм.к = 7471 кв. м.
Земельный участок :ЗУ9 образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505026:6 с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р). Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)".
Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей.
Ведомость координат характерных точек границ участка представлена в таблице в„– 12.

Таблица в„– 12

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
47
513058.90
1294060.52
46
513064.86
1294070.07
45
513084.22
1294101.11
60
513084.20
1294101.12
61
513084.21
1294101.13
62
513010.05
1294146.59
63
513007.16
1294141.87
64
512996.71
1294139.44
65
512991.04
1294142.39
66
512978.49
1294121.75
67
512973.73
1294113.80
47
513058.90
1294060.52

:ЗУ10
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 527 кв. м, расположенный по б-ру Фестивальный, рядом с домом 1а.
Земельный участок :ЗУ10 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р). Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть".
Ведомость координат характерных точек границ участка представлена в таблице в„– 13.

Таблица в„– 13

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
67
512973.73
1294113.81
66
512978.49
1294121.75
65
512991.04
1294142.39
69
512995.41
1294140.11
70
512993.93
1294146.64
71
513005.31
1294149.19
63
513007.16
1294141.87
62
513010.05
1294146.59
68
512998.22
1294154.13
3
512991.98
1294158.11
2
512978.48
1294134.86
1
512973.39
1294137.78
24
512969.44
1294130.69
23
512963.96
1294121.78
8
512956.33
1294126.47
7
512955.45
1294124.93
67
512973.73
1294113.81

Образование публичных сервитутов настоящим проектом межевания территории не предусмотрено.
Проектом межевания территории утверждаются красные линии с учетом Правил землепользования и застройки, границ земельных участков, поставленных на кадастровый учет, существующих объектов капитального строительства, границ территориальных зон и действующих нормативных правовых актов.
Перечень координат характерных точек красных линий, утверждаемых проектом межевания, представлен в таблице в„– 14.

Таблица в„– 14

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
513132.16
1294016.55
2
513138.50
1294039.63
3
513144.34
1294067.11
4
513118.38
1294081.87
5
513093.54
1294096.91
6
513067.35
1294055.36
7
513103.86
1294031.21
1
513132.16
1294016.55



8
513058.98
1294060.47
9
513084.22
1294101.12
10
512998.17
1294154.17
11
512973.73
1294113.80
8
513058.98
1294060.47



12
512968.16
1294117.08
13
512991.98
1294158.11
14
512959.77
1294178.44
15
512799.36
1294282.12
16
512657.58
1294369.92
17
512609.76
1294399.24
18
512598.25
1294347.24
12
512968.33
1294117.38

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии 3 м по б-ру Фестивальный вокруг жилых домов 41, 44/2, 39, 37, 48. По ул. Путиловская, б-ру Фестивальный линии отступа совмещены с утверждаемыми красными линиями в связи со сложившейся градостроительной ситуацией.
Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельных участков, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

Руководитель управления
главного архитектора
Г.Ю.ЧУРСАНОВ


------------------------------------------------------------------