ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 13 марта 2023 г. в„– 45-01-04/171

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НОВОЖИВОТИННОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАМОНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 в„– 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 в„– 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлениями Правительства Воронежской области от 31.12.2014 в„– 1240 "Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и градостроительства Воронежской области", от 19.10.2022 в„– 753 "Об определении случаев принятия решений по вопросам градостроительной деятельности без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний", на основании приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 14.10.2022 в„– 45-01-04/1019 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области", с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 05.12.2022 приказываю:
1. Внести в правила землепользования и застройки Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, утвержденные приказом департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 10.09.2021 в„– 45-01-04/1027 "Об утверждении правил землепользования и застройки Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 22.07.2022 в„– 45-01-04/776), следующие изменения:
1.1. В подпункте 1 пункта 7 раздела 2 части I Правил слова "пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 в„– 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" заменить словами "частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2021 в„– 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".
1.2. После подпункта 2.1 пункта 17 части II Правил дополнить подпунктом 2.2 следующего содержания:
"2.2. Рамонский муниципальный район Воронежской области согласно постановлению Правительства Воронежской области от 07.09.2022 в„– 606 "Об утверждении Перечня муниципальных образований Воронежской области, на территориях которых проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" является территорией, на которой проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов.
В связи этим на территории Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области необходимо обеспечивать соблюдение требований Закона Российской Федерации от 14.01.1993 в„– 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Закона Воронежской области от 29.04.2016 в„– 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".".
1.3. Таблицу подпункта 6 пункта 21 части III Правил изложить в следующей редакции:

"
в„– п/п
Код ВРИ
Наименование ВРИ
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, м2
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
min
max
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1
1.15
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
не подлежат установлению
3 метра
2
1.18
Обеспечение сельскохозяйственного производства
не подлежат установлению
3 метра
3
2.7.1
Хранение автотранспорта
не подлежат установлению
1 метр
4
3.1
Коммунальное обслуживание
не подлежат установлению
3 метра
5
6.3
Легкая промышленность
не подлежат установлению
3 метра
6
6.4
Пищевая промышленность

3 метра
7
6.9
Склад
не подлежат установлению
60%
не подлежит установлению
3 метра
8
6.9.1
Складские площадки
не подлежат установлению
9
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
не подлежат установлению
10
12.0.1
Улично-дорожная сеть
не подлежат установлению
11
12.0.2
Благоустройство территории
не подлежат установлению
12
4.9.1.3
Автомобильные мойки
не подлежат установлению
3 метра
13
4.9.1.4
Ремонт автомобилей
не подлежат установлению
3 метра
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
14
3.2.4
Общежития
600
не подлежит установлению
45%
не подлежит установлению
6 метров
15
3.7.1
Осуществление религиозных обрядов
не подлежат установлению
3 метра
16
4.6
Общественное питание
400
не подлежит установлению
50%
не подлежит установлению
3 метра
17
4.7
Гостиничное обслуживание
600
не подлежит установлению
45%
не подлежит установлению
3 метра
18
4.9.1.1
Заправка транспортных средств
не подлежат установлению
3 метра
19
5.1.2
Обеспечение занятий спортом в помещениях
не подлежат установлению
45%
не подлежит установлению
3 метра
20
6.0
Производственная деятельность
не подлежат установлению
6 метров
21
6.2
Тяжелая промышленность
не подлежат установлению
6 метров
22
6.2.1
Автомобильная промышленность
не подлежат установлению
6 метров
23
6.12
Научно-производственная деятельность
не подлежат установлению
6 метров
".

1.4. В строке 3 пункта 22 части III Правил слова "правительства Воронежской области" заменить словами "Правительства Воронежской области".
2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования Беляеву С.М.

Руководитель департамента
архитектуры и градостроительства
Воронежской области
А.А.ЕРЕНКОВ


------------------------------------------------------------------