МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 7 декабря 2023 г. в„– 45-01-04/1240

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД НОВОВОРОНЕЖ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 в„– 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 в„– 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 в„– 1240 "Об утверждении Положения о министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 07.03.2023 в„– 45-01-04/146 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Аннинского, Бобровского, Грибановского, Калачеевского, Новоусманского, Новохопёрского, Петропавловского, Таловского, Терновского, Богучарского, Бутурлиновского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Кантемировского, Каширского, Нижнедевицкого, Ольховатского, Павловского, Рамонского, Репьёвского, Россошанского, Семилукского, Хохольского, Лискинского, Острогожского, Панинского, Поворинского, Подгоренского, Эртильского муниципальных районов Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 23.06.2023 в„– 45-01-04/568, от 25.09.2023 в„– 45-01-04/950, приказа министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17.11.2023 в„– 45-01-04/1159), с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 31.10.2023 приказываю:
1. Внести в приказ департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 18.01.2022 в„– 45-01-04/11 "Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа город Нововоронеж Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 21.04.2023 в„– 45-01-04/305, от 31.08.2023 в„– 45-01-04/855) следующие изменения:
1.1. В преамбуле приказа:
1.1.1. Слово "правительства" заменить словом "Правительства".
1.1.2. Слова "Положения о департаменте" заменить словами "Положения о министерстве".
1.2. В правилах землепользования и застройки городского округа город Нововоронеж Воронежской области (далее - Правила):
1.2.1. В пункте 1 раздела 1 части I Правил и далее по тексту слово "департамента" в соответствующем падеже заменить словом "министерства" в соответствующем падеже.
1.2.2. В пункте 17 части II Правил:
1.2.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории городского округа город Нововоронеж Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 1 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории городского округа город Нововоронеж Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 2 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.2.3. В подпункте 3 карту градостроительного зонирования территории городского округа город Нововоронеж Воронежской области с отображением территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, изложить в редакции согласно приложению в„– 3 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.3. В пункте 18 части II Правил:
1.2.3.1. В таблице подпункта 2:
1.2.3.1.1. После строки семнадцатой дополнить строкой следующего содержания:

"
Зона объектов энергетики за границами населенного пункта
П3
".

1.2.3.1.2. После строки девятнадцатой дополнить строкой следующего содержания:

"
Зона улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры за границами населенного пункта
ИТ1
".

1.2.3.1.3. После строки двадцатой дополнить строкой следующего содержания:

"
Зона железнодорожного транспорта за границами населенного пункта
ИТ2
".

1.2.3.1.4. После строки тридцатой дополнить строкой следующего содержания:

"
Зона обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов за границами населенного пункта
СН2
".

1.2.3.2. Подпункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Графическое описание местоположения границ территориальных зон, расположенных за границами населенного пункта на территории городского округа город Нововоронеж, приведено в приложении в„– 2 к настоящим Правилам.".
1.2.4. В пункте 21 части III Правил:
1.2.4.1. Наименование подпункта 12 изложить в следующей редакции:
"12. Градостроительный регламент территориальных зон П3/1, П3".
1.2.4.2. Наименование подпункта 13 изложить в следующей редакции:
"13. Градостроительный регламент территориальных зон ИТ1/1, ИТ1".
1.2.4.3. Наименование подпункта 14 изложить в следующей редакции:
"14. Градостроительный регламент территориальных зон ИТ2/1, ИТ2".
1.2.4.4. Наименование подпункта 20 изложить в следующей редакции:
"20. Градостроительный регламент территориальных зон СН2/1, СН2".
1.2.5. В приложении в„– 1 к Правилам:
1.2.5.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами города Нововоронеж - Ж1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 4 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.2. Описание местоположения границ зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами города Нововоронеж - Ж2/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 5 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.3. Описание местоположения границ зоны застройки среднеэтажными жилыми домами города Нововоронеж - Ж3/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 6 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.4. Описание местоположения границ зоны застройки многоэтажными жилыми домами города Нововоронеж - Ж4/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 7 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.5. Описание местоположения границ зоны малоэтажной многоквартирной застройки, подлежащей реконструкции для многоэтажного строительства, города Нововоронеж - Ж6/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 8 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.6. Описание местоположения границ зоны многофункциональной жилой застройки города Нововоронеж - Ж8/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 9 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.7. Описание местоположения границ общественно-деловой зоны города Нововоронеж - ОД/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 10 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.8. Описание местоположения границ производственной зоны города Нововоронеж - П1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 11 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.9. Описание местоположения границ производственно-коммунальной зоны города Нововоронеж - П2/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 12 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.10. Описание местоположения границ зоны объектов энергетики города Нововоронеж - П3/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 13 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.11. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры города Нововоронеж - ИТ1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 14 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.12. Описание местоположения границ зоны железнодорожного транспорта города Нововоронеж - ИТ2/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 15 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.13. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта города Нововоронеж - СХ1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 16 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.14. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства города Нововоронеж - СХ2/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 17 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.15. Описание местоположения границ зоны рекреационного назначения - объектов отдыха города Нововоронеж - Р1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 18 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.16. Описание местоположения границ зоны природных территорий и защитного озеленения города Нововоронеж - Р2/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 19 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.17. Описание местоположения границ зоны обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов города Нововоронеж - СН2/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 20 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.5.18. Описание местоположения границ зоны садоводства и огородничества города Нововоронеж - СО1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 21 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.6. Приложение в„– 2 к Правилам изложить в редакции согласно приложению в„– 22 к настоящему приказу (не приводится).
2. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель министра
архитектуры и градостроительства
Воронежской области - начальник отдела
территориального планирования министерства
архитектуры и градостроительства
Воронежской области
С.М.БЕЛЯЕВА


------------------------------------------------------------------