МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 4 декабря 2023 г. в„– 45-01-04/1233

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
СЕМИЛУКСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕМИЛУКСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 в„– 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 в„– 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 в„– 1240 "Об утверждении Положения о министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17.11.2022 в„– 45-01-04/1168 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Аннинского, Бобровского, Богучарского, Верхнехавского, Грибановского, Калачеевского, Каменского, Нижнедевицкого, Новоусманского, Новохопёрского, Ольховатского, Острогожского, Павловского, Панинского, Петропавловского, Подгоренского, Рамонского, Репьёвского, Россошанского, Семилукского, Таловского, Терновского, Хохольского муниципальных районов Воронежской области", от 07.03.2023 в„– 45-01-04/146 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Аннинского, Бобровского, Грибановского, Калачеевского, Новоусманского, Новохопёрского, Петропавловского, Таловского, Терновского, Богучарского, Бутурлиновского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Кантемировского, Каширского, Нижнедевицкого, Ольховатского, Павловского, Рамонского, Репьёвского, Россошанского, Семилукского, Хохольского, Лискинского, Острогожского, Панинского, Поворинского, Подгоренского, Эртильского муниципальных районов Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 23.06.2023 в„– 45-01-04/568, от 25.09.2023 в„– 45-01-04/950, приказа министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17.11.2023 в„– 45-01-04/1159), с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 17.02.2023, от 27.10.2023 приказываю:
1. Внести в приказ департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 11.06.2020 в„– 45-01-04/422 "Об утверждении правил землепользования и застройки Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 11.08.2022 в„– 45-01-04/842, от 30.12.2022 в„– 45-01-04/1333, от 14.04.2023 в„– 45-01-04/269) следующие изменения:
1.1. В преамбуле приказа:
1.1.1. Слово "правительства" заменить словом "Правительства".
1.1.2. Слова "Положения о департаменте" заменить словами "Положения о министерстве".
1.2. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области Беляеву С.М.".
1.3. В правилах землепользования и застройки Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области (далее - Правила):
1.3.1. В пункте 1 раздела 1 части I Правил и далее по тексту слово "департамента" в соответствующем падеже заменить словом "министерства" в соответствующем падеже.
1.3.2. В пункте 17 части II Правил:
1.3.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 1 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 2 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.2.3. После подпункта 2.2 дополнить подпунктом 2.3 следующего содержания:
"2.3. Семилукский муниципальный район Воронежской области, согласно постановлению Правительства Воронежской области от 07.09.2022 в„– 606 "Об утверждении Перечня муниципальных образований Воронежской области, на территориях которых проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", является территорией, на которой проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов.
В связи с этим на территории Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области необходимо обеспечивать соблюдение требований Закона Российской Федерации от 14.01.1993 в„– 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Закона Воронежской области от 29.04.2016 в„– 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".".
1.3.2.4. В подпункте 3 карту градостроительного зонирования с отображением зон приаэродромных территорий Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 3 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.3. Таблицу подпункта 1 пункта 21 части III Правил после строки 3 дополнить строкой 3.1 следующего содержания:

"
3.1
2.7.2
Размещение гаражей для собственных нужд
не подлежат установлению
".

1.3.4. Строку 11 таблицы пункта 22 части III Правил изложить в следующей редакции:

"
11
Санитарно-защитная зона
Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 в„– 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 07.07.2022 в„– 52 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для действующего предприятия по изготовлению металлоконструкций ООО "РОМАКС", расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Ендовище, ул. Калинина, д. 70 (кадастровые номера земельных участков 36:28:8300017:307, 36:28:8300017:161, 36:28:8300017:322)"
Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 09.09.2022 в„– 67 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для действующей АЗС в„– 36705 ООО "ЛУКОЙЛ-Югнефтепродукт", расположенной по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Семилуки, ул. Щеголевых, 59 (кадастровый номер земельного участка 36:28:6600031:31)"
".

1.3.5. В приложении в„– 1 к Правилам:
1.3.5.1. Описание местоположения границ застройки индивидуальными жилыми домами села Семилуки - Ж1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 4 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.5.2. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры села Семилуки - ИТ1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 5 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.6. В приложении в„– 2 к Правилам:
1.3.6.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Ендовище - Ж1/2 изложить в редакции согласно приложению в„– 6 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.6.2. Описание местоположения границ производственной зоны села Ендовище - П1/2 изложить в редакции согласно приложению в„– 7 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.6.3. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры села Ендовище - ИТ1/2 изложить в редакции согласно приложению в„– 8 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.6.4. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Ендовище - СХ1/2 изложить в редакции согласно приложению в„– 9 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.6.5. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства села Ендовище - СХ2/2 изложить в редакции согласно приложению в„– 10 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.7. В приложении в„– 3 к Правилам:
1.3.7.1. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры за границами населенных пунктов - ИТ1 изложить в редакции согласно приложению в„– 11 к настоящему приказу (не приводится).
1.3.7.2. Описание местоположения границ зоны садоводства и огородничества за границами населенных пунктов - СО1 изложить в редакции согласно приложению в„– 12 к настоящему приказу (не приводится).
2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области Беляеву С.М.

Министр архитектуры
и градостроительства
Воронежской области
А.А.ЕРЕНКОВ


------------------------------------------------------------------