ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 октября 2023 г. в„– 224

О НАЗНАЧЕНИИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. 45 СТРЕЛКОВОЙ ДИВИЗИИ,
УЛ. 9 ЯНВАРЯ, УЛ. АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД ВОРОНЕЖ

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", положений Жилищного кодекса Российской Федерации, образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, не образованных до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 в„– 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 в„– 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", постановления администрации городского округа город Воронеж от 08.04.2021 в„– 325 "О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 в„– 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 27.05.2020 в„– 1430-IV "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж", глава городского округа город Воронеж постановляет:
1. Назначить с 03 ноября 2023 г. по 01 декабря 2023 г. общественные обсуждения по проекту межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, согласно приложению в„– 1 к настоящему постановлению.
2. Местом проведения общественных обсуждений определить сайт "Активный электронный гражданин" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (e-active.govvrn.ru). Разместить экспозицию проекта с 10 ноября 2023 г. по 19 ноября 2023 г.
3. Установить, что участниками общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлен указанный проект межевания, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.
4. Организацию и проведение общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, поручить комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж (далее - Рабочий орган).
Местонахождение Рабочего органа: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж), тел.: (473) 228-39-80, (473) 228-36-69. Приемные часы в рабочие дни: пн. - чт. с 9.00 до 18.00, пт. с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 13.45.
5. Установить, что с материалами по проекту межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, можно ознакомиться по месту нахождения Рабочего органа, на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж, а также на сайте "Активный электронный гражданин" в сети Интернет.
6. Предложить участникам общественных обсуждений в течение всего периода размещения на официальном сайте и (или) информационном ресурсе экспозиции проекта межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, вносить предложения и замечания посредством их размещения на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж или информационном ресурсе, а также в письменной форме или в форме электронного документа в адрес Рабочего органа.
7. Рабочему органу:
7.1. Обеспечить размещение экспозиции демонстрационных материалов по проекту межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, в электронном виде с использованием информационного ресурса "Активный электронный гражданин" в соответствии с требованиями действующего законодательства, правовых актов городского округа город Воронеж по организации и проведению общественных обсуждений.
7.2. Обеспечить организацию и проведение общественных обсуждений в соответствии с требованиями действующего законодательства, правовых актов городского округа город Воронеж по организации и проведению общественных обсуждений.
7.3. В срок до 01 декабря 2023 г. подготовить и передать для опубликования в управление информации администрации городского округа город Воронеж заключение по результатам общественных обсуждений.
8. Управлению информации администрации городского округа город Воронеж:
8.1. Опубликовать в установленном для официальных правовых актов порядке настоящее постановление, приложения в„– 1 (проект межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж) и в„– 2 (оповещение о начале общественных обсуждений) к нему.
8.2. Дополнительно разместить указанные акты на официальных сайтах администрации городского округа город Воронеж, управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж, а также на сайте "Активный электронный гражданин" в сети Интернет.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации по градостроительству Гладких Д.Е.

Глава городского
округа город Воронеж
В.Ю.КСТЕНИН





Приложение в„– 1
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 31.10.2023 в„– 224

ПРОЕКТ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. 45 СТРЕЛКОВОЙ
ДИВИЗИИ, УЛ. 9 ЯНВАРЯ, УЛ. АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО В ГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж (приложение в„– 1).
2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж (1 этап) (приложение в„– 2 - не приводится).
3. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж (2 этап) (приложение в„– 3 - не приводится).

Руководитель управления
главного архитектора
Г.Ю.ЧУРСАНОВ





Приложение в„– 1
к проекту
межевания территории, ограниченной
ул. 45 стрелковой дивизии,
ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко
в городском округе город Воронеж

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. 45 СТРЕЛКОВОЙ
ДИВИЗИИ, УЛ. 9 ЯНВАРЯ, УЛ. АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО В ГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

Проект межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, разработан на основании муниципального контракта от 24.08.2021 в„– 11/ПМТ, технического задания к нему, постановления администрации городского округа город Воронеж от 08.04.2021 в„– 325 "О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж", Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 в„– 137-V (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 в„– 466-V (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
В соответствии с ч. 2 ст. 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется:
- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
Согласно ч. 4 ст. 41 ГрК РФ видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.
Территория, ограниченная ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, расположена в Коминтерновском районе городского округа город Воронеж и входит в границы кадастровых кварталов 36:34:208001, 36:34:208021, 36:34:208079, 36:34:208022.
Уточненная площадь территории проектирования составляет 62,95 га (629530 кв. м).
Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в следующих функциональных зонах:
- зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более);
- зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса);
- зона магистральной улично-дорожной сети (планируемая);
- общественно-деловая зона (планируемая).
Согласно Правилам землепользования и застройки рассматриваемая территория расположена в следующих территориальных зонах:
- ЖМ(о) "Зона особого регламента многоэтажной жилой застройки". Регламент ЖМ(о) устанавливается для территорий высокоплотной новой и сложившейся многоэтажной многоквартирной застройки. Развитие территорий данного регламента с размещением новой застройки должно быть обосновано характеристиками планируемого развития функциональных зон, установленными Генеральным планом, его технико-экономическими показателями;
- ЖМ(н) "Зона нового строительства многоэтажной жилой застройки". Регламент ЖМ(н) устанавливается для новых осваиваемых территорий с целью выполнения нормативных показателей при проектировании жилых кварталов и микрорайонов многоэтажной многоквартирной застройки;
- ОДК "Зона общественно-деловой коммерческой застройки". Регламент ОДК предназначен для территорий общественных деловых центров общегородского значения, характеризующихся высокой плотностью застройки. Общегородские центры формируют крупные посетительские потоки из всех районов города и агломерации, значительно нагружают городскую инфраструктуру. Предельная плотность и процент застройки данных территорий регламентируются планируемыми показателями фонда застройки в Генеральном плане. Территории с регламентом ОДК должны формироваться как узлы планировочного каркаса города первого порядка (территории с наибольшей транспортной связностью и функциональной насыщенностью);
- ОДС(о) "Зона особого регламента специализированной общественно-деловой застройки (территориальная зона размещения внутриквартальной социальной инфраструктуры)". Градостроительный регламент внутриквартальной социальной инфраструктуры. Данный вспомогательный регламент ОДС(о) предназначен для резервирования новых и протекции существующих территорий размещения локальных объектов социальной инфраструктуры: школ, детского дошкольного образования, спортивных площадок и физкультурно-оздоровительных учреждений. Регламент устанавливается в составе жилых кварталов и микрорайонов. В зоне действия данного регламента пешеходное движение является приоритетным. Не допускается размещение объектов транспортной инфраструктуры, а также объектов, формирующих транзитные посетительские потоки;
- ОДП "Зона общественно-деловой застройки обслуживания производства и предпринимательства". Регламент ОДП предназначен для общественных центров промышленных зон и технопарков, научно-производственных территорий. Регламент также устанавливается с целью обеспечения перехода производственных территорий в общественный фонд. В границах территориальных зон ОДП разрешается размещение новых предприятий V - IV санитарного класса, а также допускается сохранение действующих производств при условии проведения мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон. В зоне действия регламента ОДП допускается компактное размещение жилой застройки с учетом сохранения возможности осуществления производственной и предпринимательской деятельности ранее размещенных предприятий и организаций;
- ПК "Зона производственно-коммунальной застройки". Регламент ПК предназначен для размещения коммунальных объектов и производственных предприятий V - IV санитарного класса, не формирующих значительных санитарно-защитных зон. В границах данной территориальной зоны также допускается размещение общественных объектов районного и местного значения, формирующих небольшие посетительские потоки;
- Р "Зона рекреационного регламента озелененных территорий". Градостроительный регламент Р устанавливается с целью резервирования новых и протекции существующих рекреационных озелененных территорий. Территории действия данного регламента предназначены для организации пешеходных связей, публичных пространств и других объектов рекреации: бульваров, скверов, парков, благоустроенных пешеходных зон и площадей, садов. Совокупность территорий с регламентом Р является основной составляющей экологического каркаса города;
- Т "Зона улично-дорожной сети". Градостроительный регламент Т предназначен для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры. Действие регламента Т направлено на резервирование территорий для новой и протекции территорий существующей улично-дорожной сети, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта.
Перечень координат характерных точек границ территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания территории, приведен в таблице в„– 1.

Таблица в„– 1

Номера характерных точек
Координаты
X
Y
1
516049.63
1294412.08
2
516009.87
1294364.61
3
515978.21
1294328.83
4
515977.31
1294329.19
5
515930.77
1294303.00
6
515929.81
1294305.36
7
515900.32
1294301.44
8
515864.50
1294296.70
9
515865.06
1294291.84
10
515764.65
1294276.60
11
515767.44
1294283.79
12
515764.65
1294283.42
13
515757.22
1294282.47
14
515753.76
1294272.12
15
515737.65
1294277.57
16
515738.48
1294279.99
17
515572.11
1294257.92
18
515497.27
1294247.99
19
515489.71
1294261.86
20
515482.93
1294273.66
21
515477.67
1294270.83
22
515455.89
1294312.22
23
515460.10
1294314.52
24
515455.67
1294322.45
25
515453.54
1294321.28
26
515450.20
1294320.95
27
515442.66
1294331.78
28
515447.23
1294334.54
29
515445.67
1294336.93
30
515437.10
1294331.97
31
515434.83
1294336.26
32
515433.31
1294336.53
33
515429.75
1294342.90
34
515430.15
1294344.62
35
515429.48
1294345.79
36
515436.76
1294349.89
37
515430.18
1294354.00
38
515427.02
1294359.10
39
515425.61
1294360.46
40
515372.42
1294464.21
41
515354.85
1294496.31
42
515305.49
1294585.45
43
515298.45
1294598.67
44
515240.08
1294708.28
45
515087.47
1294984.80
46
515146.56
1295017.94
47
515244.67
1295074.25
48
515264.51
1295085.90
49
515267.98
1295081.67
50
515298.57
1295024.67
51
515305.94
1295027.18
52
515307.03
1295028.18
53
515323.97
1295000.55
54
515322.13
1294999.31
55
515295.41
1294986.57
56
515293.28
1294985.41
57
515298.45
1294973.56
58
515261.49
1294953.49
59
515259.27
1294952.30
60
515285.16
1294908.28
61
515290.09
1294899.82
62
515291.59
1294900.78
63
515316.00
1294858.36
64
515356.00
1294880.19
65
515380.32
1294871.16
66
515388.62
1294860.83
67
515396.04
1294857.63
68
515401.14
1294870.03
69
515407.42
1294901.85
70
515412.64
1294931.90
71
515412.72
1294940.67
72
515417.46
1294962.02
73
515426.27
1294982.24
74
515431.13
1294989.71
75
515435.88
1294995.62
76
515459.15
1295020.84
77
515458.52
1295021.44
78
515516.59
1295078.82
79
515526.21
1295069.58
80
515538.73
1295081.82
81
515549.08
1295071.87
82
515548.73
1295071.37
83
515549.32
1295070.81
84
515546.24
1295066.89
85
515526.94
1295031.09
86
515523.44
1295024.59
87
515567.32
1295002.53
88
515614.03
1294980.87
89
515604.13
1294969.63
90
515621.20
1294960.43
91
515629.21
1294957.37
92
515637.10
1294954.23
93
515636.28
1294952.18
94
515628.75
1294933.28
95
515623.96
1294921.25
96
515640.68
1294914.58
97
515625.97
1294877.65
98
515619.21
1294860.70
99
515661.67
1294843.81
100
515684.05
1294834.89
101
515731.64
1294815.95
102
515735.64
1294814.44
103
515741.08
1294812.19
104
515897.94
1294749.73
105
515976.36
1294946.70
106
515983.05
1294944.38
107
515993.86
1294947.22
108
515999.05
1294946.73
109
516005.33
1294945.01
110
516056.00
1295014.61
111
516078.66
1295047.38
112
516102.38
1295092.10
113
516113.10
1295117.64
114
516068.97
1295134.62
115
516084.70
1295189.29
116
516182.38
1295168.59
117
516399.96
1295155.05
118
516450.96
1295155.27
119
516563.67
1295146.52
120
516557.30
1295067.99
121
516572.75
1295067.17
122
516568.10
1295015.40
123
516563.22
1294984.96
124
516557.72
1294946.62
125
516553.05
1294893.47
162
516547.11
1294782.09
163
516538.14
1294783.22
126
516500.33
1294786.63
127
516389.28
1294795.35
128
516388.91
1294796.38
129
516388.96
1294805.61
130
516359.90
1294806.73
131
516359.53
1294798.87
132
516315.51
1294802.59
133
516315.90
1294811.22
134
516306.63
1294811.71
135
516306.62
1294811.05
136
516289.50
1294811.52
137
516289.50
1294812.29
138
516282.87
1294812.49
139
516282.62
1294805.92
140
516282.58
1294805.38
141
516244.57
1294808.60
142
516219.06
1294810.76
143
516122.51
1294818.93
144
516056.52
1294824.52
145
516036.54
1294826.63
146
516031.60
1294828.26
147
516031.54
1294827.28
148
516015.84
1294785.34
149
515987.42
1294709.39
150
515987.69
1294709.28
151
515962.61
1294641.62
152
515961.49
1294641.54
153
515959.23
1294636.97
154
515956.97
1294630.20
155
515939.01
1294584.91
156
515936.53
1294577.20
157
515993.51
1294469.95
158
516012.51
1294434.24
159
516025.62
1294441.21
160
516031.48
1294443.95
161
516031.98
1294444.22

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования.
В соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах рассматриваемой территории отсутствуют.
Территорию проектирования пересекают:
- границы особо охраняемой природной территории местного значения садово-парковый ландшафт "Парк "Оазис";
- границы особо охраняемой природной территории местного значения садово-парковый ландшафт "Лесопарк по ул. 45 стрелковой дивизии".
Согласно Карте зон с особыми условиями использования территории Генерального плана территория проектирования целиком попадает в границы приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Придача) авиазавода "ВАСО".
Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории будут являться охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями необходимо производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.
В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ, образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.
Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.
Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 ГрК РФ предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил землепользования и застройки.
В соответствии с ч. 9 ст. 43 ГрК РФ при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.
Проектом межевания территории предлагается образовать 50 земельных участков на 1 этапе межевания.
На 2 этапе межевания предлагается образовать 3 земельных участка.
Перечень и сведения о площади образуемых на 1 этапе земельных участков, а также возможные способы их образования приведены в таблице в„– 2.

Таблица в„– 2

в„– п/п
Обозначение земельного участка
Категория земель
Площадь, кв. м
Способ образования
Вид разрешенного использования
1
:ЗУ1
Земли населенных пунктов
9473
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
2
:ЗУ2
Земли населенных пунктов
1716
Перераспределение участков с кадастровыми номерами 36:34:0208001:6280, 36:34:0208001:6281 и земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд
3
:ЗУ30
Земли населенных пунктов
1603
12.0.1. Улично-дорожная сеть
4
:ЗУ3
Земли населенных пунктов
6343
5.1.3. Площадки для занятий спортом
5
:ЗУ4
Земли населенных пунктов
3862
Раздел земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:69
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
6
:ЗУ5
Земли населенных пунктов
90
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
7
:ЗУ6
Земли населенных пунктов
2329
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
8
:ЗУ7
Земли населенных пунктов
7375
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
9
:ЗУ8
Земли населенных пунктов
227
Раздел земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:70
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
10
:ЗУ9
Земли населенных пунктов
4682
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
11
:ЗУ10
Земли населенных пунктов
150
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
12
:ЗУ11
Земли населенных пунктов
4271
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
13
:ЗУ12
Земли населенных пунктов
4658
Перераспределение участков с кадастровыми номерами 36:34:0208001:4 и 36:34:0208001:10 и земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
14
:ЗУ13
Земли населенных пунктов
3068
2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
15
:ЗУ14
Земли населенных пунктов
4627
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
16
:ЗУ15
Земли населенных пунктов
92
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
17
:ЗУ16
Земли населенных пунктов
71
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
18
:ЗУ17
Земли населенных пунктов
26474
Перераспределение участков с кадастровыми номерами 36:34:0208021:36 и 36:34:0208021:4030 и земель, государственная собственность на которые не разграничена
3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование
19
:ЗУ18
Земли населенных пунктов
5607
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
20
:ЗУ19
Земли населенных пунктов
40
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
21
:ЗУ20
Земли населенных пунктов
4115
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
22
:ЗУ21
Земли населенных пунктов
122
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
23
:ЗУ22
Земли населенных пунктов
7757
Перераспределение участка с кадастровым номером 36:34:0208021:5 и земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
24
:ЗУ23
Земли населенных пунктов
116
Раздел земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208021:4
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
25
:ЗУ24
Земли населенных пунктов
3025
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
26
:ЗУ50
Земли населенных пунктов
570
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
27
:ЗУ25
Земли населенных пунктов
9192
Перераспределение участка с кадастровым номером 36:34:0208021:1 и земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
28
:ЗУ26
Земли населенных пунктов
990
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.7.1. Хранение автотранспорта
29
:ЗУ27
Земли населенных пунктов
37
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
30
:ЗУ28
Земли населенных пунктов
162
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
31
:ЗУ29
Земли населенных пунктов
1269
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд
32
:ЗУ31
Земли населенных пунктов
2065
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
33
:ЗУ32
Земли населенных пунктов
223
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.2. Благоустройство территории
34
:ЗУ33
Земли населенных пунктов
10725
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
35
:ЗУ34
Земли населенных пунктов
9038
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
36
:ЗУ35
Земли населенных пунктов
1327
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
37
:ЗУ36
Земли населенных пунктов
2052
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.2. Благоустройство территории
38
:ЗУ37
Земли населенных пунктов
842
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.2. Благоустройство территории
39
:ЗУ38
Земли населенных пунктов
2147
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.2. Благоустройство территории
40
:ЗУ39
Земли населенных пунктов
4422
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
41
:ЗУ40
Земли населенных пунктов
7659
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
42
:ЗУ41
Земли населенных пунктов
5097
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.2. Благоустройство территории
43
:ЗУ42
Земли населенных пунктов
1323
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.2. Благоустройство территории
44
:ЗУ43
Земли населенных пунктов
19476
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
3.6.2. Парки культуры и отдыха
45
:ЗУ44
Земли населенных пунктов
1014
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
46
:ЗУ45
Земли населенных пунктов
9524
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.2. Благоустройство территории
47
:ЗУ46
Земли населенных пунктов
321
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.1. Улично-дорожная сеть
48
:ЗУ47
Земли населенных пунктов
86
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
49
:ЗУ48
Земли населенных пунктов
98
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
50
:ЗУ49
Земли населенных пунктов
2161
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12.0.2. Благоустройство территории

Участки 1 этапа межевания:
Участок в„– 1 (:ЗУ1)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 277.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 9 этажей, год завершения строительства - 1995, общая площадь жилых помещений - 13404,13 кв. м.
Нормативный размер земельного участка определяется согласно СП 30-101-98 "Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах" (далее - СП 30-101-98):

Sнорм.к = Sк x Yзд, где:

Sнорм.к - нормативный размер земельного участка в кондоминиуме, кв. м;
Sк - общая площадь жилых помещений в кондоминиуме, кв. м;
Yзд - удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности.
Нормативный размер земельного участка в кондоминиуме составляет 8445 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ1 площадью 9473 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ1 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 2 (:ЗУ2)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок под объектами гаражного назначения.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ2 площадью 1716 кв. м образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0208001:6280, 36:34:0208001:6281 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Размещение гаражей для собственных нужд" (код 2.7.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 3 (:ЗУ3)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок плоскостного спортивного объекта в соответствии с предложением управления физической культуры и спорта администрации городского округа город Воронеж.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ3 площадью 6343 кв. м образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0208001:6280, 36:34:0208001:6281 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Площадки для занятий спортом" (код 5.1.3) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 4 (:ЗУ4)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 275/1.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 17 этажей, год завершения строительства - 2015, общая площадь жилых помещений - 10115,4 кв. м.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 6373 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ4 площадью 3862 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ4 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:69 на 3 участка. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 5 (:ЗУ5)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок под трансформаторной подстанцией ТП-1819.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ5 площадью 90 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:69 на 3 участка. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 6 (:ЗУ6)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 275/2.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 17 этажей, год завершения строительства - 2015, общая площадь жилых помещений - 9405,2 кв. м.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 5925 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ6 площадью 2329 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ6 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:69 на 3 участка. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 7 (:ЗУ7)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 275.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 9 этажей, год завершения строительства - 1992, общая площадь жилых помещений - 9889,31 кв. м.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 6230 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ7 площадью 7375 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ7 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 8 (:ЗУ8)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:70, на котором расположены многоквартирный многоэтажный жилой дом и трансформаторная подстанция.
Под трансформаторной подстанцией образован участок :ЗУ8 площадью 227 кв. м.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ8 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:70. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 9 (:ЗУ9)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:70, на котором расположены многоквартирный многоэтажный жилой дом и трансформаторная подстанция.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, многоквартирный дом по адресу ул. 45 стрелковой дивизии, 275б имеет 10 этажей, год завершения строительства - 2011, общая площадь жилых помещений - 5583,4 кв. м.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 3518 кв. м. В текущей градостроительной ситуации под многоквартирным домом образован участок :ЗУ9 площадью 4682 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ9 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208001:70. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 10 (:ЗУ10)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок :ЗУ10 площадью 150 кв. м под существующей трансформаторной подстанцией.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ10 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 11 (:ЗУ11)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок для многоквартирного многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 298а.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 10 этажей, год завершения строительства - 1993, общая площадь жилых помещений - 7245,14 кв. м.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 4564 кв. м. В текущей градостроительной ситуации под многоквартирным домом образован участок :ЗУ11 площадью 4271 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой, учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, и существующие красные линии, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ11 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 12 (:ЗУ12)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 300/5.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 10 этажей, год завершения строительства - 1999, общая площадь жилых помещений - 4727,91 кв. м.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 2979 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ12 площадью 4658 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ12 образуется путем перераспределения участков с кадастровыми номерами 36:34:0208001:4 и 36:34:0208001:10 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 13 (:ЗУ13)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 300/4.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 10 этажей, год завершения строительства - 1999, общая площадь жилых помещений - 7090,58 кв. м.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 4467 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ13 площадью 3068 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ13 образуется путем перераспределения участков с кадастровыми номерами 36:34:0208001:4 и 36:34:0208001:10 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 14 (:ЗУ14)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 1.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 17 этажей (включая подземный), год завершения строительства - 2012, общая площадь жилых помещений - 14722,0 кв. м.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 9275 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ14 площадью 4627 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ14 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 15 (:ЗУ15)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под трансформаторной подстанцией.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ15 площадью 92 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 16 (:ЗУ16)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под повысительной насосной станцией.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ16 площадью 71 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 17 (:ЗУ17)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок общеобразовательной школы МБОУ СОШ в„– 98.
Постановлением администрации городского округа город Воронеж от 25.07.2016 в„– 678 утверждена документация по планировке территории по ул. 45-й Стрелковой Дивизии, ул. Жемчужной, в которой запланирована реконструкция здания школы в„– 98 с увеличением вместимости.
Согласно приложению Д СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", учитывая стесненные условия реконструкции жилого квартала, минимальный размер земельного участка общеобразовательной организации на 1501 место составляет 26418 кв. м. Под реконструируемым зданием школы в„– 98 образован участок :ЗУ17 площадью 26474 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет.
Земельный участок расположен в зонах ОДС(о), Р и ЖМ(о), что противоречит земельному законодательству. Требуется внести изменения в Правила землепользования и застройки таким образом, чтобы образуемый участок целиком относился к зоне ОДС(о).
Земельный участок :ЗУ17 образуется путем перераспределения участков с кадастровыми номерами 36:34:0208021:36, 36:34:0208021:4030 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Дошкольное, начальное и среднее общее образование" (код 3.5.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 18 (:ЗУ18)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 276.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 9 этажей, год завершения строительства - 1979, общая площадь жилых помещений - 4734,9 кв. м.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 4640 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ18 площадью 5607 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ18 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 19 (:ЗУ19)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под трансформаторной подстанцией.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ19 площадью 40 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 20 (:ЗУ20)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 272.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 9 этажей, год завершения строительства - 1979, общая площадь жилых помещений - 4325,6 кв. м.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 4239 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ20 площадью 4115 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ20 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 21 (:ЗУ21)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под повысительной насосной станцией.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ21 площадью 122 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 22 (:ЗУ22)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 272б.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 16 этажей, год завершения строительства - 2007, общая площадь жилых помещений - 15952,6 кв. м.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 10056 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ22 площадью 7757 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ22 образуется путем перераспределения участка с кадастровым номером 36:34:0208021:5 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 23 (:ЗУ23)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:4, на котором расположены многоквартирный многоэтажный жилой дом и трансформаторная подстанция.
Под трансформаторной подстанцией образован участок :ЗУ23 площадью 116 кв. м.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ23 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208021:4 на 3 участка. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 24 (:ЗУ24)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:4, на котором расположены многоквартирный многоэтажный жилой дом и трансформаторная подстанция.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 17 этажей, год завершения строительства - 2012, общая площадь жилых помещений составляет 8227,9 кв. м.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 5184 кв. м. В текущей градостроительной ситуации под многоквартирным домом образован участок :ЗУ24 площадью 3025 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ24 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208021:4 на 3 участка. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 25 (:ЗУ25)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок для многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 286б.
Согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, указанный многоквартирный дом имеет 10 этажей, год завершения строительства - 2000, общая площадь жилых помещений - 16307,7 кв. м.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 10274 кв. м. Под многоквартирным домом образован участок :ЗУ25 площадью 9192 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ25 образуется путем перераспределения участка с кадастровым номером 36:34:0208021:1 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 26 (:ЗУ26)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 990 кв. м под частью территории ГСК.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), границ территориальных зон, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ОДК.
Земельный участок :ЗУ26 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Хранение автотранспорта" (код 2.7.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 27 (:ЗУ27)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под трансформаторной подстанцией.
Земельный участок расположен в зоне ОДК.
Земельный участок :ЗУ27 площадью 37 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 28 (:ЗУ28)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под ЦТП в„– 5 (ул. 9 Января, 266т).
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ28 площадью 162 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 29 (:ЗУ29)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под объектами гаражного назначения.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ОДК.
Земельный участок :ЗУ29 площадью 1269 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Размещение гаражей для собственных нужд" (код 2.7.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 30 (:ЗУ30)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под внутриквартальным проездом.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ30 площадью 1603 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 31 (:ЗУ31)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под внутриквартальным проездом и элементами благоустройства.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ31 площадью 2065 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 32 (:ЗУ32)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под элементами благоустройства около магазина, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 267г.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ32 площадью 223 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 33 (:ЗУ33)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под внутриквартальным проездом и элементами благоустройства.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ33 площадью 10725 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 34 (:ЗУ34)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под внутриквартальным проездом и элементами благоустройства.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне Т.
Земельный участок :ЗУ34 площадью 9038 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 35 (:ЗУ35)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под внутриквартальным проездом и элементами благоустройства около Воронежской стоматологической поликлиники в„– 6, расположенной по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 296.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, проездов), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ35 площадью 1327 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 36 (:ЗУ36)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под детской площадкой и элементами озеленения и благоустройства около многоквартирного дома по адресу г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 1в.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующих фасадов соседних зданий и проездов), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ36 площадью 2052 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 37 (:ЗУ37)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под элементами озеленения и благоустройства вдоль ул. 9 Января.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующих фасадов соседних зданий и проездов), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ37 площадью 842 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 38 (:ЗУ38)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под элементами озеленения и благоустройства вдоль ул. 9 Января.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующих фасадов соседних зданий и проездов), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ38 площадью 2147 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 39 (:ЗУ39)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под внутриквартальным проездом и элементами благоустройства.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ39 площадью 4422 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 40 (:ЗУ40)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под внутриквартальным проездом и элементами благоустройства.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ40 площадью 7659 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 41 (:ЗУ41)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под элементами озеленения и благоустройства, являющимися частью парка "Оазис", но расположенными в территориальной зоне ЖМ(о).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего озеленения, тропинок и проездов), существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок :ЗУ41 площадью 5097 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 42 (:ЗУ42)
Проектом межевания предлагается образовать многоконтурный земельный участок под элементами озеленения и благоустройства, являющимися частью парка "Оазис", но расположенными в территориальной зоне ЖМ(о).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего озеленения, тропинок и проездов), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок :ЗУ42 площадью 1323 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 43 (:ЗУ43)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под частью парка "Оазис" (ул. 9 Января, 288с). Под остальной частью парка уже сформирован участок с кадастровым номером 36:34:0208079:6422.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующей древесной растительности), границ функциональных зон, существующих красных линий, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне Р.
Земельный участок :ЗУ43 площадью 19476 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Парки культуры и отдыха" (код 3.6.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 44 (:ЗУ44)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под внутриквартальным проездом и элементами благоустройства.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ44 площадью 1014 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 45 (:ЗУ45)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под сквером "Социальный" (ул. 9 Января, 258/2).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующей древесной растительности), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ45 площадью 9524 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 46 (:ЗУ46)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок :ЗУ46 площадью 321 кв. м.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ46 образуется из земель государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 47 (:ЗУ47)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под трансформаторной подстанцией.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ47 площадью 86 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 48 (:ЗУ48)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под насосной станцией.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ48 площадью 98 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 49 (:ЗУ49)
Ранее установленная территория сквера "Тихий" (участок с кадастровым номером 36:34:0208021:4030) в результате реконструкции войдет в участок общеобразовательной школы в„– 98, что влечет за собой необходимость образовать новый участок сквера.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующей древесной растительности), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о), предлагается внести изменение в Правила землепользования и застройки в части отнесения образуемого участка к зоне Р.
Земельный участок :ЗУ49 площадью 2161 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 50 (:ЗУ50)
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под внутриквартальным проездом и элементами благоустройства.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ участка (существующего ограждения, фасадов соседних зданий), а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ50 площадью 570 кв. м образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208021:4 на 3 участка. Вид разрешенного использования - "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1) / "Благоустройство территории" (код 12.0.2) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Перечень и сведения о площади образуемых на 2 этапе земельных участков, а также возможные способы их образования приведены в таблице в„– 3.

Таблица в„– 3

в„– п/п
Обозначение земельного участка
Категория земель
Площадь, кв. м
Способ образования
Вид разрешенного использования
1
:ЗУ51
Земли населенных пунктов
4586
Перераспределение участка :ЗУ4, образованного на 1 этапе, и земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
2
:ЗУ52
Земли населенных пунктов
2841
Перераспределение участка :ЗУ6, образованного на 1 этапе, и земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
3
:ЗУ53
Земли населенных пунктов
3586
Перераспределение участка :ЗУ24, образованного на 1 этапе, и земель, государственная собственность на которые не разграничена
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Участки 2 этапа межевания:
Участок в„– 51 (:ЗУ51)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 275/1, образованный на 1 этапе.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 6373 кв. м. На 2 этапе под многоквартирным домом образуется участок :ЗУ51 площадью 4586 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ51 образуется путем перераспределения участка :ЗУ4, образованного на 1 этапе, и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 52 (:ЗУ52)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 45 стрелковой дивизии, 275/2, образованный на 1 этапе.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 5925 кв. м. На 2 этапе под многоквартирным домом образуется участок :ЗУ52 площадью 2841 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой и учитывают границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).
Земельный участок :ЗУ52 образуется путем перераспределения участка :ЗУ6, образованного на 1 этапе, и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Участок в„– 53 (:ЗУ53)
Проектом межевания предлагается изменить земельный участок многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января, 270б, образованный на 1 этапе.
Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 5184 кв. м. На 2 этапе под многоквартирным домом образуется участок :ЗУ53 площадью 3586 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь меньше нормативной.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(о).
Земельный участок :ЗУ53 образуется путем перераспределения участка :ЗУ24, образованного на 1 этапе, и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код 2.6) согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков.
Проектом межевания территории предлагается образовать 19 земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд. Перечень и сведения о площади таких земельных участков приведены в таблице в„– 4.

Таблица в„– 4

в„– п/п
Обозначение земельного участка
Площадь, кв. м
Вид разрешенного использования
1
:ЗУ30
1603
12.0.1. Улично-дорожная сеть
2
:ЗУ31
2065
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
3
:ЗУ32
223
12.0.2. Благоустройство территории
4
:ЗУ33
10725
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
5
:ЗУ34
9038
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
6
:ЗУ35
1327
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
7
:ЗУ36
2052
12.0.2. Благоустройство территории
8
:ЗУ37
842
12.0.2. Благоустройство территории
9
:ЗУ38
2147
12.0.2. Благоустройство территории
10
:ЗУ39
4422
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
11
:ЗУ40
7659
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
12
:ЗУ41
5097
12.0.2. Благоустройство территории
13
:ЗУ42
1323
12.0.2. Благоустройство территории
14
:ЗУ43
19476
3.6.2. Парки культуры и отдыха
15
:ЗУ44
1014
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории
16
:ЗУ45
9524
12.0.2. Благоустройство территории
17
:ЗУ46
321
12.0.1. Улично-дорожная сеть
18
:ЗУ49
2161
12.0.2. Благоустройство территории
19
:ЗУ50
570
12.0.1. Улично-дорожная сеть/ 12.0.2. Благоустройство территории

Перечень координат поворотных точек границ, образуемых на 1 этапе земельных участков, приведен в таблице в„– 5.

Таблица в„– 5

Номер характерной точки
Координаты
Площадь участка, га
X
Y
:ЗУ1
0,9473
50
516404.79
1294882.33
51
516478.32
1294878.88
52
516511.92
1294876.54
53
516530.53
1294872.44
54
516528.85
1294851.29
55
516526.13
1294807.80
56
516525.79
1294802.46
57
516501.28
1294805.02
527
516397.31
1294814.20
334
516382.80
1294859.78
66
516395.57
1294859.04
67
516403.63
1294868.92
50
516404.79
1294882.33
:ЗУ2
0,1716
478
516393.06
1294806.13
479
516386.07
1294829.85
59
516381.37
1294829.53
58
516380.85
1294815.65
482
516380.48
1294805.94
483
516388.96
1294805.61
484
516388.91
1294796.38
485
516389.28
1294795.35
486
516500.33
1294786.63
487
516534.22
1294783.57
488
516535.02
1294793.41
478
516393.06
1294806.13
:ЗУ3
0,6343
60
516333.26
1294882.83
61
516337.95
1294879.35
62
516339.17
1294876.64
63
516338.73
1294864.37
64
516345.17
1294863.20
65
516374.54
1294860.27
59
516381.37
1294829.53
58
516380.85
1294815.65
482
516380.48
1294805.94
489
516359.90
1294806.73
490
516359.53
1294798.87
491
516315.51
1294802.59
492
516315.90
1294811.22
493
516306.63
1294811.71
494
516306.62
1294811.05
495
516289.50
1294811.52
496
516289.50
1294812.29
144
516284.71
1294812.44
145
516286.13
1294851.24
146
516294.19
1294850.81
147
516294.86
1294863.57
148
516286.76
1294864.01
149
516287.61
1294886.33
60
516333.26
1294882.83
:ЗУ4
0,3862
141
516267.64
1294806.65
142
516282.62
1294805.92
143
516282.87
1294812.49
443
516283.81
1294824.07
444
516282.65
1294824.49
445
516281.99
1294825.34
446
516281.79
1294826.38
447
516282.84
1294848.13
448
516283.78
1294867.81
449
516283.96
1294871.52
526
516271.91
1294885.90
274
516247.68
1294887.94
151
516245.84
1294862.26
152
516232.57
1294863.32
153
516231.39
1294834.00
154
516215.77
1294835.02
155
516214.65
1294821.48
528
516212.94
1294814.73
529
516225.02
1294812.25
530
516244.77
1294810.59
161
516244.57
1294808.60
141
516267.64
1294806.65
-
-
-
162
516237.11
1294824.65
163
516226.01
1294825.83
164
516225.23
1294817.73
165
516236.35
1294816.65
162
516237.11
1294824.65
:ЗУ5
0,0090
162
516237.11
1294824.65
163
516226.01
1294825.83
164
516225.23
1294817.73
165
516236.35
1294816.65
162
516237.11
1294824.65
:ЗУ6
0,2329
151
516245.84
1294862.26
152
516232.57
1294863.32
153
516231.39
1294834.00
154
516215.77
1294835.02
135
516203.86
1294836.00
480
516205.91
1294863.93
481
516187.97
1294865.01
140
516189.88
1294892.79
274
516247.68
1294887.94
151
516245.84
1294862.26
:ЗУ7
0,7375
123
516291.39
1294896.35
124
516295.15
1294941.79
125
516295.61
1294950.30
126
516270.39
1294962.92
127
516240.98
1294974.56
128
516236.09
1294976.53
129
516241.98
1294991.16
130
516207.30
1295004.64
131
516186.75
1294955.45
132
516189.84
1294939.50
133
516212.69
1294930.36
134
516204.18
1294906.12
123
516291.39
1294896.35
:ЗУ8
0,0227
158
516191.62
1294821.54
159
516190.99
1294813.14
404
516175.84
1294814.42
405
516177.06
1294829.26
406
516192.11
1294828.13
158
516191.62
1294821.54
:ЗУ9
0,4682
404
516175.84
1294814.42
405
516177.06
1294829.26
406
516192.11
1294828.13
137
516192.72
1294836.29
407
516179.27
1294837.38
408
516180.74
1294857.75
139
516187.43
1294857.22
140
516189.88
1294892.79
96
516176.36
1294893.93
95
516097.85
1294899.96
409
516093.93
1294892.60
410
516105.36
1294891.47
411
516101.53
1294852.78
412
516098.04
1294853.12
413
516097.69
1294849.67
414
516168.77
1294843.22
415
516166.62
1294815.20
404
516175.84
1294814.42
:ЗУ10
0,0150
416
515991.19
1294739.78
417
515996.69
1294754.13
418
515987.43
1294757.41
419
515982.00
1294743.28
416
515991.19
1294739.78
:ЗУ11
0,4271
420
515987.42
1294709.39
421
516015.84
1294785.34
422
515969.36
1294802.62
423
515973.41
1294813.53
424
515969.06
1294815.08
458
515936.81
1294730.37
420
515987.42
1294709.39
-
-
-
416
515991.19
1294739.78
417
515996.69
1294754.13
418
515987.43
1294757.41
419
515982.00
1294743.28
:ЗУ12
0,4658
166
515985.05
1294450.89
167
515993.51
1294469.95
168
516012.51
1294434.24
169
516025.36
1294441.07
170
516034.54
1294425.33
171
516043.29
1294404.50
172
516009.87
1294364.61
173
515977.79
1294379.06
174
515959.48
1294393.27
166
515985.05
1294450.89
:ЗУ13
0,3068
172
516009.87
1294364.61
173
515977.79
1294379.06
174
515959.48
1294393.27
175
515945.94
1294398.74
176
515933.16
1294363.17
177
515928.11
1294349.13
178
515978.21
1294328.83
172
516009.87
1294364.61
:ЗУ14
0,4627
505
515679.45
1294272.16
506
515677.93
1294275.15
507
515653.49
1294319.75
508
515628.22
1294306.24
509
515602.34
1294308.98
510
515565.32
1294290.86
511
515552.89
1294304.83
512
515547.17
1294301.03
513
515573.47
1294259.30
514
515574.09
1294258.18
505
515679.45
1294272.16
:ЗУ15
0,0092
516
515574.73
1294319.30
517
515579.49
1294310.36
518
515571.11
1294305.90
519
515566.72
1294314.00
516
515574.73
1294319.30
:ЗУ16
0,0071
518
515571.11
1294305.90
519
515566.72
1294314.00
520
515560.03
1294309.56
521
515563.86
1294302.06
518
515571.11
1294305.90
:ЗУ17
2,6474
1
515748.27
1294549.08
2
515683.97
1294548.08
3
515674.97
1294547.94
4
515619.48
1294517.52
5
515600.41
1294507.00
204
515603.42
1294501.57
205
515542.59
1294470.19
532
515534.68
1294466.13
531
515505.12
1294523.80
470
515538.86
1294541.09
471
515541.15
1294536.77
203
515547.23
1294540.00
472
515591.83
1294562.93
473
515585.24
1294575.83
474
515587.21
1294576.90
475
515556.51
1294633.40
271
515576.37
1294632.88
272
515618.51
1294631.78
273
515697.05
1294629.74
282
515695.57
1294663.36
283
515734.37
1294663.19
284
515733.74
1294682.57
285
515760.99
1294682.06
286
515760.90
1294672.72
287
515790.30
1294672.44
288
515795.60
1294670.50
289
515797.34
1294666.72
292
515765.78
1294585.50
291
515758.78
1294563.84
290
515749.00
1294550.54
1
515748.27
1294549.08
:ЗУ18
0,5607
214
515534.54
1294403.92
215
515471.46
1294369.83
235
515453.93
1294366.25
236
515421.39
1294425.64
216
515447.09
1294440.10
217
515453.62
1294428.54
218
515505.20
1294457.15
214
515534.54
1294403.92
-
-
-
248
515473.92
1294424.38
249
515468.37
1294434.79
250
515461.73
1294431.24
251
515467.35
1294420.96
248
515473.92
1294424.38
:ЗУ19
0,0040
240
515388.38
1294433.09
241
515391.48
1294427.03
242
515396.69
1294429.79
243
515393.52
1294435.79
240
515388.38
1294433.09
:ЗУ20
0,4115
220
515447.00
1294565.86
221
515429.01
1294556.21
222
515414.13
1294548.68
223
515422.31
1294533.23
224
515375.82
1294507.78
238
515393.38
1294475.68
237
515474.53
1294515.66
220
515447.00
1294565.86
:ЗУ21
0,0122
400
515483.32
1294547.37
401
515477.83
1294557.51
402
515468.58
1294552.85
403
515473.84
1294542.45
400
515483.32
1294547.37
:ЗУ22
0,7757
188
515493.04
1294634.67
189
515482.58
1294654.38
190
515471.26
1294674.32
191
515436.33
1294674.59
192
515434.18
1294649.43
193
515433.49
1294641.34
194
515423.41
1294637.23
428
515433.71
1294618.13
425
515439.77
1294606.89
198
515449.26
1294589.29
199
515458.00
1294572.88
200
515473.36
1294581.12
201
515501.53
1294531.07
202
515541.12
1294550.67
188
515493.04
1294634.67
:ЗУ23
0,0116
425
515439.77
1294606.89
426
515432.04
1294602.59
427
515425.53
1294613.72
428
515433.71
1294618.13
425
515439.77
1294606.89
:ЗУ24
0,3025
20
515411.64
1294631.03
21
515438.75
1294583.72
197
515405.19
1294565.93
430
515389.26
1294557.49
429
515363.10
1294605.48
20
515411.64
1294631.03
:ЗУ25
0,9192
252
515470.83
1294792.24
253
515455.24
1294768.62
254
515443.22
1294755.15
255
515475.05
1294749.81
256
515483.48
1294734.25
257
515491.16
1294737.70
258
515516.01
1294690.52
259
515528.47
1294666.85
260
515516.97
1294660.78
261
515534.74
1294627.18
262
515548.21
1294634.31
263
515561.80
1294641.49
264
515561.51
1294668.33
265
515561.24
1294692.63
266
515565.38
1294692.68
277
515565.90
1294746.83
276
515477.28
1294802.02
252
515470.83
1294792.24
:ЗУ26
0,0990
331
515538.73
1295081.82
332
515526.21
1295069.58
333
515524.64
1295071.09
371
515504.40
1295048.33
466
515526.94
1295031.09
377
515546.24
1295066.89
376
515541.09
1295070.68
375
515545.36
1295075.45
331
515538.73
1295081.82
:ЗУ27
0,0037
372
515549.32
1295070.81
373
515548.73
1295071.37
374
515549.08
1295071.87
375
515545.36
1295075.45
376
515541.09
1295070.68
377
515546.24
1295066.89
372
515549.32
1295070.81
:ЗУ28
0,0162
383
515251.58
1294891.39
384
515262.46
1294897.94
385
515255.70
1294908.71
386
515244.87
1294902.42
383
515251.58
1294891.39
:ЗУ29
0,1269
387
515298.57
1295024.67
388
515267.98
1295081.67
389
515264.51
1295085.90
390
515249.36
1295077.00
394
515274.74
1295026.03
395
515278.76
1295028.13
396
515282.82
1295023.61
397
515283.20
1295023.07
398
515290.26
1295021.84
387
515298.57
1295024.67
:ЗУ30
0,1603
488
516535.02
1294793.41
478
516393.06
1294806.13
479
516386.07
1294829.85
59
516381.37
1294829.53
65
516374.54
1294860.27
334
516382.80
1294859.78
527
516397.31
1294814.20
57
516501.28
1294805.02
56
516525.79
1294802.46
477
516535.65
1294801.17
488
516535.02
1294793.41
:ЗУ31
0,2065
22
516539.64
1294850.41
23
516543.20
1294894.29
24
516540.74
1294894.50
25
516544.25
1294934.48
26
516529.38
1294935.71
27
516528.98
1294931.69
28
516528.18
1294923.70
29
516526.57
1294923.76
30
516526.23
1294923.78
31
516524.82
1294904.50
32
516524.72
1294903.07
33
516524.05
1294893.96
34
516523.34
1294884.12
35
516516.61
1294881.99
36
516511.31
1294882.17
37
516508.09
1294882.29
38
516496.41
1294882.68
39
516496.26
1294880.13
40
516479.87
1294881.12
41
516480.08
1294884.49
42
516458.89
1294886.64
43
516441.74
1294887.83
44
516426.07
1294888.41
45
516418.25
1294888.70
46
516413.92
1294891.81
47
516408.76
1294897.79
48
516408.20
1294889.05
49
516405.38
1294889.15
50
516404.79
1294882.33
51
516478.32
1294878.88
52
516511.92
1294876.54
53
516530.53
1294872.44
54
516528.85
1294851.29
22
516539.64
1294850.41
:ЗУ32
0,0223
14
516549.34
1294970.05
15
516539.16
1294970.89
16
516540.60
1294982.32
17
516543.74
1295016.36
13
516547.02
1295016.17
18
516546.43
1295006.46
19
516552.27
1295006.13
450
516551.82
1295000.59
451
516550.63
1295000.67
452
516549.86
1294988.98
453
516543.24
1294987.36
454
516543.00
1294983.72
455
516541.38
1294983.83
456
516540.66
1294971.13
431
516549.41
1294970.90
14
516549.34
1294970.05
:ЗУ33
1,0725
101
516275.05
1294973.61
102
516286.23
1294968.85
103
516293.41
1294976.11
104
516293.15
1294967.36
105
516308.71
1294957.15
106
516383.32
1294952.19
107
516385.04
1294965.45
108
516387.87
1294964.95
109
516392.69
1294977.12
110
516398.70
1294976.68
111
516404.38
1295035.85
112
516386.20
1295037.63
113
516399.96
1295155.05
114
516450.96
1295155.27
115
516443.41
1295066.59
116
516440.45
1295031.88
117
516433.48
1295032.47
118
516429.45
1294980.59
119
516414.09
1294981.76
120
516411.81
1294946.39
121
516411.54
1294942.07
122
516411.05
1294934.23
124
516295.15
1294941.79
125
516295.61
1294950.30
126
516270.39
1294962.92
101
516275.05
1294973.61
-
-
-
97
516416.47
1295044.30
98
516417.20
1295051.95
99
516409.78
1295052.66
100
516409.04
1295045.02
97
516416.47
1295044.30
-
-
-
497
516429.25
1295017.12
498
516430.12
1295026.45
499
516421.03
1295027.31
500
516420.20
1295017.92
497
516429.25
1295017.12
-


501
516436.38
1295136.08
502
516437.30
1295146.51
503
516428.03
1295147.48
504
516426.97
1295137.06
501
516436.38
1295136.08
:ЗУ34
0,9038
60
516333.26
1294882.83
61
516337.95
1294879.35
62
516339.17
1294876.64
63
516338.73
1294864.37
64
516345.17
1294863.20
65
516374.54
1294860.27
334
516382.80
1294859.78
66
516395.57
1294859.04
67
516403.63
1294868.92
68
516348.30
1294873.19
69
516349.91
1294892.47
123
516291.39
1294896.35
134
516204.18
1294906.12
133
516212.69
1294930.36
132
516189.84
1294939.50
131
516186.75
1294955.45
130
516207.30
1295004.64
129
516241.98
1294991.16
128
516236.09
1294976.53
127
516240.98
1294974.56
70
516249.66
1294995.19
71
516242.04
1294999.97
72
516239.21
1295002.12
73
516237.23
1295004.44
74
516232.74
1295005.88
75
516228.24
1295005.23
76
516185.88
1295020.13
77
516180.62
1295026.34
78
516180.17
1295021.08
79
516179.69
1295016.83
80
516190.30
1295012.37
81
516145.59
1294909.15
82
516095.80
1294914.68
187
516043.63
1294918.77
186
516040.15
1294907.76
83
516045.37
1294908.12
84
516015.11
1294833.46
85
516014.96
1294833.08
86
516007.08
1294835.79
87
516001.95
1294821.84
88
516007.47
1294819.81
89
516012.61
1294833.76
90
516031.54
1294827.28
91
516031.60
1294828.26
92
516020.64
1294831.43
93
516050.90
1294906.09
94
516078.16
1294903.63
95
516097.85
1294899.96
96
516176.36
1294893.93
140
516189.88
1294892.79
150
516247.77
1294889.17
149
516287.61
1294886.33
60
516333.26
1294882.83
:ЗУ35
0,1327
180
515914.86
1294594.10
181
515939.01
1294584.91
182
515956.97
1294630.20
183
515906.18
1294649.84
184
515905.48
1294648.03
457
515931.69
1294637.99
180
515914.86
1294594.10
:ЗУ36
0,2052
511
515552.89
1294304.83
512
515547.17
1294301.03
522
515544.28
1294316.91
523
515548.70
1294337.26
212
515556.58
1294384.42
211
515560.20
1294384.54
515
515593.39
1294331.68
516
515574.73
1294319.30
519
515566.72
1294314.00
520
515560.03
1294309.56
511
515552.89
1294304.83
:ЗУ37
0,0842
225
515456.47
1294322.89
226
515460.82
1294314.91
227
515463.18
1294316.21
228
515485.26
1294274.91
230
515483.21
1294273.81
231
515497.27
1294247.99
232
515508.89
1294249.53
233
515478.30
1294305.86
234
515466.08
1294328.15
225
515456.47
1294322.89
:ЗУ38
0,2147
235
515453.93
1294366.25
236
515421.39
1294425.64
433
515397.51
1294470.25
434
515380.37
1294462.59
399
515434.96
1294362.37
235
515453.93
1294366.25
:ЗУ39
0,4422
21
515438.75
1294583.72
198
515449.26
1294589.29
199
515458.00
1294572.88
200
515473.36
1294581.12
201
515501.53
1294531.07
202
515541.12
1294550.67
203
515547.23
1294540.00
471
515541.15
1294536.77
470
515538.86
1294541.09
531
515505.12
1294523.80
469
515484.96
1294513.46
468
515527.32
1294434.24
467
515552.33
1294447.64
208
515558.22
1294436.66
209
515538.93
1294425.37
210
515551.56
1294400.34
211
515560.20
1294384.54
212
515556.58
1294384.42
213
515543.94
1294409.00
214
515534.54
1294403.92
218
515505.20
1294457.15
219
515476.77
1294511.58
432
515396.34
1294472.44
433
515397.51
1294470.25
434
515380.37
1294462.59
435
515374.73
1294459.70
239
515372.42
1294464.21
238
515393.38
1294475.68
237
515474.53
1294515.66
220
515447.00
1294565.86
21
515438.75
1294583.72
-
-
-
244
515485.80
1294533.85
245
515479.67
1294545.39
400
515483.32
1294547.37
401
515477.83
1294557.51
402
515468.58
1294552.85
403
515473.84
1294542.45
246
515468.00
1294539.50
247
515474.14
1294527.97
244
515485.80
1294533.85
:ЗУ40
0,7659
275
515429.35
1294827.07
276
515477.28
1294802.02
277
515565.90
1294746.83
278
515619.29
1294714.73
279
515650.18
1294694.22
280
515656.08
1294693.69
281
515695.56
1294668.31
282
515695.57
1294663.36
283
515734.37
1294663.19
284
515733.74
1294682.57
285
515760.99
1294682.06
286
515760.90
1294672.72
287
515790.30
1294672.44
288
515795.60
1294670.50
289
515797.34
1294666.72
292
515765.78
1294585.50
293
515775.19
1294585.41
294
515798.01
1294648.52
295
515808.76
1294648.21
296
515809.00
1294667.73
297
515806.55
1294667.76
298
515823.05
1294727.69
299
515807.06
1294727.66
300
515806.66
1294697.35
301
515800.44
1294681.26
302
515749.51
1294683.79
303
515749.96
1294694.60
304
515745.27
1294694.49
305
515733.36
1294694.20
306
515726.75
1294694.15
307
515726.53
1294671.31
308
515711.17
1294671.45
309
515711.36
1294691.67
310
515697.92
1294691.61
311
515692.98
1294690.39
312
515692.91
1294686.93
313
515688.43
1294688.87
314
515682.32
1294692.77
315
515682.05
1294695.55
316
515680.07
1294695.70
317
515676.12
1294721.94
318
515629.13
1294723.79
319
515444.30
1294837.87
275
515429.35
1294827.07
-
-
-
267
515671.65
1294709.49
268
515672.00
1294719.48
269
515660.00
1294719.90
270
515659.66
1294709.90
267
515671.65
1294709.49
:ЗУ41
0,5097
318
515629.13
1294723.79
319
515444.30
1294837.87
361
515498.01
1294874.74
349
515493.49
1294814.94
350
515503.91
1294808.74
351
515565.02
1294806.16
352
515566.14
1294769.79
353
515631.20
1294770.50
318
515629.13
1294723.79
:ЗУ42
0,1323
354
515619.56
1294910.53
355
515583.36
1294885.06
356
515586.13
1294876.06
357
515625.97
1294877.65
358
515640.68
1294914.58
359
515623.96
1294921.25
354
515619.56
1294910.53
:ЗУ43
1,9476
360
515429.72
1294839.19
229
515488.51
1294869.79
362
515617.08
1294962.65
363
515604.13
1294969.63
364
515614.03
1294980.87
367
515567.32
1295002.53
368
515523.44
1295024.59
369
515499.83
1295042.29
370
515497.34
1295040.41
12
515471.60
1295011.48
11
515460.14
1294994.55
10
515451.11
1294976.23
9
515442.44
1294946.88
8
515436.86
1294905.78
7
515430.28
1294880.46
6
515420.19
1294850.43
360
515429.72
1294839.19
:ЗУ44
0,1014
340
515287.60
1294791.05
341
515257.71
1294844.82
365
515185.98
1294957.70
366
515218.70
1294903.73
340
515287.60
1294791.05
:ЗУ45
0,9524
341
515257.71
1294844.82
342
515212.61
1294820.11
343
515215.02
1294826.51
344
515219.01
1294835.22
345
515230.42
1294852.40
346
515205.31
1294895.77
347
515178.52
1294903.75
348
515138.40
1294910.04
339
515125.49
1294925.27
338
515188.69
1294959.15
337
515181.71
1294970.80
336
515198.04
1294980.59
335
515225.71
1294933.15
465
515259.27
1294952.30
464
515285.16
1294908.28
380
515290.09
1294899.82
379
515270.57
1294885.80
463
515263.00
1294898.25
382
515267.80
1294901.19
381
515270.99
1294895.86
462
515278.72
1294900.48
461
515270.66
1294913.96
460
515262.93
1294909.34
459
515261.43
1294912.03
385
515255.70
1294908.71
386
515244.87
1294902.42
383
515251.58
1294891.39
378
515259.16
1294878.93
365
515278.06
1294844.90
341
515257.71
1294844.82
:ЗУ46
0,0321
424
515969.06
1294815.08
458
515936.81
1294730.37
524
515933.33
1294731.81
525
515965.93
1294816.20
424
515969.06
1294815.08
:ЗУ47
0,0086
497
516429.25
1295017.12
498
516430.12
1295026.45
499
516421.03
1295027.31
500
516420.20
1295017.92
497
516429.25
1295017.12
:ЗУ48
0,0098
501
516436.38
1295136.08
502
516437.30
1295146.51
503
516428.03
1295147.48
504
516426.97
1295137.06
501
516436.38
1295136.08
:ЗУ49
0,2161
205
515542.59
1294470.19
206
515548.57
1294459.20
207
515546.69
1294458.17
467
515552.33
1294447.64
468
515527.32
1294434.24
469
515484.96
1294513.46
531
515505.12
1294523.80
532
515534.68
1294466.13
205
515542.59
1294470.19
:ЗУ50
0,0570
20
515411.64
1294631.03
21
515438.75
1294583.72
198
515449.26
1294589.29
425
515439.77
1294606.89
426
515432.04
1294602.59
427
515425.53
1294613.72
428
515433.71
1294618.13
194
515423.41
1294637.23
20
515411.64
1294631.03

Перечень координат поворотных точек границ, образуемых на 2 этапе земельных участков, приведен в таблице в„– 6.

Таблица в„– 6

Номер характерной точки
Координаты
Площадь участка, га
X
Y
:ЗУ51
0,4586
156
516214.25
1294819.91
157
516198.87
1294821.00
533
516191.62
1294821.54
534
516190.99
1294813.14
160
516219.06
1294810.76
535
516244.57
1294808.60
536
516282.58
1294805.38
537
516282.62
1294805.92
538
516282.87
1294812.49
539
516284.71
1294812.44
540
516286.13
1294851.24
541
516294.19
1294850.81
542
516294.86
1294863.57
543
516286.76
1294864.01
544
516287.61
1294886.33
545
516247.77
1294889.17
546
516245.84
1294862.26
547
516232.57
1294863.32
548
516231.39
1294834.00
549
516215.77
1294835.02
550
516214.65
1294821.48
156
516214.25
1294819.91
-
-
-
551
516237.11
1294824.65
552
516226.01
1294825.83
553
516225.23
1294817.73
554
516236.35
1294816.65
551
516237.11
1294824.65
:ЗУ52
0,2841
136
516199.96
1294836.10
157
516198.87
1294821.00
533
516191.62
1294821.54
556
516192.72
1294836.29
138
516194.21
1294856.68
557
516187.43
1294857.22
558
516187.97
1294865.01
559
516189.88
1294892.79
545
516247.77
1294889.17
546
516245.84
1294862.26
547
516232.57
1294863.32
548
516231.39
1294834.00
549
516215.77
1294835.02
555
516203.86
1294836.00
136
516199.96
1294836.10
:ЗУ53
0,3586
440
515438.75
1294583.72
441
515447.00
1294565.86
442
515429.01
1294556.21
195
515424.23
1294565.64
196
515409.34
1294558.11
436
515405.19
1294565.93
437
515389.26
1294557.49
438
515363.10
1294605.48
439
515411.64
1294631.03

На рассматриваемой территории имеются ранее утвержденные красные линии.
В соответствии с градостроительным регламентом за пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).
В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение:
- объектов транспортной инфраструктуры (площадок отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов);
- отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, АЗС с объектами автосервиса).
Проектом межевания территории предлагается частично изменить, частично установить красные линии в соответствии с границами земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, существующими объектами капитального строительства, границами территориальных зон и требованиями, установленными нормативами градостроительного проектирования.
Перечень координат характерных точек красных линий в границах проектирования представлен в таблице в„– 7.

Таблица в„– 7

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
516534.22
1294783.57
2
516563.67
1295146.52
3
516450.96
1295155.27
4
516399.96
1295155.05
5
516182.38
1295168.59
6
516181.93
1295168.69
7
516144.40
1295138.05
8
516122.03
1295077.87
9
516107.68
1295042.42
10
516105.82
1295037.53
11
516094.38
1295042.79
12
516043.63
1294918.77
13
516040.15
1294907.76
14
516033.84
1294907.33
15
516014.11
1294909.46
16
515977.88
1294830.69
17
515969.06
1294815.08
18
515766.82
1294283.75
19
515936.58
1294306.27
-
-
-
20
515976.36
1294946.70
21
515721.74
1294277.78
22
515497.27
1294247.99
23
515245.12
1294710.88
24
515324.59
1294751.41
-
-
-
25
515617.08
1294962.65
26
515388.62
1294860.83
27
515374.59
1294837.31
28
515220.58
1294754.83
29
515091.13
1294986.85

В границах проекта межевания красные линии устанавливаются вдоль ул. Антонова-Овсеенко, ул. 9 Января, ул. 45 стрелковой дивизии только с одной стороны вдоль существующей застройки. При дальнейшем проектировании следует учитывать минимальную ширину между красными линиями, равную 18,5 м.
Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии не менее 6 метров или по границе подзоны строгого ограничения застройки.
Перечень координат характерных точек линий отступа от красных линий приведен в таблице в„– 8.

Таблица в„– 8

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
1
516528.24
1294784.11
2
516557.18
1295141.01
3
516450.74
1295149.27
4
516399.79
1295149.05
5
516183.82
1295162.49
6
516149.46
1295134.43
7
516127.62
1295075.70
8
516113.27
1295040.23
9
516109.15
1295029.40
10
516097.56
1295034.72
11
516049.28
1294916.73
12
516044.64
1294902.05
13
516033.72
1294901.31
14
516017.76
1294903.03
15
515983.23
1294827.96
16
515974.51
1294812.53
17
515776.01
1294291.02
18
515943.30
1294313.21
19
515983.71
1294335.05
-
-
-
20
515895.35
1294750.76
21
515717.40
1294283.26
22
515500.57
1294254.48
23
515253.34
1294708.34
24
515327.73
1294746.28
25
515623.20
1294959.67
-
-
-
26
515381.99
1294869.09
27
515379.61
1294864.69
28
515374.08
1294855.94
29
515367.95
1294847.59
30
515361.26
1294839.68
31
515355.79
1294834.05
32
515222.95
1294762.90
33
515096.36
1294989.79

В границах проектирования лесные участки отсутствуют.
В рамках настоящего проекта межевания устанавливается 22 публичных сервитута на 1 этапе и 2 публичных сервитута на 2 этапе.
Ведомость координат поворотных точек границ публичных сервитутов, установленных на 1 этапе, представлена в таблице в„– 9.

Таблица в„– 9

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
:чзу1
14
516535.37
1294935.21
15
516539.16
1294970.89
20
516535.95
1294971.16
21
516531.77
1294935.51
14
516535.37
1294935.21
:чзу2
15
516539.16
1294970.89
16
516539.63
1294974.65
17
516536.47
1294975.04
20
516535.95
1294971.16
15
516539.16
1294970.89
:чзу3
17
516536.47
1294975.04
18
516449.78
1294982.48
19
516449.50
1294979.07
20
516535.95
1294971.16
17
516536.47
1294975.04
:чзу4
22
516388.17
1294870.11
23
516404.79
1294882.33
24
516405.38
1294889.15
25
516408.18
1294934.42
26
516404.39
1294934.66
27
516401.24
1294886.25
28
516379.15
1294870.81
22
516388.17
1294870.11
:чзу5
38
516187.97
1294865.01
39
516182.05
1294867.80
40
516184.20
1294893.27
41
516178.32
1294893.76
42
516176.30
1294864.84
43
516187.75
1294861.80
38
516187.97
1294865.01
:чзу6
48
516083.94
1294915.61
49
516120.91
1295000.88
50
516131.05
1295001.36
51
516134.24
1295009.22
52
516118.61
1295008.94
53
516079.72
1294915.94
48
516083.94
1294915.61
:чзу7
143
515984.72
1294750.34
144
515987.43
1294757.41
145
515999.77
1294791.32
146
515994.40
1294793.31
147
515978.81
1294752.61
143
515984.72
1294750.34
:чзу8
145
515999.77
1294791.32
146
515994.40
1294793.31
148
515991.86
1294796.03
149
515969.94
1294804.18
150
515971.75
1294809.05
151
516001.98
1294797.41
145
515999.77
1294791.32
:чзу9
149
515969.94
1294804.18
150
515971.75
1294809.05
152
515967.49
1294810.96
153
515965.53
1294805.82
149
515969.94
1294804.18
:чзу10
54
516009.87
1294364.61
55
516013.58
1294369.04
56
515984.63
1294380.54
57
515977.50
1294386.93
58
515964.60
1294400.20
59
515978.20
1294435.45
70
515960.76
1294396.15
71
515977.79
1294379.06
54
516009.87
1294364.61
:чзу11
59
515978.20
1294435.45
60
515957.22
1294443.38
61
515958.85
1294448.02
62
515951.22
1294451.10
63
515948.95
1294445.94
64
515944.94
1294447.70
65
515947.84
1294455.11
66
515941.18
1294457.71
67
515936.57
1294445.43
68
515973.08
1294431.70
69
515959.46
1294397.38
70
515960.76
1294396.15
59
515978.20
1294435.45
:чзу12
72
515917.25
1294449.17
73
515919.30
1294454.32
74
515843.09
1294484.14
75
515841.05
1294478.78
76
515874.83
1294465.01
77
515871.54
1294456.36
78
515876.52
1294454.34
79
515880.19
1294463.41
80
515903.32
1294454.52
81
515907.22
1294448.66
82
515907.56
1294441.53
83
515911.83
1294439.76
84
515911.63
1294451.33
72
515917.25
1294449.17
:чзу13
85
515814.71
1294522.04
86
515816.88
1294527.73
87
515747.00
1294528.68
88
515746.61
1294522.43
85
515814.71
1294522.04
:чзу14
131
515850.67
1294616.50
132
515852.76
1294621.98
133
515791.32
1294630.03
134
515789.31
1294624.46
131
515850.67
1294616.50
:чзу15
89
515890.91
1294722.23
90
515893.03
1294727.81
91
515889.12
1294727.81
92
515823.05
1294727.69
93
515821.43
1294721.79
89
515890.91
1294722.23
:чзу16
94
515544.28
1294316.91
95
515548.70
1294337.26
96
515542.45
1294332.03
97
515540.09
1294321.56
98
515527.64
1294319.66
105
515520.47
1294313.67
106
515540.31
1294315.65
107
515545.15
1294312.13
94
515544.28
1294316.91
:чзу17
98
515527.64
1294319.66
99
515501.24
1294318.35
100
515483.37
1294321.55
103
515488.00
1294313.09
104
515504.92
1294311.84
105
515520.47
1294313.67
98
515527.64
1294319.66
:чзу18
100
515483.37
1294321.55
101
515467.83
1294324.96
102
515472.51
1294316.41
103
515488.00
1294313.09
100
515483.37
1294321.55
:чзу19
108
515516.21
1294437.17
109
515514.37
1294440.50
110
515466.09
1294415.13
111
515462.14
1294422.64
112
515465.45
1294424.44
113
515463.27
1294428.42
114
515455.86
1294424.58
115
515464.31
1294409.62
108
515516.21
1294437.17
:чзу20
6
515514.59
1294665.08
7
515511.56
1294670.55
8
515507.10
1294668.06
9
515505.65
1294666.20
12
515482.98
1294653.63
11
515485.46
1294648.96
6
515514.59
1294665.08
:чзу21
10
515481.40
1294641.56
11
515485.46
1294648.96
12
515482.98
1294653.63
13
515478.67
1294651.49
119
515434.02
1294647.54
118
515433.61
1294642.70
128
515473.08
1294646.30
129
515527.71
1294544.03
130
515532.29
1294546.30
10
515481.40
1294641.56
:чзу22
1
515414.51
1294632.55
2
515412.89
1294635.32
3
515419.25
1294638.55
117
515421.75
1294641.62
118
515433.61
1294642.70
119
515434.02
1294647.54
120
515417.93
1294646.12
121
515415.71
1294641.07
123
515411.07
1294638.86
124
515402.38
1294654.82
125
515321.58
1294610.60
126
515298.45
1294598.67
127
515301.13
1294593.63
4
515401.49
1294647.88
5
515411.64
1294631.03
1
515414.51
1294632.55

Публичные сервитуты 1 этапа:
:чзу1
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) от ул. 45 стрелковой дивизии до жилого дома по адресу ул. 45 стрелковой дивизии, 267 и 269.
Площадь предлагаемого сервитута - 123 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:23, прошедший кадастровый учет.
:чзу2
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) от ул. 45 стрелковой дивизии до жилого дома по адресу ул. 45 стрелковой дивизии, 267 и 269.
Площадь предлагаемого сервитута - 12 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:2631, прошедший кадастровый учет.
:чзу3
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) от ул. 45 стрелковой дивизии до жилого дома по адресу ул. 45 стрелковой дивизии, 267 и 269.
Площадь предлагаемого сервитута - 319 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:23, прошедший кадастровый учет.
:чзу4
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) внутри квартала к жилым домам.
Площадь предлагаемого сервитута - 327 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:33, прошедший кадастровый учет.
:чзу5
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к объектам инженерной инфраструктуры внутри квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 191 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ9, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.
:чзу6
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к объектам инженерной инфраструктуры внутри квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 552 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:37, прошедший кадастровый учет.
:чзу7
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к объектам инженерной инфраструктуры внутри квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 265 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ11, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.
:чзу8
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к объектам инженерной инфраструктуры внутри квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 175 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:1106, прошедший кадастровый учет.
:чзу9
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к объектам инженерной инфраструктуры внутри квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 25 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ11, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.
:чзу10
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 342 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ12, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.
:чзу11
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 411 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:2928, прошедший кадастровый учет.
:чзу12
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 588 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208001:3102, прошедший кадастровый учет.
:чзу13
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 413 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:15, прошедший кадастровый учет.
:чзу14
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 356 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:27, прошедший кадастровый учет.
:чзу15
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 400 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:28, прошедший кадастровый учет.
:чзу16
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) от ул. 9 января к застройке в глубине квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 191 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:13, прошедший кадастровый учет.
:чзу17
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) от ул. 9 января к застройке в глубине квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 249 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:11, прошедший кадастровый учет.
:чзу18
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) от ул. 9 января к застройке в глубине квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 116 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:35, прошедший кадастровый учет.
:чзу19
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 306 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ18, образуемый в рамках настоящего проекта межевания.
:чзу20
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 182 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:22, прошедший кадастровый учет.
:чзу21
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 849 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ22, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.
:чзу22
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к застройке в глубине квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 830 кв. м. Он проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208021:4009, прошедший кадастровый учет.
Ведомость координат поворотных точек границ публичных сервитутов, установленных на 2 этапе, представлена в таблице в„– 10.

Таблица в„– 10

Номер характерной точки
Координаты
X
Y
:чзу23
29
516225.05
1294815.30
30
516225.23
1294817.73
31
516225.62
1294821.78
32
516219.94
1294822.39
33
516219.63
1294819.48
34
516214.25
1294819.91
35
516198.87
1294821.00
36
516195.16
1294821.28
46
516191.62
1294821.54
47
516191.34
1294817.86
29
516225.05
1294815.30
:чзу24
36
516195.16
1294821.28
37
516197.90
1294857.94
154
516187.97
1294865.01
155
516187.75
1294861.80
44
516194.21
1294856.68
45
516192.72
1294836.29
46
516191.62
1294821.54
36
516195.16
1294821.28

Публичные сервитуты 2 этапа:
:чзу23
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к объектам инженерной инфраструктуры внутри квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 143 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ51, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.
:чзу24
Предлагаемый сервитут предназначен для проезда (прохода) к объектам инженерной инфраструктуры внутри квартала.
Площадь предлагаемого сервитута - 158 кв. м. Он проходит через участок :ЗУ52, изменяемый в рамках настоящего проекта межевания.
В границах проектирования леса (лесные участки) отсутствуют.
Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельных участков, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

Руководитель управления
главного архитектора
Г.Ю.ЧУРСАНОВ





Приложение в„– 2
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 31.10.2023 в„– 224

ОПОВЕЩЕНИЕ
О НАЧАЛЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. 45 СТРЕЛКОВОЙ ДИВИЗИИ,
УЛ. 9 ЯНВАРЯ, УЛ. АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД ВОРОНЕЖ

На общественные обсуждения выносится проект межевания территории, ограниченной ул. 45 стрелковой дивизии, ул. 9 Января, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж.
Срок проведения общественных обсуждений - с 03.11.2023 по 01.12.2023.
Экспозиция проекта представлена на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с 10.11.2023 по 19.11.2023.
В период размещения экспозиции проекта на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" участники общественных обсуждений имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся данного проекта:
1. Посредством заполнения формы обратной связи на информационном ресурсе.
2. Посредством направления предложения с помощью электронной приемной администрации городского округа город Воронеж (reception.voronezh-city.ru).
3. В письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений.
Участники общественных обсуждений или публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество, дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Консультирование участников общественных обсуждений по рассматриваемому проекту осуществляет комиссия по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж. Местонахождение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж); тел.: (473) 228-36-69, (473) 228-39-80; имейл: uga@cityhall.voronezh-city.ru, приемные часы в рабочие дни: с 9.00 до 18.00.
Материалы по проекту подлежат опубликованию в газете "Берег", размещению на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет (voronezh-city.ru), на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) и в справочно-правовой системе "КонсультантПлюс".

Руководитель управления
главного архитектора
Г.Ю.ЧУРСАНОВ


------------------------------------------------------------------