ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 2 октября 2023 г. в„– 45-01-04/968

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ДАВЫДОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЛИСКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 в„– 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 в„– 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлениями Правительства Воронежской области от 31.12.2014 в„– 1240 "Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и градостроительства Воронежской области", от 19.10.2022 в„– 753 "Об определении случаев принятия решений по вопросам градостроительной деятельности без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний", на основании приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 07.03.2023 в„– 45-01-04/144 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Богучарского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Калачеевского, Каменского, Кантемировского, Каширского, Лискинского, Нижнедевицкого, Новоусманского, Новохопёрского, Ольховатского, Острогожского, Павловского, Панинского, Подгоренского, Рамонского, Россошанского, Семилукского, Хохольского, Эртильского муниципальных районов Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 23.06.2023 в„– 45-01-04/569, от 25.09.2023 в„– 45-01-04/949), с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 22.08.2023 приказываю:
1. Внести в правила землепользования и застройки Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, утвержденные приказом департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 06.08.2020 в„– 45-01-04/592 "Об утверждении правил землепользования и застройки Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 24.01.2022 в„– 45-01-04/50, от 24.01.2023 в„– 45-01-04/40) (далее - Правила), следующие изменения:
1.1. В подпункте 1 пункта 7 раздела 2 части I Правил слова "пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 в„– 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" заменить словами "частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2021 в„– 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".
1.2. В пункте 17 части II Правил:
1.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 1 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению в„– 2 к настоящему приказу (не приводится).
1.2.3. В графе четвертой строки 1 таблицы подпункта 2.1 и далее по тексту слова "правительства Воронежской области" заменить словами "Правительства Воронежской области".
1.2.4. После подпункта 2.2 дополнить подпунктом 2.3 следующего содержания:
"2.3. Лискинский муниципальный район Воронежской области, согласно постановлению Правительства Воронежской области от 07.09.2022 в„– 606 "Об утверждении Перечня муниципальных образований Воронежской области, на территориях которых проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", является территорией, на которой проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов.
В связи с этим на территории Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области необходимо обеспечивать соблюдение требований Закона Российской Федерации от 14.01.1993 в„– 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Закона Воронежской области от 29.04.2016 в„– 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".".
1.3. В пункте 18 части II Правил:
1.3.1. После строки четырнадцатой таблицы подпункта 1 дополнить строкой следующего содержания:

"
Зона сельскохозяйственного использования на полевых участках в границах населенных пунктов
СХ3
".

1.3.2. В таблице подпункта 2:
1.3.2.1. Строку десятую изложить в следующей редакции:

"
Зона производственного назначения за границами населенных пунктов
П2
".

1.3.2.2. После строки восемнадцатой дополнить строкой следующего содержания:

"
Зона сельскохозяйственного использования на полевых участках в границах населенного пункта рабочего поселка Давыдовка
СХ3/1
".

1.3.2.3. После строки двадцать первой дополнить строкой следующего содержания:

"
Зона ритуальных объектов за границами населенных пунктов
СН1
".

1.4. В пункте 21 части III Правил:
1.4.1. В наименовании подпункта 4 слова "П2/1" заменить словами "П2".
1.4.2. После подпункта 8 дополнить подпунктом 8.1 следующего содержания:

"8.1. Градостроительный регламент территориальной зоны СХ3/1

в„– п/п
Код ВРИ
Наименование ВРИ
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, м2
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
min
max
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1
1.19
Сенокошение
не подлежат установлению
2
3.1.1
Предоставление коммунальных услуг
не подлежат установлению
3
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
не подлежат установлению
4
12.0.1
Улично-дорожная сеть
не подлежат установлению
5
12.0.2
Благоустройство территории
не подлежат установлению
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
6
Не устанавливаются

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений приведены в пункте 22 настоящих Правил.".
1.4.3. Наименование подпункта 9 изложить в следующей редакции:
"9. Градостроительные регламенты территориальных зон СН1/1, СН1/2, СН1".
1.5. Строку 9 таблицы пункта 22 части III Правил изложить в следующей редакции:

"
9
Санитарно-защитная зона
Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 в„– 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
Решение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 07.09.2012 в„– 9 "Об установлении санитарно-защитной зоны для ООО "Давыдовский овощесушильный завод", Воронежская область, Лискинский район, п. Давыдовка, ул. Октябрьская, 1"
Решение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области от 07.0.2019 в„– 74 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для действующего объекта - АЗК в„– 12 АО "Воронежнефтепродукт", расположенного по адресу: Воронежская область, Лискинский район, п. Давыдовка, ул. Ракитина, 122"
".

1.6. В приложении в„– 1 к Правилам:
1.6.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами рабочего поселка Давыдовка - Ж1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 3 к настоящему приказу (не приводится).
1.6.2. Описание местоположения границ производственной зоны рабочего поселка Давыдовка - П1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 4 к настоящему приказу (не приводится).
1.6.3. Описание местоположения границ зоны производственного назначения рабочего поселка Давыдовка - П2/1 признать утратившим силу.
1.6.4. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта рабочего поселка Давыдовка - СХ1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 5 к настоящему приказу (не приводится).
1.6.5. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства рабочего поселка Давыдовка - СХ2/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 6 к настоящему приказу (не приводится).
1.6.6. После описания местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства рабочего поселка Давыдовка - СХ2/1 дополнить графическим описанием местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования на полевых участках в границах населенного пункта рабочего поселка Давыдовка - СХ3/1 согласно приложению в„– 7 к настоящему приказу (не приводится).
1.6.7. Описание местоположения границ зоны ритуальных объектов рабочего поселка Давыдовка - СН1/1 изложить в редакции согласно приложению в„– 8 к настоящему приказу (не приводится).
1.7. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Вознесеновка - Ж1/2 приложения в„– 2 к Правилам изложить в редакции согласно приложению в„– 9 к настоящему приказу (не приводится).
1.8. В приложении в„– 3 к Правилам:
1.8.1. Перед описанием местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры за границами населенных пунктов - ИТ1 дополнить графическим описанием местоположения границ зоны производственного назначения за границами населенных пунктов - П2 согласно приложению в„– 10 к настоящему приказу (не приводится).
1.8.2. После описания местоположения границ зоны железнодорожного транспорта за границами населенных пунктов - ИТ2 дополнить графическим описанием местоположения границ зоны ритуальных объектов за границами населенных пунктов - СН1 согласно приложению в„– 11 к настоящему приказу (не приводится).
2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования Беляеву С.М.

Руководитель департамента
архитектуры и градостроительства
Воронежской области
А.А.ЕРЕНКОВ


------------------------------------------------------------------